Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-837/2017 ~ М-785/2017 от 13.06.2017

Дело № 2-837/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саранск 14 июля 2017 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Блохиной Г.А.,

с участием: истцов Гавычева Г.А., Гавычевой И.М.,

представителей истцов Грищук И.А., Клёминой Ж.В., действующих на основании доверенности 13 АА 0752275 от 02 мая 2017 года,

представителя ответчика Публичного акционерного общества «Саранский домостроительный комбинат» Долговой А.В., действующей по доверенности от 05.04.2017 г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавычева А.В., Гавычевой И.М. к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о признании пунктов договора участия в долевом строительстве недействительными, взыскании суммы в счет соразмерного уменьшенной стоимости покупной цены квартиры, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Гавычев А.В., Гавычева И.М. обратились в суд с иском к Публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» (в дальнейшем сокращенное наименование – ПАО «Саранский домостроительный комбинат») о признании пунктов договора участия в долевом строительстве недействительными, взыскании суммы в счет соразмерного уменьшенной стоимости покупной цены квартиры, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование указали, что между ними и ПАО «Саранский домостроительный комбинат» был заключён договор № 17-26Биб.-88/16 участия в долевом строительстве от 08.08.2016. Предметом данного договора является квартира, расположенная по адресу: <адрес> которая была передана ей по передаточному акту от 14.03.2017г.

В квартире обнаружены строительные недостатки.

Актом экспертного исследования № 279/17 от 04.05.2017, проведенного ООО «Каплан», выявлены множественные строительные дефекты и недостатки, что не соответствует строительным нормам, правилам и другим требованиям нормативных документов; стоимость ремонтно-восстановительных работ и стоимость строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры, составляет 60 573 рубля. За услуги эксперта оплачено 20000 рублей.

Пункты 9.2, 9.3, 9.4 договора № 17-26Бмб.-88/16 об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными в силу части 4 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

04.05.2017 ответчиком получена досудебная претензия о выплате суммы в счет соразмерного уменьшенной стоимости покупной цены квартиры, однако на сегодняшний день она не исполнена.

Передачей некачественного товара им причинен моральный вред, выразившийся в их нравственных страданиях. Возмещение морального вреда предусмотрено статьей 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Ответчик также несет ответственность в виде штрафа, предусмотренную частью 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

На основании изложенного просят:

1.     Признать недействительными пункты 9.2., 9.3 договора № 17-26Биб.-88/16 участия в долевом строительстве от 08.08.2016.

2.     Взыскать с ответчика в их пользу в равных долях:

60573 рубля - сумму в счет соразмерного уменьшенной стоимости покупной цены квартиры;

40000 рублей – денежную компенсацию морального вреда

1260 рублей – расходы на оплату услуг нотариуса по оформлению доверенности на имя представителя;

штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

3.     Взыскать с ответчика в пользу Гавычева А.В.расходы на оплату услуг по проведению экспертного исследования в размере 20000 рублей.

4.     Взыскать с ответчика в пользу Истца Гавычевой И.М. расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

В судебное заседание истцы Гавычев А.В., Гавычева И.М., их Грищук И.М., Клёмина Ж.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании рассмотрено по существу заявление представителя истцов Гавычева А.В., Гавычевой И.М. – Грищук И.А. об отказе от иска к Публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» в полном объеме, в котором указывает, что отказывается добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей понятны.

Суд считает, что в соответствии с частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует принять отказ истцов от иска к ответчику в полном объеме, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу следует прекратить в связи с отказом истцов от иска и его принятия судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

определил:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 220 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░