Решение по делу № 2-491/2013 ~ М-317/2013 от 06.03.2013

Дело № 2-491/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     30 мая 2013 года                                                         г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Цэдашиева Б.Г., при секретаре Казаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» в лице Бурятского отделения № 8601 к индивидуальному предпринимателю Джураевой М.В., Джураеву С.А. о досрочном расторжении договора об открытии невозобновляемой кредитной линии, взыскании солидарно задолженности по договору, обращении взыскания суммы задолженности на предмет залога по договору ипотеки, взыскании расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» в лице Бурятского отделения № 8601 обратилось в суд с вышеуказанным иском. Исковое заявление мотивировано тем, что 25.09.2010 года между ОАО «Сбербанк России» и ИП Джураевой М.В. был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (кредитный договор), по условиям которого кредитор открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 1 500 000 рублей на срок по 19 апреля 2017 года с уплатой 15,5 % годовых. Согласно п.4 Кредитного договора сумма кредита была зачислена на расчетный счет №, что подтверждаются платежными поручениями № от 05.05.2012 г. на сумму 1 164 392,44 рубля; № от 15.05.2012 г. на сумму 29 850 рублей; № от 21.05.2012 г. на сумму 267 743 рубля; № от 23.05.2012 г. сумму 380 014,56 рублей. В обеспечение исполнения обязательств Общества перед Банком по Кредитному договору были заключены: Договор ипотеки № от 25.04.2012 (здание магазина со складскими помещениями, земельный участок, расположенные по <адрес>) с Джураевой М.В. Договор ипотеки № от 25.04.2012г. (нежилое помещение, площадью 9,00 кв.м. и нежилое помещение 2,00 кв.м, расположенные по <адрес>) с Джураевым С.А.; Договор поручительства № от 25.04.2012 г. с Джураевым С.А.; Договор поручительства № от 25.04.2012г. с Фондом поддержки и развития малого предпринимательства Муниципального образования «г. Северобайкальск». Исполнение обязательств по Кредитному договору, в т.ч. уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно «20» числа каждого месяца в соответствии графиком, указанным в приложении 2 (п.2 кредитного договора). В силу данного приложения заемщик обязался погашать сумму задолженности ежемесячно не позднее числа месяца, следующего за платежным, последний платеж - 19.04.2017. Таким образом указанным договором предусмотрено исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ). Последний платеж в погашение кредита был проведен заемщиком 19.11.2012 период с 21.09.2012 по 19.10.2012, очередной платеж должен был последовать 20.11.2012 г. В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Согласно ст. 363 ГК РФ, п. 1.1. Приложения 1 к Договору поручительства № от 25.04.2012г. при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Согласно п.1.3 Приложения 1 к Договору поручительства №-от 25.04.2012г. поручитель согласен на право Кредитора потребовать как от Заемщика так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения в случая предусмотренных Кредитным договором. Поскольку Заемщик не исполнил обязательство по уплате соответствующей суммы кредита 20.11.2012, то с этой даты у Кредитора согласно условиям договора возникло право требовать солидарного исполнения обязательства от Заемщика и Поручителя. Согласно п. 8 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 5. Кредитного договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). По состоянию на 18 декабря 2012 общая задолженность по Кредитному договору составила 1 413 183,13 рублей, в том числе: 15 942,91 рублей - просроченные проценты; 1 396 200 рублей - просроченный основной долг; 419,69 рублей - неустойка за просроченные проценты; 593,45 рублей - неустойка за просроченный основной долг; 27,08 рублей - неустойка по оплате за обслуживание. О своих требованиях Кредитор уведомлял Заемщика в порядке, предусмотренном условиями Кредитного Договора. Заемщику было направлено требование о досрочном погашении кредита от 16.01.2013 г. Аналогичные требования были направлены поручителю. В силу ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество. Согласно ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда. Просит досрочно    расторгнуть    Договор    №     об    открытии невозобновляемой кредитной линии и взыскать солидарно с ИП Джураевой М.В., Джураева С.А. сумму задолженности в размере 1 413 183,13 рублей. Обратить взыскание суммы задолженности в размере 1 433 454,94 руб.: а)     на предмет залога по договору ипотеки № от 25.04.2012 г., принадлежащий на праве собственности Джураеву С.А.: -    помещение, назначение: нежилое помещение. Площадь: общая 9,00 кв.м., номера на поэтажном плане: литера а 1, этаж: 2, находится по <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № с установлением начальной продажной цены в размере 253 500 руб.; -    помещение, назначение: нежилое помещение. Площадь: общая 2,00 кв.м. Этаж: 2, находится по <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № с установлением начальной продажной цены в размере 56 550 руб.; б) на предмет залога по договору ипотеки № от 25.04.2012 г., принадлежащий на праве собственности Джураевой М.В.: - двухэтажное здание магазина со складскими помещениями, назначение: нежилое. Площадь: общая 314,3 кв.м., инвентарный номер: №. Литер: А, находится по <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № с установлением начальной продажной цены в размере 1 163 500 руб.; земельный участок общей площадью 433 кв.м., находится по адресу: <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов – под магазин и складские помещения. Кадастровый (или условный) номер № с установлением начальной продажной цены в размере 60 710 рублей. Взыскать с ИП Джураевой М.В., Джураева С.А. в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России», представляемого Бурятским ОСБ № 8601 расходы по уплате госпошлины в размере 15 265,92 рублей.

    Ответчики ИП Джураева М.В., Джураев С.А. не явились в судебное заседание, был извещены о времени, дате и месте судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении.

Представитель Фонда поддержки и развития малого предпринимательства Муниципального образования «г.Северобайкальск» также в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 25.09.2010 года между ОАО «Сбербанк России» и ИП Джураевой М.В. был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (кредитный договор), по условиям которого кредитор открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 1 500 000 рублей на срок по 19 апреля 2017 года с уплатой 15,5 % годовых. Согласно п.4 Кредитного договора сумма кредита была зачислена на расчетный счет №, что подтверждаются платежными поручениями № от 05.05.2012 г. на сумму 1 164 392,44 рубля; № от 15.05.2012 г. на сумму 29 850 рублей; № от 21.05.2012 г. на сумму 267 743 рубля; № от 23.05.2012 г. сумму 380 014,56 рублей. В обеспечение исполнения обязательств Общества перед Банком по Кредитному договору были заключены: Договор ипотеки № от 25.04.2012 (здание магазина со складскими помещениями, земельный участок, расположенные по <адрес>) с Джураевой М.В. Договор ипотеки № от 25.04.2012г. (нежилое помещение, площадью 9,00 кв.м. и нежилое помещение 2,00 кв.м, расположенные по <адрес> с Джураевым С.А.; Договор поручительства № от 25.04.2012 г. с Джураевым С.А.; Договор поручительства № от 25.04.2012г. с Фондом поддержки и развития малого предпринимательства Муниципального образования «г.Северобайкальск». Исполнение обязательств по Кредитному договору, в т.ч. уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно «20» числа каждого месяца в соответствии графиком, указанным в приложении 2 (п.2 кредитного договора). В силу данного приложения заемщик обязался погашать сумму задолженности ежемесячно не позднее числа месяца, следующего за платежным, последний платеж - 19.04.2017. Таким образом указанным договором предусмотрено исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ). Последний платеж в погашение кредита был проведен заемщиком 19.11.2012 период с 21.09.2012 по 19.10.2012, очередной платеж должен был последовать 20.11.2012 г. По состоянию на 18 декабря 2012 общая задолженность по Кредитному договору составила 1 413 183,13 рублей, в том числе: 15 942,91 рублей - просроченные проценты; 1 396 200 рублей - просроченный основной долг; 419,69 рублей - неустойка за просроченные проценты; 593,45 рублей - неустойка за просроченный основной долг; 27,08 рублей - неустойка по оплате за обслуживание.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 363 ГК РФ, п. 1.1. Приложения 1 к Договору поручительства № от 25.04.2012 г. при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В силу ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.

Из предоставленной выписки по счету видно, что заемщиком в нарушение условий договора возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится ненадлежащим образом. Таким образом, усматривается нарушение заемщиком условий договора, которое предоставляет банку право требовать от заемщика досрочного возврата кредита и исполнения обязательств по нему.

Общая сумма задолженности по договору составляет 1 413 183 рубля 13 копеек.

Таким образом, подлежит удовлетворению требование о взыскании с ответчиков суммы задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, расходов по уплате госпошлины.

В силу ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, договор №, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Индивидуальным предпринимателем Джураевой М.В., подлежит расторжению, поскольку заемщиком не исполняется условие о возврате долга с учетом процентов.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат возмещению расходы истца по уплате госпошлины в размере 15 265,92 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 413 183 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 13 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 433 454 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 94 ░░░░░░░.:

░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 25.04.2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.:

-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░: ░░░░░ 9,00 ░░.░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░ ░1, ░░░░: 2, ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░:

№ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 253 500 ( ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░;

-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░: ░░░░░ 2,00 ░░.░. ░░░░: 2,

░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

<░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 56 550 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░;

░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 25.04.2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.:

- 2-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░. ░░░░░░░: ░░░░░ 314,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 1316. ░░░░░: ░, ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 163 500 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 433 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

<░░░░░>. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ (░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 710 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ № 8601 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 265 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 31.05.2013 ░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░