Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7887/2020 ~ М-7822/2020 от 02.11.2020

УИД №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                   11 декабря 2020 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем Баржак С.ФИО4.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Мальцевой Ирины ФИО5 к Кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб №

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на погреб, указывая, что является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», владеет и пользуется погребом № по <адрес>. Полностью выплатила паевые взносы, однако зарегистрировать свое право собственности на погреб истец не может ввиду отсутствия документов на ввод объекта в эксплуатацию. Просит признать за ней право собственности на погреб №, расположенный в Кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, площадью 6,0 кв.м., кадастровый номер помещения №

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель кооператива «Строитель» просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает полностью и не возражает в удовлетворении требований истца.

Представитель третьего лица Управы Ленинского АО администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно п. 1 Устава Кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» для реализации данного решения при производственном промышленно-строительном объединении «Промстроймонтаж» образован кооператив погребов «Строитель», основными задачами которого является строительство и эксплуатация погребов.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № объединению «Промстроймонтаж» отведен земельный участок площадью 0,1 га для проектирования и строительства подземных кооперативных погребов коллективного пользования во дворе жилого дома <адрес>.

Из акта приема передачи законченных строительством погребов на 90 мест по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кооператив «Строитель» по строительству погребов произвел строительство погребов за счет средств членов кооператива и привлеченных средств ПДК «Тюменьпромстроймонтаж» в равных долях, а ПДК «Тюменьпромстроймонтаж» безвозмездно передал в пользование членов кооператива законченные строительством погреба на территории выделенного решением Исполкома горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенной инвентаризации Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» нежилому строению в районе улицы <адрес> присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Истец является членом Кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», расположенного по адресу: <адрес>, ул<адрес>, ему принадлежит погреб №, на основании технического паспорта и инвентарного плана, площадь объекта 6,0 кв.м. Паевой взнос за погреб выплачен истцом полностью, что подтверждается членской книжкой, справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в/к установлено соответствие размещения погребов коллективного пользования общей площадью 740, 9 кв.м. в количестве 100 (98 ячеек, электрощитовая и коридор) (Литера А) Кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» по адресу: <адрес>, <адрес> требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

Из технического заключения, подготовленного ООО «Проект-индустрия» следует, что в соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правил безопасности несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов обследуемой ячейки погреба – «работоспособное», эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации погреба № расположенного в кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» по адресу: <адрес>, <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают прав третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что зарегистрированные права на погреб №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, Предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.    В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный погреб, находящийся на земельном участке, предназначенном для постройки данного объекта, является членом кооператива, полностью выплатившим паевый взнос; строение в виде погреба не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за Мальцевой Ириной ФИО6 право собственности на погреб №, общей площадью 6,0 кв.м., расположенный в Кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кадастровый номер помещения №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья        подпись           О.В. Крошухина