Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2332/2010 ~ М-2061/2010 от 24.08.2010

Дело №2-2332/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2010 года г.Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе

председательствующего Ериной Н.П.

при секретаре Дирменжий О.В.,

с участием истицы Фадеевой Л.В.,

представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Мещерякова А.Г.,

третьего лица председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>» РомашкинаА.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой Любови Викторовны и Фадеева Владислава Валерьевича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

у с т а н о в и л :

Фадеева Л.В. и Фадеев В.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража по тем основаниям, что они с 26 июня 1995 года по 05 марта 2003 года состояли в зарегистрированном браке. В период совместного проживания истцу Фадееву В.В., 07 февраля 1997 года, отделом архитектуры и градостроительства Ленинского района г.Саранска, было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража размером 3,5 х 6,0 метров, методом самостроя, по <адрес>, в районе гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» для личного автотранспорта. Однако размер построенного гаража превысил размер, указанный в разрешении. Поэтому, в техническом паспорте была сделана запись о том, что объект построен не в соответствии с разрешением. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности на гараж. Сохранение указанной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, просят суд признать за ними право собственности на бокс гаража, расположенный по <адрес>, в районе гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>».

В судебном заседании истица Фадеева Л.В., действующая за себя и по доверенности за Фадеева В.В., заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Истец Фадеев В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чём представил заявление.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Мещеряков А.Г. в судебном заседании иск не признал и просил в его удовлетворении отказать.

Третье лицо председатель гаражного кооператива «<данные изъяты>» Ромашкин А.А. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что бокс гаража, построенный Фадеевым В.В., согласно спискам, имеет номер №, а не №. Данные сведения в БТИ имеются.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что 07.02.1997 года отделом архитектуры и градостроительства Ленинского района г.Саранска Фадееву В.В. было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража размером 3,5 х 6,0 метров, методом самостроя, по <адрес>, в районе гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» для личного автотранспорта.

Из технического паспорта следует, что истцом был построен бокс гаража площадью 23,8 кв.м. Так как, размер построенного строения превысил размер, указанный в разрешении, в техническом паспорте была сделана запись о том, что объект построен не в соответствии с разрешением.

По правилам, установленным ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что возведенный Фадеевым В.В. бокс гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При данных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фадеевой Любови Викторовны и Фадеева Владислава Валерьевича удовлетворить.

Признать за Фадеевой Любовью Викторовной и Фадеевым Владиславом Валерьевичем право собственности на бокс гаража № площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМ в течении десяти дней через Ленинский районный суд г.Саранска.

Председательствующий Н.П. Ерина