Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2602/2015 ~ М-2381/2015 от 29.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года    г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Эминове Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2602/15 по исковому заявлению Бирюкова Василия Яковлевича к Смищук Дарье Александровне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бирюков В.Я. обратился в Ставропольский районный суд с иском к ответчику Смищук Д.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8. и ФИО9. признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, она является собственником земельного участка и расположенной на нем трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, не проживают и никогда не вселялись, личных вещей в доме не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Ответчик Смищук Д.А. является женой внука истца. Смищук Д.А. и ее дети постоянно проживают по адресу: <адрес>, Г-1, <адрес>. Регистрация ответчика и ее детей создает препятствия в реализации истцом права собственности на указанный жилой дом.

Просит признать Смищук Д.А. и ее детей ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Жигули, <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Красильникова Н.В. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Смищук Д.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по известному суду месту жительства, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

    Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

     Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Бирюков В.Я. является собственником земельного участка и расположенного на нем трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63 № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 63 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой сельского поселения Жигули, следует, что ответчица Смищук Д.А. и ее дети ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанной квартире, однако как установлено в судебном заседании, в жилом помещении не проживают. Смищук Д.А. является женой внука истца, ее дети приходятся истцу правнуками.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

    В судебном заседании установлено, что ответчица и ее дети, хотя и состоят в родственных отношениях с истцом, однако членами семьи истца не являются, в квартиру для постоянного проживания никогда не вселялись, постоянно проживают по другому адресу, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. В связи с чем, их регистрация в спорной квартире, носит формальный характер.

Нахождение ответчицы и ее детей в жилом помещении, принадлежащем Бирюкову В.Я., нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчица и ее дети в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, личных вещей в жилом доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым право пользования жилым помещением утратил. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчица и ее детей в жилом помещении истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бирюкова Василия Яковлевича - удовлетворить.

    Устранить препятствия в пользовании квартирой, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Признать Смищук Дарью Александровну, Смищук Даниила Васильевича, Смищук Андрея Васильевича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Отделением УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе с регистрационного учета Смищук Дарью Александровну, ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –