Решение по делу № 2-53/2021 (2-1658/2020;) ~ М-1841/2020 от 04.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 11 января 2021 года

Судья Кабанского районного суда Республики Бурятия Дмитриев А.Ю., при секретаре Эрдыниевой Д.Т.,с участием представителя истца –прокурора Кабанского района Масалова Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кабанского района Республики Бурятия к МО СП «Выдринское» в порядке ст. 45 ГПК РФ обязать МО СП «Выдринское» в лице администрации МО СП «Выдринское» предоставить жилое помещение, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям применительно к данному населенному пункту Мясникову А.Г. по договору социального найма все очереди в соответствии с размером общей площади, предоставляемой гражданам при переселении из ветхого и аварийного жилья, общей площадью не менее 35,8кв.м.

УСТАНОВИЛ:

Иск обоснован тем, что по результатам проведенной проверки по факту обрушения потолочного перекрытия в многоквартирном жилом доме в <адрес>, выявлены нарушения жилищных прав проживающих граждан администрацией МО СП «Выдринское» В 12 квартирах указанного дома фактически проживают 23 человека, их них 8 несовершеннолетних. Указанный многоквартирный дом на основании акта обследования № от 3.12.2019 г. и заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания, а также экспертного заключения о техническом состоянии, выданного ООО «Эксперт» признан аварийным, непригодным для проживания. Истец Мясников А.Г. пользуется жилым помещением на основании договора социального найма с администрацией МО СП Выдринское общей площадью 35.8 кв.м. 14 ноября 2020 г. произошло обрушение потолочной балки первого подъезда дома, что представляет реальную угрозу жизни и здоровья жильцов дома. Прокурор просит обязать МО СП «Выдринское» в лице администрации МО СП «Выдринское предоставить Мясникову жилое помещение, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям применительно к данному населенному пункту по договору социального найма вне очереди в соответствии с размером общей площади, предоставляемой гражданам при переселении из ветхого и аварийного жилья, общей площадью не менее 35,8 кв.м.

В судебном заседании прокурор района Масалов Э.В. исковые требования поддержал в полном объеме, отметив, что указанный жилой МКД признан непригодным и представляет опасность для жильцов. Истец Мясников будучи извещенным в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Грищук М.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 85 ч.1 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленныхчастью 2настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленномпорядкенепригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (ст. 57 ЖК РФ).

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

В силу статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотреныстатьями 86-88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующегонаселенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Мясников пользуется жилым помещением – квартирой № на основании договора социального найма с администрацией МО СП Выдринское общей площадью 35.8 кв.м.

По результатам обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, издан акт, из которого следует, что указанный дом 1959 года постройки, в деревянном исполнении, для постоянного проживания жильцов не пригоден, дальнейшая эксплуатация его опасна для жизни людей, в связи с чем необходимо произвести его снос. Инфраструктура дома находится в аварийном состоянии. 14 ноября 2019 г. в первом подъезде произошло обрушение потолочной балки в результате в результате утраты несущей способности.

Заключением межведомственной комиссии от 3 декабря 2019 г. № жилой, дом расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы-руководителя МО СП «Выдринское» № от 23.12.2019 г. МКД по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к убеждению о том, что дальнейшее нахождение в указанном жилом доме опасно для жизни и здоровья проживающих в нем граждан.

Орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома обязан предоставить выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в соответствии с размером общей площади, предоставляемой гражданам при переселении из ветхого и аварийного жилья, общей площадью не менее 35.8 кв.м.

Кроме того, в судебном заседании фактически имело место признание представителем ответчика иска. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска заявлено представителями ответчика на основании правомочий в соответствии со ст. 39, 54 ГПК РФ добровольно, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем подлежит принятию судом.

По приведенным основаниям исковые требования обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Кабанского района Республики Бурятия - удовлетворить.

Обязать МО СП «Выдринское» в лице администрации МО СП «Выдринское» предоставить жилое помещение, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям применительно к данному населенному пункту Мясникову А.Г. по договору социального найма все очереди в соответствии с размером общей площади, предоставляемой гражданам при переселении из ветхого и аварийного жилья, общей площадью не менее 35,8кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд РБ.

Судья Дмитриев А.Ю.