Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2821/2018 ~ М-2407/2018 от 07.08.2018

Дело № 2-2821/2018

УИД № 24RS0024-01-2018-003121-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

    при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Изюмской НИ, Изюмского ДВ, Даниловой ЕВ, Зайцевой ЛВ к администрации г. Канска о прекращении права общей долевой собственности, признании права,

УСТАНОВИЛ:

Изюмская Н.И., Изюмский Д.В., Данилова Е.В., Зайцева Л.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о прекращении права общей долевой собственности, признании права, мотивируя свои требования тем, что на основании решения жилищной комиссии администрации г. Канска от 31.07.1992 г. ФИО1 был выдан обменный ордер №, согласно которому он и проживающие с ним 4 человека имеют право вселения в порядке обмена с Андреевой Н.Л. на жилую площадь по адресу: <адрес>, площадью 55 кв.м. В список лиц, въезжающих по ордеру с правом на жилую площадь, были включены ФИО1, главный квартиросъемщик, Изюмская Н.И., жена. ФИО6, дочь, ФИО7, дочь, Изюмский Д.В., сын. 02.03.1999 г. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан указанное жилое помещение было передано в совместную собственность. В дальнейшем ФИО1 была произведена реконструкция жилого дома, в результате чего общая площадь жилого дама составила 104,1 кв.м., в том числе жилая - 49,8 кв.м. 19.06.2006 г. ФИО1 умер. ФИО1 при жизни документы на реконструкцию жилого дома оформлены не были. После его смерти истцы вступили во владение и управление жилым домом, принимаем меры по сохранению указанного имущества, производим расходы на его содержание. Они являются наследниками первой очереди. В связи с чем, просят прекратить режим общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за истцами право собственности в размере 1/5 доли в праве в порядке приватизации и 1/20 доли в порядке наследования за каждым.

В судебном заседании истец Изюмская Н.И. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании истец Зайцева Л.В, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истцов Зарипов В.С. исковые требование поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Изюмский Д.В., Данилова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не известили, ходатайств об отложении дела не представили.

Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с согласия других участников процесса, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителей истцов.

Суд, заслушав истцов, представителя истцов Зарипова В.С., исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

В силу положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей долевой собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранена наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуются, если нет наследников предшествующих очередей.

На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании решения жилищной комиссии Администрации г. Канска от 31.07.1992 г. Управлением распределения жилой площади ФИО1 был выдан обменный ордер №, согласно которому он и проживающие с ним 4 человека имеют право вселения в порядке обмена с Андреевой Н.Л. на жилую площадь по адресу: <адрес>, размером 55 кв.м. В список лиц, въезжающих по ордеру с правом па площадь, были включены: ФИО1, главный квартиросъемщик, Изюмская Н.И., жена. ФИО6, дочь, ФИО7, дочь, Изюмский Д.В., сын, что подтверждается копией ордера (л.д. 15), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 8, 13, 14), копиями свидетельств о рождении (л.д. 9-11).

02.03.1999 г. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного в Администрации г. Канска, регистрационный № пж, жилое помещение, по адресу: <адрес> было передано в совместную собственность: ФИО1, Изюмской Н.И., а также несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Изюмского Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

В соответствии с техническим паспортом, по состоянию на 31.03.1999 г., общая площадь жилого дома составляла 55,2 кв.м., в том числе жилая - 33,9 кв.м. (л.д. 17-22).

ФИО1 была произведена реконструкция жилого дома, в результате чего жилая площадь жилого дама составила 104,1 кв.м., в том числе жилая - 49,8 кв.м. (что подтверждается кадастровым паспортом по состоянию на 04.12.2014 г. л.д. 23-30).

Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, работы по реконструкции спорного жилого дома на несущую способность и эксплуатационную пригодность строительных конструкций жилого дома (фундаментов, стен, перекрытий, крыши, кровли) не повлияли. Качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию жилого помещения на нормативный срок службы. В целом строительные конструкции жилого дома (фундаменты, с гены, перегородки, перекрытия, крыша, кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ, в части обеспечения несущей способности. Жилое помещение является капитальным строением, соответствует эксплутационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц. Планировка жилого помещения соответствует техническому паспорту, составленному по состоянию на 12.12.2014 г. (л.д. 39-57).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 14).

Наследниками первой очереди являются: супруга Изюмская Н.И., дети, Данилова (ФИО13) Е.В., Зайцева (ФИО13) Л.В., Изюмский Д.В., которые вступили во владение и управление жилым домом, принимают меры по сохранению указанного имущества, производят расходы на его содержание. Тем самым совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела № открытого после смерти ФИО1, Изюмская Н.И., Изюмский Д.В., Данилова Е.В., ФИО7 вступили в наследство на имущество ФИО1 (л.д.86-121).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей совместно собственности, учитывая, что договором приватизации, а также соглашением сторон доли в праве собственности на жилое помещение между сторонами не определены, то исходя из признания равенства долей, доли ФИО1, Изюмской Н.И., а также Даниловой (ФИО13) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайцевой (ФИО13) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Изюмского Д.В., ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире будут составлять по 1/5 у каждого.

Следовательно истцы приобрели в порядке приватизации по 1/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение (каждый), а 1/5 доля в праве принадлежащая ФИО1, вошла в его наследственную массу, которую истцы приняли, о чем подтвердили в судебном заседании, из чего следует, что истцы с учетом размера доли наследодателя в праве на спорное жилое помещение, а также количества наследников, приобрели в порядке наследования по 1/20 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, при таких обстоятельствах доля каждого истца в праве на жилое помещение по адресу <адрес> составила по ? доли в праве собственности.

На основании изложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Изюмской НИ, Изюмского ДВ, Даниловой ЕВ, Зайцевой ЛВ к администрации г. Канска о прекращении права общей долевой собственности, признании права - удовлетворить.

Прекратить режим общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Изюмской НИ право собственности в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 104,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и на 1/20 долю в праве собственности в порядке наследования.

Признать за Изюмским ДВ право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 104,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и на 1/20 долю в праве собственности в порядке наследования.

Признать за Даниловой ЕВ право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 104,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и на 1/20 долю в праве собственности в порядке наследования.

Признать за Зайцевой ЛВ право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 104,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и на 1/20 долю в праве собственности в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

    Судья                                Копылова М.Н.