Решение по делу № 2-349/2013 (2-4336/2012;) ~ М-4215/2012 от 11.12.2012

Дело №2-349/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2013 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Космыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скотникова Н.И. к СНТ «Юбилейный» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Скотников Н.И. обратился в суд с иском к СНТ «Юбилейный» о признании права собственности на земельный участок площадью 150 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что он является членом СНТ «Юбилейный», ему на праве собственности принадлежит земельный участок № <адрес> площадью 591 кв.м. с кадастровым №. Спорный земельный участок площадью 150 кв.м. прилегает к участку, находящемуся в его собственности, и был предоставлен ему в пользование решением правления товарищества от 29.07.2001 года из земель товарищества. Истец пользуется спорным земельным участком, обустроил на нем газон, посадил кустарник.

Представитель ответчика СНТ «Юбилейный» иск признал.

Представитель третьего лица Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Дмитровского района за № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Юбилейный» из районного фонда запаса земель Дмитровского района был предоставлен земельный участок общей площадью 5 га, в том числе 0,8 га в коллективно-совместную собственность, 4,2 га в собственность садоводов (л.д.32). На основании указанного постановления садоводческому товариществу «Юбилейный» было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.31).

Истцу на праве собственности на основании указанного выше постановления Главы Администрации Дмитровского района принадлежит земельный участок площадью 591 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д.49). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованием действующего законодательства, участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д.9-14).

Решением правления СНТ «Юбилейный» от 29.07.2001 года истцу в пользование из земель товарищества был выделен земельный участок площадью 150 кв.м., прилегающий к его земельному участку с восточной стороны (л.д.47). Границы спорного земельного участка описаны в подготовленном по инициативе истцы межевом плане (л.д.33-57).

Истец претендует на признание за ним права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Спорный земельный участок в установленном законом порядке истцу не выделялся.

В силу ст.21 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вопросы распоряжения общим имуществом товарищества относятся к исключительной компетенции общего собрания товарищества.

Правлению СНТ право распоряжения общим имуществом товарищества законом не предоставлено. Кроме того, правление решения о предоставлении истцу земельного участка в собственность не принимало, участок был предоставлен истцу лишь в пользование.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Каких-либо договоров об отчуждении спорного земельного участка СТН «Юбилейный» в пользу истца не имеется.

Ссылка истца на положения ст.28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" неправомерна, поскольку указанная норма закона касается предоставления в собственность земельных участков, относящихся к государственной или муниципальной собственности. В данном случае истец претендует на земельный участок, являющийся собственностью товарищества.

Таким образом, законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок отсутствуют. Признание иска представителем ответчика не может быть принято судом, поскольку оно противоречит требованиям закона, о чем судом было изложено выше.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований Скотникова Н.И. о признании права собственности на земельный участок не имеется, в связи с чем в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.21 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Скотникова Н.И. к СНТ «Юбилейный» о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: