Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4736/2013 ~ М-3146/2013 от 19.07.2013

Дело № 2-4736/2013

А-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2013 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Борисковой Н.Б.,

с участием истца Наточий А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Наточий А.С. к Гармаш К.С., Гармаш В.С., Кайзер А.С., Кайзер М.А., Кайзер О.С., Кайзер А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Наточий А.С. обратился в суд с иском к Гармаш К.С., Гармаш В.С., Кайзер А.С., Кайзер М.А., Кайзер О.С., Кайзер А.С. о выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя требование тем, что 08 апреля 2013 года приобрел квартиру, расположенную по адресу: Х, где продолжают состоять на регистрационном учете ответчики, тогда как фактически из квартиры выехали. Указывая, что ответчики право пользования квартирой утратили, просит признать их таковыми в целях снятия их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Наточий А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что ответчики добровольно выехали из квартиры, однако не обращаются за снятием с регистрационного учета, желая сохранить в паспортах отметку о регистрации.

Ответчики и их законные представители в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли, письменный отзыв по заявленным требованиям не представили.

С согласия истца, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что Наточий А.С. на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 08 апреля 2013 года приобрел квартиру, расположенную по адресу: Х. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке управлением Росреестра по Красноярскому краю 00.00.0000 г..

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на 26 апреля 2013 года, по спорному адресу на учете состоят Гармаш К.С., Гармаш В.С., Кайзер А.С., Кайзер М.А., Кайзер О.С., Кайзер А.С..

В судебном заседании истец указал, что ответчики выехали из квартиры добровольно.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Наточий А.С., поскольку материалами дела подтверждается добровольный отказ ответчиков от пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. Равно как не имеется оснований и для сохранения за ними права пользования спорной квартирой.

На основании пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.11.2010) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать Гармаш К.С., Гармаш В.С., Кайзер А.С., Кайзер М.А., Кайзер О.С., Кайзер А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано судьей. Копия верна.

Судья Т.Н. Вожжова