Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2021 ~ М-31/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-930/2021

24RS0028-01-2021-000039-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 года                                                                                 г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Антипине Э.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г.Красноярска Смицкого И.Е.,

истца Сенгилеева В.Н.,

представителя истца ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенгилеева Владимира Николаевича к Морозовой Татьяне Владимировне, Черных Алексею Николаевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Черных Владимира Алексеевича о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Сенгилеев В.Н. обратился в суд с иском к Морозовой Т.В., Черных А.Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Черных В.А. о выселении.

Требования мотивированы тем, что истец Сенгилеев В.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домой книги и финансово-лицевого счета на вышеуказанную квартиру, ответчики Морозова Т.В., Черных А.Н., Черных В.А. не состоят на регистрационном учете в спорной квартире. В <адрес> по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Сенгилеев В.Н. (собственник), Сенгилеева Е.А. (жена). В ДД.ММ.ГГГГ году истец с дочерью Морозовой Т.В. договорились о том, что она со своей семьей временно будет проживать в двухкомнатной квартире истца, а он в однокомнатной квартире, принадлежащей на праве собственности Морозовой Т.В. по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Сенгилеев В.Н. просил Морозову Т.В. переселиться обратно, но она не желала этого делать добровольно. С ДД.ММ.ГГГГ года истец начал настаивать на переселении, либо переоформлении квартиры и был на это согласен. Морозова Т.В. отвечала отказом. С ДД.ММ.ГГГГ года истец продолжил просить Морозову Т.В. выселиться в добровольном порядке, направил ответчикам претензию от ДД.ММ.ГГГГ, в которой предложил в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из жилого помещения, а также претензию от ДД.ММ.ГГГГ с требованием выселиться, однако ответчики отказались добровольно выселяться, на устные и письменные обращения отвечают отказом. Об отказах ответчиков в получении претензий истца были составлены соответствующие акты. Ответчики членами семьи истца не являются, совместно с истцом не проживают, истец не желает, чтобы ответчики проживали в принадлежащем ему жилом помещении, поскольку их проживание в вышеуказанной квартире препятствует ему в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. Морозова Т.В. обеспечена жильем, имеет в собственности однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, а также однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> жилой дом в <адрес>.

Просит выселить из <адрес> по адресу: <адрес> Морозову Т.В., Черных А.Н., Черных В.А.

В судебном заседании истец Сенгилеев В.Н., его представитель ФИО10., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на 3 года), исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснили, что с ответчиками не получилось урегулировать спор, ответчики не желают в добровольном порядке выехать из спорного жилого помещения, с дочерью сложились плохие отношения, вместе не проживают.

Ответчики Морозова Т.В., Черных А.Н., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Черных В.А., третье лицо ФИО7 в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не представили.

Ранее в судебном заседании ответчик Морозова Т.В. исковые требования не признала, пояснила, что действительно на основании устной договоренности проживает со своей семьей в квартире, которая принадлежит ее отцу Сенгилееву В.Н., также предлагала истцу решить спор мирным путем.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка в суд ответчика, неполучение им почтовой корреспонденции - является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 2 статьи 1 ЖК РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Сенгилееву В.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Сенгилеевым В.Н. в установленном порядке, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Из выписки из домовой книги, финансово- лицевого счета следует, что в спорной квартире состоят на регистрационном учете Сенгилеев В.Н. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Сенгилеева Е.А. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире фактически проживают Морозова Т.В., Черных А.Н. с несовершеннолетним сыном Черных В.А., что также не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

Истцом, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлялись претензии с требованиями о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако, от получения претензий ответчики уклонились, в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение отказались.

Согласно акту УУП ОУУП и ДН ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе неоднократных проверок по адресу: <адрес>, установить лиц, проживающих в квартире не представлялось возможным, так как на момент проверок двери никто не открыл, на оставленные повестки не явился и не перезванивал. В результате проверки по ИБД «Регион» было установлено, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Черных А.Н., так же по данному адресу проживает Морозова Т.В., зарегистрированная по адресу: <адрес> В ходе беседы с жильцами соседних квартир положительной информации не получено, так как данные жильцов проживающих в <адрес> им не известны.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчики Морозова Т.В., Черных В.А. зарегистрированы по месту жительства: <адрес>; ответчик Черных А.Н. по регистрации не значится.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>.

Из пояснений сторон, данных в ходе судебного заседания следует, что у ответчика Морозовой Т.В. в собственности имеются объекты недвижимости, право собственности на данные объекты недвижимости не утрачено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца Сенгилеева В.Н. и ответчиков Морозовой Т.В., Черных А.Н., несовершеннолетнего Черных В.А. материалы дела не содержат.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст.63 Семейного кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Между тем состояние родства при отсутствии семейных отношений между Сенгилеевым В.Н. и его внуком Черных В.А. в силу приведенных выше норм права не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что Черных В.А. является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Сенгилееву В.Н.

Кроме того, несовершеннолетний Черных В.А. имеет постоянную регистрацию по месту жительства, совпадающую с регистрацией его законного представителя (матери) Морозовой Т.В.

Каких-либо надлежащих доказательств, подтверждающих наличие заключенного между сторонами договора о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением, ответчиками при рассмотрении дела не представлено, равно как не представлено и доказательств возникновения у ответчиков права пользования указанным жилым помещением по иным основаниям.

Проживание ответчиков Морозовой Т.В., Черных А.Н., Черных В.А. в спорной квартире без согласия Сенгилеева В.Н. нарушает его права как собственника жилого помещения.

С учетом того, что истец как собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, у ответчиков каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется.

В связи с тем, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не установлено, Морозова Т.В., Черных А.Н., Черных В.А. подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сенгилеева Владимира Николаевича удовлетворить.

Выселить Морозову Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черных Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черных Владимира Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья                                                                                                    И.А. Орлова

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2021 года