Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4495/2011 ~ М-3994/2011 от 16.05.2011

№2-4495/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова М.С. к Администрации ... района, третьим лицам Гаражно-строительному кооперативу «3-е лицо», Администрация городского поселения ... о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Филиппов М.С. обратился с исковыми требованиями к Администрации ... района, в которых утверждает, что является членом ГСК «3-е лицо» и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Общего собрания членов ГСК «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №...) он был принят в члены кооператива и ему был распределен гаражный бокс №..., который расположен на земельном участке №... площадью 31 кв.м. Истец полагает, что он как собственник гаражного бокса, полностью выплативший паевой взнос за него, имеет право на приобретение земельного участка, на котором он расположен, в собственность в порядке приватизации в соответствии с п.9-1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Представитель истца по доверенности Парменова Е.В. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации ... района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просили суд рассмотреть дело в отсутствие.

Третье лицо - представитель ГСК «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Третье лицо - представитель Администрации городского поселения ... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не известно.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела по существу и просивших о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Филиппов М.С. является собственником гаражного бокса №... в ГСК «3-е лицо»л.д.8). Согласно плану земельного участка ГСК «3-е лицо», изготовленному ГУП МО МОБТИ (... филиал), кадастровому плану с К№..., а также согласно проекту границ земельного участка, согласованному главой г/п ... и начальником УАиГ Администрации ... района земельный участок, на котором расположен гаражный бокс истца, находится в составе ГСК «3-е лицо», предоставленных для гаражного строительства. В соответствии с картой (планом) границ земельного участка, подготовленной ООО «наименование» гаражный бокс истца расположен на земельном участке площадью 31 кв.м.л.д.12,20-22).

Из представленных истцом документов также усматривается, что на основании решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ним признано право собственности на гаражный бокс №... как за членом ГСК «3-е лицо», полностью выплатившим паевой взнос за гараж. На основании решения Общего собрания членов ГСК «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. Филиппову М.С. распределен гаражный бокс №..., построенный на земельном участке №...л.д.17).

ГСК «3-е лицо» земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу на праве собственности гаражный бокс, предоставлялся для строительства гаражей на основании постановлений Главы администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. и №... от ДД.ММ.ГГГГ. и №... от ДД.ММ.ГГГГ. в аренду, однако договоры аренды не заключались, арендная плата не вносиласьл.д.14-15).

В соответствии со ст.80 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., действующей на момент принятия истца в члены ГСК и распределения ему гаражного бокса, земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов и из земель членов этих кооперативов. К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, предоставленные членам указанных кооперативов Советами народных депутатов по представлению соответствующих кооперативов выдается документ, удостоверяющий их право на землю.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельные участки членам ГСК «3-е лицо», выплатившим паевой взнос за гаражный бокс, по действовавшему на момент предоставления участков для гаражного строительства законодательству, не могли быть предоставлены в аренду.

В соответствии с п.9-1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, суд считает, что у Филиппова М.С. имеется право на получение в собственность земельного участка, занятого принадлежащим ему гаражным боксом и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Филипповым М.С. право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м. для гаражного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, восточная часть кадастрового квартала №... и имеющий следующие координаты: "координаты"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Председательствующий: