Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2022 (2-1860/2021;) ~ М-1823/2021 от 05.08.2021

РЕШЕНИЕ

                                       Именем Российской Федерации

24 января 2022 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего                                        Пелипенко А.А.,

при секретаре                                  Пятиненко С.А.,

помощник судьи                                  Борисова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-123/2022 (2-1860/2021) по исковому заявлению муниципального образования «Воронинское сельское поселение» в лице Администрации Воронинского сельского поселения к Щукину Василию Николаевичу, Сорокину Анатолию Федоровичу, Богатыреву Александру Петровичу, Тимошенко Татьяне Алексеевне, Александровой Марии Спиридоновне, Балакину Андрею Андреевичу, Александрову Геннадию Ивановичу, Капацкому Александру Александровичу, Барановой (Спиридоновой) Елене Семеновне, Дорофеенко (Прониной) Людмиле Михайловне о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

                                                         установил:

муниципальное образование «Воронинское сельское поселение» в лице администрации Воронинского сельского поселения обратилось в суд с иском к Щукину В.Н., Сорокину А.Ф., Богатыреву А.П., Тимошенко Т.А., Александровой М.С., Балакину А.А., Александрову Г.И., Капацкому А.А., Барановой (Спиридоновой) Е.С., Дорофеенко (Прониной) Л.М. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Щукину В.Н. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Сорокину А.Ф. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Богатыреву А.П. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Тимошенко Т.А. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Александровой М.С. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Балакину А.А. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Александрову Г.И. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Капацкому А.А. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Барановой (Спиридоновой) Е.С. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Дорофеенко (Прониной) Л.М. в размере 90000/26616500 кв.м.

В обоснование иска указано, что постановлением Главы администрации Томского района от 02.04.1993 № 323-з «О передаче земель коллективу граждан акционерного общества закрытого типа «Семилужненское» были переданы для сельскохозяйственного использования земли общей площадью 9990 га. Постановлением Главы администрации Томского района от 30.09.1994 № 529-з, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Томского района поручено обеспечить изготовление и выдачу свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ «Семилужненское». В списке членов АОЗТ «Семилужненское» под номером 232 значится Щукин В.Н., 184 - Сорокин А.Ф., 22- Богатырев А.П., 210 – Тимощенко Т.А., 282 – Александрова М.С., 7-Александров Г.И., значится 299- Капацкий А.А., 344 – Баранова Е.С., 77 – Дорофенко Л.М., 36 – Балакин А.А. Между тем, право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> указанные лица не зарегистрировали. Истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список, вместе с сообщением о проведении 24.03.2020 в 17:00 часов по адресу: <адрес>, общего собрания участников долевой собственности, опубликованы в газете «Томские новости» от ДД.ММ.ГГГГ №, районной газете «Томское Предместье» от 29.01.2020 № 8, а также размещены на официальном сайте истца и информационных стендах, расположенных на территории муниципального образования «Воронинское сельское поселение». В течение трех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей ни ответчиками, ни иными лицами возражений относительно включения в указанный список не представлено, о своих правах на данную земельную долю не заявлено. В связи с отсутствием кворума, общее собрание участников долевой собственности не состоялось. Администрация Воронинского сельского поселения постановлением от 25.09.2020 № 98 утвердила список 239 невостребованных земельных долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в котором под номером 92 значится доля Щукина В.Н., 96 - Сорокина А.Ф., 84- Богатырева А.П., 80 – Тимощенко Т.А., 87 – Александровой М.С., 74-Александрова Г.И., значится 69- Капацкого А.А., 77 – Барановой Е.С., 48 – Дорофенко Л.М., 70 – Балакин А.А. Учитывая, что ответчиками в установленные сроки возражений о включении долей в список невостребованных земельных долей не представлено, как и не предпринято действий по надлежащему оформлению прав на земельному долю и распоряжению ею, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок признания земельных долей невостребованными администрацией Воронинского сельского поселения соблюден.

Истец Муниципальное образование «Воронинское сельское поселение» в лице администрации Воронинского сельского поселения, извещенный в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представителей не направил.

Ответчики Щукин В.Н., Баранова (Спиридонова) Е.С., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчики Сорокин А.Ф., Богатырев А.П., Александрова М.С., Тимошенко Т.А., Балакин А.А., Александров Г.И., Капацкий А.А., Дорофеенко (Пронина) Л.М. в судебное заседание не явились, уклонившись от получения судебного извещения о времени и месте судебного разбирательства по настоящему делу.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению Сорокин А.Ф., Богатырев А.П., Александрова М.С., Тимошенко Т.А., Балакин А.А., Александров Г.И., Капацкий А.А., Дорофеенко (Пронина) Л.М.о дате, времени и месте рассмотрения дела. Неполучение судебного извещения является злоупотреблением правом, что не должно влечь нарушение прав других лиц, участвующих в деле, на судебное разбирательство в разумный срок.

На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствие с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно пункту 4 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Положениями пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (пункт 3 статьи 12.1 Федерального закона от24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно пункту 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу пункта 5 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся в общей долевой собственности, расположен по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отражены в разделе 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.10.2020 № КУВИ-002/2020-31076210.

Постановлением Администрации Томского района от 02.04.1993 № 323-з коллективу граждан акционерного общества закрытого типа «Семилужненское» переданы земли для сельскохозяйственного использования общей площадью 9990 га.

Согласно постановлению Главы администрации Томского района от 03.09.1994 № 529-з, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Томского района поручено обеспечить изготовление и выдачу свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ «Семилужненское».

В списке членов АОЗТ «Семилужненское», которым выдаются свидетельства на право собственности на землю (приложение к постановлению Главы администрации Томского района) под номером 232 значится Щукин В.Н., 184 - Сорокин А.Ф., 22- Богатырев А.П., 210 – Тимощенко Т.А., 282 – Александрова М.С., 7-Александров Г.И., значится 299- Капацкий А.А., 344 – Баранова Е.С., 77 – Дорофенко Л.М., 36 – Балакин А.А., доля 9 га.

На сновании указанного постановления выданы свидетельства на право собственности на землю: Щукину В.Н. серии РФ-XVII-ТО-14 № 070745, зарегистрированное в Томском райкомземе 09.11.1994 за №7768; Сорокину А.Ф. серии РФ-XVII-ТО-14 № 070764, зарегистрированное в Томском райкомземе 09.11.1994 за №7787; Богатыреву А.П. серии РФ-XVII-ТО-14 № 070582, зарегистрированное в Томском райкомземе 09.11.1994 за №7596; Тимошенко Т.А. серии РФ-XVII-ТО-14 №070815, зарегистрированное в Томском райкомземе 09.11.1994 за №7971, Александровой М.С. серии РФ-XVII-ТО-14 №448131, зарегистрированное в Томском райкомземе 11.11.1994 за №7863, Балакину А.А. серии РФ-XVII-ТО-14 №070594, зарегистрированное в Томском райкомземе 09.11.1994 за №7608, Александрову В.И. серии РФ-XVII-ТО-14 №070567, зарегистрированное в Томском райкомземе 09.11.1994 за №7581, Капацкому А.А. серии РФ-XV-ТО-14 №448144, зарегистрированное в Томском райкомземе 11.11.1994 за №7876, Барановой Е.С. серии РФ-XV-ТО-14 № 448227, зарегистрированное в Томском райкомземе 11.11.1994 за №7960, Дорофеенко Л.М. серии РФ-XVII-ТО-14 №070629, зарегистрированное в Томском райкомземе 09.11.1994 за №7653.

В соответствии с указанными положениями статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Воронинского сельского поселения Томского района составлен список лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными.

В газете «Томское предместье» от 29.01.2020 № 8, а также в информационно-аналитической газете «Томские новости» № 4 от 24.01.2020, а также на официальном сайте Администрации Воронинского сельского поселения последняя информировала участников долевой собственности АОЗТ «Семилужненское» и опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, согласно Федеральному закону от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Кроме того, в указанных газетах опубликовано извещение Администрации Воронинского сельского поселения о проведении 24.03.2020 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.

В связи с отсутствием кворума общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с повесткой об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось, что следует из протокола собрания участников долевой собственности АОЗТ «Воронинское» № 3 от 30.06.2020.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности АОЗТ «Воронинское» в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрация Воронинского сельского поселения постановлением Главы Воронинского сельского поселения от 25.09.2020 № 98 утвердила список 239 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> из земель АОЗТ «Семилужненское», согласно прилагаемому списку (приложение № 1), где под номером 92 значится доля Щукина В.Н., 96 - Сорокина А.Ф., 84- Богатырева А.П., 80 – Тимощенко Т.А., 87 – Александровой М.С., 74-Александрова Г.И., значится 69- Капацкого А.А., 77 – Барановой Е.С., 48 – Дорофенко Л.М., 70 – Балакин А.А.

Ответчики не изъявили желание воспользоваться правами участника долевой собственности, возражений в орган местного самоуправления поселения о том, что доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не представили.

Таким образом, право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за Щукиным В.Н., Сорокиным А.Ф., Богатыревым А.П., Тимошенко Т.А., Александровой М.С., Балакиным А.А., Александровым Г.И., Капацким А.А., Барановой (Спиридоновой) Е.С., Дорофеенко (Прониной) Л.М. зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорных земельных долей кто-либо выражал намерение распорядиться ими, а также об использовании земельных долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что спорные земельные доли никем не была востребованы.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что предусмотренный статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок признания земельных долей невостребованными Администрацией Воронинского сельского поселения Томского района соблюден.

Таким образом, с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные доли, принадлежащие Щукину В.Н. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Сорокину А.Ф. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Богатыреву А.П. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Тимошенко Т.А. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Александровой М.С. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Балакину А.А. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Александрову Г.И. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Капацкому А.А. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Барановой (Спиридоновой) Е.С. в размере 90000/26616500 кв.м; принадлежащую Дорофеенко (Прониной) Л.М. в размере 90000/26616500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> являются невостребованными.

Согласно пункту 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая приведенное правовое регулирование и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании права собственности муниципального образования «Воронинского сельское поселение» на спорную невостребованную земельную долю.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (часть 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                           решил:

исковые требования муниципального образования «Воронинское сельское поселение» в лице Администрации Воронинского сельского поселения к Щукину Василию Николаевичу, Сорокину Анатолию Федоровичу, Богатыреву Александру Петровичу, Тимошенко Татьяне Алексеевне, Александровой Марии Спиридоновне, Балакину Андрею Андреевичу, Александрову Геннадию Ивановичу, Капацкому Александру Александровичу, Барановой (Спиридоновой) Елене Семеновне, Дорофеенко (Прониной) Людмиле Михайловне о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Воронинское сельское поселение» право собственности на 90000/26616500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26616500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую Щукину Василию Николаевичу.

Признать за муниципальным образованием «Воронинское сельское поселение» право собственности на 90000/26616500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26616500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую Сорокину Анатолию Федоровичу.

Признать за муниципальным образованием «Воронинское сельское поселение» право собственности на 90000/26616500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26616500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую Богатыреву Александру Петровичу.

Признать за муниципальным образованием «Воронинское сельское поселение» право собственности на 90000/26616500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26616500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую Тимошенко Татьяне Алексеевне.

Признать за муниципальным образованием «Воронинское сельское поселение» право собственности на 90000/26616500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26616500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую Александровой Марии Спиридоновне.

Признать за муниципальным образованием «Воронинское сельское поселение» право собственности на 90000/26616500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26616500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую Балакину Андрею Андреевичу.

Признать за муниципальным образованием «Воронинское сельское поселение» право собственности на 90000/26616500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26616500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую Александрову Геннадию Ивановичу.

Признать за муниципальным образованием «Воронинское сельское поселение» право собственности на 90000/26616500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26616500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую Капацкому Александру Александровичу.

Признать за муниципальным образованием «Воронинское сельское поселение» право собственности на 90000/26616500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26616500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую Барановой (Спиридоновой) Елене Семеновне.

Признать за муниципальным образованием «Воронинское сельское поселение» право собственности на 90000/26616500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26616500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую Дорофеенко (Прониной) Людмиле Михайловне.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                  /подпись/                          А.А. Пелипенко

Решение в окончательной форме принято 31.01.2022

Копия верна

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-123/2022 (2-1860/2021)

Судья                                                 А.А. Пелипенко

Секретарь                         С.А. Пятиненко

УИД 70RS0005-01-2021-002539-53