Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1451/2015 ~ М-756/2015 от 18.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2015 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи                         Сметаниной О.Н.,

при секретаре                 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Савиной Л.Б. к Валиуллину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась с иском к Валиуллину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчик являлся собственником данной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ. продал ее истцу, но не снялся с регистрационного учета. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен путем направления уведомления с указанием даты, времени и места судебного разбирательства, возражений на иск представлено не было. При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдела управления Федеральной миграционной службы РФ по Самарской области в Центральном районе г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Как видно из представленных документов ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, право собственности Савиной Л.Б. было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ., о чем ей было выдано свидетельство.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован Валиуллин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как пояснила в судебном заседании истец ответчик после продажи квартиры не проживает в ней, с регистрационного учета не снялся в нарушений условий договора от ДД.ММ.ГГГГ. (пункт 7).

Свидетель ФИО4 – дочь истца, суду пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> ответчик не проживает, его личных вещей в доме нет. Свидетель ФИО5 –подруга истца, дала суду аналогичные показания.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, добровольно выехал из него на иное постоянное место жительства.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик Валиуллин В.А. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст.209 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.     

Признать Валиуллина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Валиуллина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: