Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1037/2018 ~ М-816/2018 от 04.05.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2018 года                                  с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО3

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Антоновой Веры Семеновны к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р.Красноярский Самарской области, Администрации с.п.Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратилась с исковым заявлением к КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области, администрации с.п.Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности и установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует следующим: в ДД.ММ.ГГГГ году Антоновой В.С. администрацией Новосемейкино было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, сопроводительным письмом Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок учтен и ему присвоен кадастровый номер: № категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью: 600 кв.м., адрес земельного участка: <адрес>. Истец добросовестно и непрерывно пользуется и обрабатывает земельный участок, неся бремя его содержания за счет собственных средств, оплачивает все расходы с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается, заключением правления и справкой СНТ «<данные изъяты>». В настоящий момент у истца возникла необходимость в оформлении и регистрации права собственности на данный земельный участок, для чего она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок, поскольку в полученном архивном экземпляре свидетельства на право собственности на землю отсутствует печать.

Поэтому зарегистрировать право собственности в обычном (внесудебном) порядке не представляется возможным. Согласно, межевого плана, фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв. м., границы участка согласованы.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, адрес земельного участка: <адрес>, согласно координат, содержащимся в межевом плане, подготовленным ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого, принятие решения оставляет на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г.п. Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого, принятие решения оставляет на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Выслушав представителя истца, отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Антоновой Вере Семеновне в том, что в связи с инвентаризацией земельных участков по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно заключения правления СТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 закреплен земельный участок №<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,06 га.

Согласно выписки из постановления администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, кадастровый номер № расположенному по адресу: <адрес>, согласно выписке из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на имя Антоновой Веры Семеновны, присвоен адрес: <адрес>

Согласно справки администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя Антоновой Веры Семеновны допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, дописанный номер свидетельства - 3716, площадь участка 0,06 га - считать верной, вид предоставления земли - собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно ответа на запрос из Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого предоставлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от б\д, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Антоновой Веры Семеновны. В свидетельстве отсутствует печать ответственного лица. Также предоставлен список членов <данные изъяты>, в котором содержатся сведения об Антоновой В.С. Землеустроительная документация и графический материал, материал инвентаризации, фотопланы, схемы, карты (планы) местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет на спорный участок отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, площадь 600 кв.м., граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, в водоохраной зоне водного объекта.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен план границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО1. Согласно заключения кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Споры по границам отсутствуют. Границы смежных землепользователей и границы земель общего пользования согласованы в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ответа на запрос из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой Веры Семеновны удовлетворить.      

Признать за Антоновой Верой Семеновной право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, адрес земельного участка: <адрес>, согласно координат, содержащихся в межевом плане, подготовленным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для учета соответствующих сведений и изменений в части указания границ, площади и местонахождения в Единый государственный реестр недвижимости о земельном участке с кадастровыми номерами №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья        Акинцев В.А.