Решение по делу № 33-2602/2019 от 28.08.2019

Председательствующий Коголовский И.Р.

Дело № 33-2602/2019 год

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе

председательствующего Топоева А.С.,

судей Пархомович Г.П., Прониной А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ахпашевым Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 26 сентября 2019 года гражданское дело по апелляционным жалобам представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Силена» директора Тепкаева Р.К. и конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» Головни Д.П. на решение Черногорского городского суда Республики Хакасия от                     3 апреля 2019 года, которым удовлетворены исковые требования прокурора города Черногорска в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Силена», обществу с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» об обязании провести капитальный ремонт участка тепловой сети.

Заслушав доклад судьи Прониной А.В., объяснения представителя истца Тулиной О.Е., выразившей согласие с решением суда, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Прокурор города Черногорска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Силена» (далее – ООО «Силена»), обществу с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» (далее – ООО «Хакасский ТЭК») об обязании произвести капитальный ремонт участка тепловой магистральной сети. Требования мотивировал тем, что прокуратурой г. Черногорска в рамках надзорных мероприятий по соблюдению законности в жилищно-коммунальной сфере выявлены нарушения прав потребителей г. Черногорска при предоставлении им коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения на участке сети протяженностью 3549 м., расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Красноярский тракт, 05Н, от незавершенного строительством главного корпуса по ул. Красноярский тракт, 05, проходящего с восточной стороны трассы М-54 Енисей в северном направлении до пересечения с ул. Юбилейная. Данный участок принадлежит ООО «Силена» на праве собственности и по договору аренды от 26.11.2018 № 67 передано в аренду ООО «Хакасский ТЭК», которое по условиям договора аренды обязано производить капитальный и текущий ремонт. В связи с ненадлежащим выполнением ООО «Хакасский ТЭК» данной обязанности на вышеуказанном участке сети произошла авария в связи с истечением срока ее эксплуатации и высокой степенью износа. Ненадлежащим исполнением ООО «Силена», как собственником сети, и ООО «Хакасский ТЭК», как ее арендатора, обязанностей по надлежащей эксплуатации инженерных сетей, в том числе по их ремонту, создается угроза срыва отопительного сезона на территории г. Черногорска, причинения вреда жизни и здоровью граждан, их имуществу, а также муниципальному имуществу и имуществу юридических лиц. С учетом уточнения исковых требований просил возложить обязанность на ООО «Силена» и ООО «Хакасский ТЭК» в срок до 01.10.2019 провести капитальный ремонт вышеуказанного участка тепловой магистральной сети.

В судебном заседании представитель истца Цицилина О.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям с учетом их уточнения.

Представитель ответчиков ООО «Силена», ООО «Хакасский ТЭК», третьего лица ООО «Черногорская котельная № 2» Вебер Н.В. исковые требования не признала, поскольку заключенным между ООО «Силена» и ООО «Хакасский ТЭК» договором аренды от 26.11.2018 № 67 обязанность по проведению капитального и текущего ремонта возложена на арендатора, то есть на ООО «Хакасский ТЭК», но поскольку в отношении ООО «Хакасский ТЭК» введена процедура банкротства, удовлетворение исковых требований приведет к нарушению очередности удовлетворения требований кредиторов. Просила учесть, что при невозможности исполнения обязанности по проведению капитального ремонта ответчиками, именно на администрации г. Черногорска лежит обязанность по обеспечению надлежащего теплоснабжения.

Представитель ответчика ООО «Хакасский ТЭК» Круглов Г.К., представитель третьего лица администрации г. Черногорска Соломачев Э.Ю., представитель третьего лица Енисейского управления Ростехнадзора Юрьев Ю.Ю. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Дело на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - Министерства экономического развития Республики Хакасия.

Суд постановил решение об удовлетворении исковых требований. Обязал ООО «Хакасский ТЭК», а в случае завершения в отношении него конкурсного производства и исключения его из Единого государственного реестра юридических лиц, – ООО «Силена» в срок до 1 октября 2019 года выполнить капитальный ремонт участка магистральной сети протяженностью 3549 м., расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Красноярский тракт, д. 05Н, от незавершенного строительством главного корпуса по ул. Красноярский тракт, 05 проходящей с восточной стороны федеральной трассы М-54 Енисей в северном направлении до пересечения с ул. Юбилейная. Взыскал с ООО «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс», с ООО «Силена» в доход местного бюджета государственную пошлину по 6000 руб.

С данным решением не согласны представитель ответчика ООО «Силена» Тепкаев Р.К., конкурсный управляющий ООО «Хакасский ТЭК» Головни Д.П.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ООО «Силена» Тепкаев Р.К. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований к ООО «Силена» отказать. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает на необоснованное возложение на ООО «Силена» обязанности по проведению капитального ремонта магистральной сети, поскольку в соответствии с договором аренды такая обязанность возложена на ее арендатора - ООО «Хакасский ТЭК».

В апелляционной жалобе представитель ответчика ООО «Хакасский ТЭК» конкурсный управляющий Головни Д.П. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Выражая несогласие с решением суда, указывает на то, что судом не принято во внимание введение в отношении ООО «Хакасский ТЭК» такой процедуры банкротства как конкурсное производство, в ходе которой основной задачей является удовлетворение требований кредитора. Возложение же обязанности по проведению капитального ремонта участка тепловой сети на ООО «Хакасский ТЭК» приведет к нецелевому расходованию денежных средств, составляющих конкурсную массу, и как следствие к причинению вреда имущественным правам кредиторов.

В письменных возражениях относительно доводов апелляционных жалоб прокурор г. Черногорска выражает согласие с решением суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО «Силена» на праве собственности принадлежит незавершенная строительством магистральная сеть протяженностью 3549 м., расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Красноярский тракт, д. 05Н, от незавершенного строительством главного корпуса по ул. Красноярский тракт, 05Н проходит с восточной стороны федеральной трассы М-54 Енисей в северном направлении до пересечения с ул. Юбилейная.

Данная магистральная сеть передана в аренду на основании договора аренды № 67 от 26.11.2018 ООО «Хакасский ТЭК», являющейся на момент рассмотрения спора ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальную услугу теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирные дома и социальные объекты, расположенные на территории г. Черногорска, и которое решением Арбитражного суда Новосибирской области от 28.04.2018 по делу № А45-15033/2017 признано несостоятельным (банкротом) с введением процедуры конкурсного производства, продленного на основании определения Арбитражного суда Новосибирской области от 01.04.2019 до 23 августа 2019 года.

Сторонами настоящего дела не оспаривалось то обстоятельство, что вышеуказанный участок магистральной сети требует проведения капитального ремонта.

Согласно пункту 3.2.5 договора обязанность по своевременному проведению капитального и текущего ремонта за счет собственных средств лежит на арендаторе (ООО «Хакасский ТЭК»).

Установив данные обстоятельства, а также приняв во внимание вышеприведенные нормы права, суд первой инстанции пришел к выводу о возложении на ООО «Хакасский ТЭК» обязанности по проведению капитального ремонта спорного участка магистральной сети, а в случае завершения в отношении данного ответчика процедуры банкротства и его исключении из Государственного реестра юридических лиц на ООО «Силена» как ее собственника.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с таким выводом суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы, поскольку в случае завершения в отношении ООО «Хакасский ТЭК» конкурсного производства и исключения его из Единого государственного реестра юридических лиц, выполнение капитального ремонта участка магистральной сети будет являться обязанностью ее собственника – ООО «Силена» в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обстоятельства, по которым суд пришел к такому выводу подробно изложены в решении суда, с которыми судебная коллегия соглашается, в связи с чем доводы апелляционной жалобы представителя ответчика ООО «Силена» подлежат отклонению.

Не могут повлечь отмену решения суда и доводы апелляционной жалобы конкурсного управляющего ООО «Хакасский ТЭК» о том, что возложением на данного ответчика обязанности по проведению капитального ремонта участка тепловой сети приведет к нецелевому расходованию денежных средств, составляющих конкурсную массу, и как следствие, к нарушению имущественных прав кредиторов, в связи с тем, что расходы по проведению капитального ремонта арендованного имущества в соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ относятся к текущим платежам, исполнение по которым в силу части 1 статьи 134 названного Федерального закона погашаются за счет конкурсной массы вне очереди.

При этом судебная коллегия считает необходимым отметить, что решение о признании ООО «Хакасский ТЭК» банкротом вынесено 28.04.2018, однако договор аренды № 67 объектов коммунального хозяйства, включая спорную магистральную сеть, заключен 26.11.2018, т.е. в период конкурсного производства, и до момента обращения прокурора в суд, данный ответчик с заявлением о расторжении данного договора к собственнику не обращался.

Иных доводов, которые могли бы повлечь отмену решения суда, апелляционные жалобы не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черногорского городского суда Республики Хакасия                                от 3 апреля 2019 года по настоящему делу оставить без изменения, а апелляционные жалобы представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Силена» директора Тепкаева Р.К. и конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» Головни Д.П. без удовлетворения.

Председательствующий                        А.С.Топоев

Судьи                                                Г.П.Пархомович

                                        А.В.Пронина