Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2015 ~ М-75/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-157/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

20 февраля 2015 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лыткиной Е.Н. к Администрации Казачинского района и Администрации Пятковского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Лыткина Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в д. <адрес>, ссылаясь на то, что квартира предоставлена ее родителям по решению местного комитета профкома АОЗТ «Кемское» в мае 1994 года, на данное жилое помещение был выдан Пятковским сельским советом ордер, который не сохранился, поскольку организация несколько раз меняла форму собственности и реорганизовывалась. В данном жилом помещении она проживает с родителями Лыткиным Н.В. и Лыткиной Т.А. с рождения с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время права на указанное жилье ни за кем не зарегистрированы, поскольку квартира предоставлена ее родителям государственным сельскохозяйственным предприятием, которое в последствии реорганизовалась в МУСП «Кемское» и было ликвидировано вследствие банкротства, квартира в муниципальную собственность не передавалась и она просит признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, ее родители согласны, чтобы она была собственником квартиры.

    В суде представитель истца Лыткина Т.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования дочери, приведя те же доводы, дополнительно пояснила, что ее муж Лыткин Н.В. работал в совхозе «Кемское» шофером и бригадиром и получил трехкомнатную квартиру в недостроенном доме, они семьей достроили жилье, сейчас совхоз «Кемское» уже не существует, его правопреемник СПК «Кемское» был реорганизован в МУСП «Кемское» (муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие), которое прекратило свою деятельность в связи с банкротством, они с мужем не возражают, чтобы дочь была собственником квартиры. Со дня проживания в квартире они несут все бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения.

    Представитель ответчика Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель Администрации Пятковского сельсовета глава сельсовета Артюхов В.В. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями истца согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Лыткин Н.В.

поддержал в суде иск Лыткиной Е.Н., пояснил в суде, что спора о праве собс-

твенности на квартиру в семье нет, участия в приватизации дочь не прини-

мала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель истца и третье лицо согласились на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

    Заслушав представителя истицы, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.ч.5,6 ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - имущество должника, не включаемое в конкурсную массу - жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи,

подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального

образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный

управляющий уведомляет указанные органы.

    Передача жилищного фонда социального использования и любых

социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в

собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции от 11.06.2008г. определено, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.При переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранени-

ем всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию

жилых помещений.

Как установил суд, Лыткина Е.Н. с родителями Лыткиным Н.В. и Лыткиной Т.А. занимают жилое помещение -трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> в д. <адрес> по договору найма, на основании решения профкома АОЗТ «Кемское» от 12 мая 1994 года, занимаемое жилое помещение принадлежало ранее государственному жилищному фонду–совхоза «Кемское», реорганизованного 03.02.1992 года согласно приказа № 445 от 26.12.1991 г. Агропромышленного комитета Красноярского края в акционерное общество закрытого типа «Кемское» (АОЗТ «Кемское»), на основании постановления администрации Казачинского района № 125 от 4.09.2000 г. АОЗТ «Кемское» реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив СПК «Кемское». В дальнейшем, с 1.01.2001 г. СПК «Кемское» реорганизовано на основании постановления администрации Казачинского района № 19-п от 7.02.2002 г. муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие – «Кемское» (МУСП «Кемское»).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 18.06.2010г. в отношении муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия – «Кемское» конкурсное производство завершено.

Факт реорганизации Совхоза «Кемское» подтверждается архивной справкой Администрации Казачинского района № 177 от 20.02.2015 г. и выпиской из ЕГРЮЛ о ликвидации МУСП «Кемское» после процедуры банкротства предприятия 18.06.2010 г.

Согласно справке от 14.10.2014 г., выданной администрацией Пятковского сельсовета Казачинского района, в <адрес> жилом <адрес> <адрес>, <адрес> зарегистрирована истица Лыткина Е.Н. и ее родители Лыткин Н.В. и Лыткина Т.А. с 1994 года.

    Сведения о площади квартиры подтверждаются техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых зарегистрирована трехкомнатная <адрес> брусовом одноэтажном двухквартирном жилом <адрес> в <адрес>, <адрес>, общая площадь которой составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь- <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, инвентарный номер жилого помещения №

Из справки от 14.10.2014 г. администрации Пятковского сельсовета Казачинского района следует, что <адрес> жилом <адрес> в д. <адрес> в муниципальный жилищный фонд сельского совета не передавалась.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилищный фонд, принадлежащий на праве оперативного управления государственному сельскохозяйственному предприятию совхоз «Кемское», т.е. находящийся в государственной собственности при ликвидации совхоза не был передан в ведение органов местного самоуправления поселений и не был передан в оперативное управление или хозяйственное ведение АОЗТ «Кемское» и

МУСП «Кемское», созданных на базе совхоза «Кемское».

Жилое помещение - <адрес> <адрес>, <адрес>, принадлежавшее государственному предприятию, истцом было получено на законных основаниях, и истец сохранил право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Из справок главного специалиста КУМИ Администрации Казачинского района от 14.07.2014 г. и от 13.02.2015 г. следует, что <адрес> жилом <адрес> <адрес>, <адрес> в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится, а Лыткина Е.Н. не являлась участником приватизации данного жилого помещения. Спора о праве собственности между членами семьи не имеется.

Согласно уведомления от 23.09.2014г. за № 01/261/2014-164 Государственного регистратора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО7 следует, что сведения о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спорной

квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено.

Поскольку ответчики исковые требования истца признали, то суд полагает принять признание ответчиками иска и удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░. <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░., ░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.    

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░░