Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1338/2011 ~ М-595/2011 от 14.03.2011

<данные изъяты>                                                      Дело №2-1338/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года                            г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи                          Горбачевой Е.В.

при секретаре                                 Брюхановой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 к ФИО10 о разделе финансового лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО10» о разделе финансово-лицевого счета в квартире №№ по адресу: <адрес>. Требования мотивировали тем, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 62,80 кв. м., в том числе жилой – 48,60 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>: ФИО3 – 178/628, у ФИО1 – 150/628, у ФИО4 – 180/628, у ФИО5 – 120/628. Истцы не являются между собой ни родственниками, ни членами семьи, не ведут общее совместное хозяйство, в связи с чем вносить плату за жилье и коммунальные услуги на один финансово-лицевой счет не могут. Просят обязать ФИО10 разделить финансово-лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и открыть отдельные финансово-лицевые счета на каждого истца для оплаты жилищных и коммунальных услуг, исходя из долей в праве собственности на указанную квартиру.

В ходе рассмотрения дела истцы исковые требования уточнили, просят обязать ФИО10 разделить финансово-лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и открыть отдельные финансово-лицевые счета для оплаты жилищных и коммунальных услуг за данную квартиру, исходя из долей в праве собственности на каждого: на имя ФИО3 – общая площадь 17,8 кв.м., в том числе жилая – 13,8 кв.м.; на имя ФИО1 – общая площадь – 15,0 кв. м., в том числе жилая – 11,6 кв.м.; на имя ФИО4 – общая площадь 18,0 кв. м., в том числе жилая – 13,9 кв.м.; на имя ФИО5 - общая площадь 12,0 кв.м., в том числе жилая – 9,3 кв.м.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 уточненные исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила письменное заявление.

Представитель ответчика ФИО10 Кругляшова Н.С. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений Решения Красноярского городского Совета от 14 января 2003 г. № В-137 «Об оплате жилья и коммунальных услуг в городе Красноярске и социальной защите населения», оплата жилья и коммунальных услуг производится в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг и нормативами затрат на содержание и ремонт жилищного фонда, и не зависит от фактического проживания в квартире.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, квартира, расположенная в <адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, которое зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 7, 8, 9, 10): ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 180/628 доля квартиры (л.д. 11); ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 120/628 доля квартиры (л.д. 12); ФИО1 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ -150/628 доля квартиры (л.д. 13); ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 178/628 доля квартиры (л.д. 14).

На регистрационном учете в квартире состоят: ФИО5, ФИО2. (сын ФИО1), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.30).

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилищных и коммунальных услуг, стороны не ставят требования об определении порядка пользования квартирой, а финансово-лицевой счет лишь регламентирует порядок и условия оплаты коммунальных услуг, служит для заключения договора на техническое обслуживание, и не несет каких-либо последствий, ущемляющих права собственника на его имущество, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, открыть на имя ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 отдельные финансово-лицевые счета на занимаемую площадь в квартире, включив в финансово-лицевой счет на имя ФИО1 её сына – ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 к ФИО10 о разделе финансового лицевого счета, удовлетворить.

Обязать ФИО10 разделить финансово лицевой счет на квартиру №№ дома № № по ул.<адрес> и открыть на имя ФИО3 отдельный финансово-лицевой счет на площадь 17,8 кв.м.; на имя ФИО1 отдельный финансово-лицевой счет на площадь – 15,0 кв. м.; на имя ФИО4 отдельный финансово-лицевой счет на площадь 18,0 кв. м.; на имя ФИО5 отдельный финансово-лицевой счет на площадь 12,0 кв.м.

Включить в финансово-лицевой счет на имя ФИО1 – ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через федеральный суд Свердловского района г.Красноярска

    Подписано председательствующим.

    Копия верна.

Председательствующий                         Е.В. Горбачева