Решение по делу № 2-3301/2013 ~ М-1953/2013 от 09.04.2013

Дело №2-3301/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2013 года      город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ищенко О.В.,

с участием истца представителя истца Винокуровой Н.Р.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курнаевой А.Н. к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Курнаева А.Н. обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, в котором просит признать право собственности на самовольное строение – жилой дом (литер Б1, Б, б), расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истица указала на следующие обстоятельства. В 1985 году истцом без соответствующих разрешений был возведен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 22.04.2013г. между мэрией г.Новосибирска и Курнаевыми А.П., Н.И., Григорьевой И.В. заключен договор аренды земельного участка по указанному адресу. Согласно кадастровому паспорту, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Жилой дом соответствует требованиям санитарных правил и пожарной безопасности, здание угрозы жизни и здоровью граждан не создает, пригодно для эксплуатации по своему назначению, т.е. для проживания. Права и охраняемые законом интересы других лиц самовольная постройка не нарушает. Истец просит принять во внимание также давность постройки, длительность владения спорным объектом недвижимости и то обстоятельство, что данный жилой дом является единственным местом для проживания.

Истица Курнаева А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Винокурова Н.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного решения.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором разрешение дела оставил на усмотрение суда.

    Третьи лица Курнаевым А.П., Н.И., Григорьева И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявление, в котором против удовлетворения исковых требования не возражали.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В 1980г., 1985г. на земельном участке по адресу: № возведен жилой дом, согласно техническому паспорту, составленному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 25.08.2011 г., общей площадью 38,5 кв.м., жилой площадью – 28,0 кв.м., вспомогательной – 10,5 кв.м.

22.04.2013г. между мэрией г.Новосибирска и Курнаевой А.П., Курнаева Н.И., Григорьевой И.В. заключен договор аренды земельного участка на территории г.Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. Новоалтайская, д.8

07.11.2012 г. составлен кадастровый паспорт жилого дома, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. Новоалтайская, д.8, площадью 38,5 кв.м., присвоена кадастровый номер № В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

    Согласно акту экспертного исследования ООО «Лаборатория судебной экспертизы» от 17.02.2013г. жилой дом (литер Б,Б1,б), расположенный по адресу: г.Новосибирск, ул. Новоалтайская, 8, требованиям санитарных правил и норм соответствует, санитарно-эпидемиологическую обстановку не ухудшает; соответствует требованиям строительных правил и норм, требования «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям противопожарных правил и норм, соответствует требованиям «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», угрозу жизни и здоровью не создает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно возведенная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

На основании изложенного, принимая во внимание давность постройки и длительность владения ею, отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц, а также отсутствие возражений со стороны ответчика мэрии г. Новосибирска, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

    Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курнаевой А.Н. удовлетворить.

Признать за Курнаевой А.Н. право собственности на жилой дом (литер Б1,Б), общей площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: город <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 17 июня 2013 года.

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-3301/2013 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья Е.А. Никифорова

Секретарь О.В. Ищенко