Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1417/2017 (2-14176/2016;) ~ М-13524/2016 от 16.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучилкиной Н.Е. к Госплемптицезавод Горки-2, Банщиковой Т.А., Короткову А.П., Шороховой Я.М. о разделе дома в натуре

у с т а н о в и л:

Сучилкина Н.Е. обратилась с иском в суд к Госплемптицезавод Горки-2, Банщиковой Т.А., Короткову А.П., Шороховой Я.М. о выделе в натуре доли домовладения.

В обоснование требований указала, что является собственником 18/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС. Другими участниками долевой собственности в праве на домовладение являются: Госплемптицезавод Горки-2 – 6/100 доля, Банщикова Т.А. – 19/100 доли, Коротков А.П. – 6/100 долей, Шорохова Я.М. – 18/100 долей. Решением Одинцовского городского суда МО от 03.03.2008г. произведен выдел долей ФИО1, ФИО2, ФИО3 Доли оставшихся собственников после выдела долей ФИО1, ФИО2, ФИО3 решением суда не перераспределялись. Стороны не достигли соглашения о разделе домовладения, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика АО «Агрокомплекс Горки-2» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Банщикова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик Коротков А.П. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Шорохова Я.М. в судебное заседание не явилась в представленном заявлении исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Администрация Одинцовского муниципального района представителя в судебное заседание не направила, извещена.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Сучилкиной Н.Е., Госплемптицезавод Горки-2, Банщиковой Т.А., Короткову А.П., Шороховой Я.М. принадлежит на праве долевой собственности жилой дом по адресу: АДРЕС следующих долях: Сучилкиной Н.Е. – 18/100 долей жилого дома, Госплемптицезавод Горки-2 – 6/100 долей, Банщиковой Т.А. – 19/100 долей, Короткову А.П. – 6/100 долей, Шороховой Я.М. – 18/100 долей.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцом представлено экспертно-техническое заключение, составленное ООО «Центр экспертизы, кадастровой и оценочной деятельности» (ЦЭКОД), согласно которому произвести выдел доли Сучилкиной Н.Е. из общего домовладения по адресу: АДРЕС по сложившемуся порядку пользования с учетом представленного варианта технически возможно, при этом в собственность Сучилкиной Н.Е. выделяется:

часть жилого дома общей площадью 93,8 кв.м., жилой площадью 58,6 кв.м. площадью всех частей здания 93,8 кв.м., состоящая из помещений: № (жилая) площадью 21,0 кв.м. – лит. А, № (коридор) площадью 13,4 кв.м. – лит. А, № (кухня) площадью 15,4 кв.м. – лит. А, № (жилая) площадью 19,4 кв.м. – лит. А1, № (санузел) площадью 6,4 кв.м. – лит. А2, № (жилая) площадью 18,2 кв.м. – лит. А1, лит.9 (веранда);

служебные строения и сооружения, лит. Г (уборная), Г1 (сарай), Г2 (баня), Г3 (хозблок), Г4 (хозблок), Г12 (скважина).

Инвентаризационная стоимость выделяемой части домовладения составляет – 403731 руб.

В общую долевую собственность Банщиковой Т.А., Госплемптицезавод Горки-2, Короткова А.П., Шороховой Я.М. выделяется в собственность:

часть жилого дома общей площадью 137,2 кв.м., жилой площадью 69,2 кв.м., площадью всех частей здания 150,9 кв.м. состоящая из помещений: № (жилая) площадью 25,5 кв.м. - лит. А, № (коридор) площадью 7,9 кв.м. – лит. А, № (кухня) площадью 18,4 кв.м. – лит. А, № (холодная пристройка) площадью 13,7 кв.м. – лит. а10, № (жилая) площадью 11,4 кв.м. Лит. А, № (кухня) площадью 6,2 кв.м. – лит. А, лит. а5, № (жилая) площадью 18,0 кв.м. лит. А, № (кухня) площадью 9, кв.м. лит. А, № (кухня) площадью 7,6 кв.м. лит. А, № (кладовая) площадью 1,3 кв.м. лит. А, № (коридор) площадью 11,1 кв.м. лит. А, № (коридор) площадью 6,5 кв.м. лит. А, № (жилая) площадью 14,3 кв.м. лит. А, лит. а3 (холодная пристройка), лит. а4 (холодная пристройка);

служебные строения и сооружения, лит. Г5 (сарай), Г6 (сарай), Г7 (сарай), Г8 (сарай), Г13 (скважина), Г14 (уборная), Г15 (уборная), Г16 (уборная), Г18 (сарай), Г19 (баня), Г20 (сарай).

Инвентаризационная стоимость выделяемой части домовладения составляет – 440573 руб.

На выделяемую часть жилого дома устанавливается следующее долевое соотношение: Банщиковой Т.А. – 39/100 долей, Госплемптицезавод Горки-2 – 12/100 долей, Короткова А.П. – 12/100 долей, Шороховой Я.М. – 37/100 долей.

Согласно заключению, выделяемые части жилого дома являются полностью изолированными, объемно-планировочное решение выделяемых собственникам частей соответствуют строительным нормам. Пи выделе образуются два отдельных объекта недвижимого имущества (жилые помещения со служебными строения и сооружениями) т.е. отдельные единицы учета. Право общей долевой собственности на выделяемые части домовладения прекращается.

Проверив представленные материалы, исследовав экспертно-техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ., суд полагает возможным произвести раздел жилого дома по варианту, предложенному экспертно-техническим заключением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Сучилкиной Н.Е. к Госплемптицезавод Горки-2, Банщиковой Т.А., Короткову А.П., Шороховой Я.М. о разделе дома в натуре удовлетворить;

произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, выделив в собственность Сучилкиной Н.Е. изолированную часть домовладения общей площадью 93,8 кв.м., жилой площадью 58,6 кв.м. площадью всех частей здания 93,8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС состоящую из помещений: № (жилая) площадью 21,0 кв.м. – лит. А, № (коридор) площадью 13,4 кв.м. – лит. А, № (кухня) площадью 15,4 кв.м. – лит. А, № (жилая) площадью 19,4 кв.м. – лит. А1, № (санузел) площадью 6,4 кв.м. – лит. А2, № (жилая) площадью 18,2 кв.м. – лит. А1, лит.9 (веранда); а также служебные строения и сооружения, лит. Г (уборная), Г1 (сарай), Г2 (баня), Г3 (хозблок), Г4 (хозблок), Г12 (скважина);

признать за Сучилкиной Н.Е. право собственности на изолированное помещение общей площадью 93,8 кв.м., жилой площадью 58,6 кв.м., служебные строения и сооружения лит.а9, лит. Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г12, расположенные по адресу: АДРЕС, общей стоимостью имущества 403731 руб.;

произвести перераспределение долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, признав за Банщиковой Т.А. право собственности на 39/100 долей, за Госплемптицезавод «Горки-2» – на 12/100 долей, за Коротковым А.П. на 12/100 доли, за Шороховой Я.М. на 37/100 доли.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись