Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1574/2012 ~ М-964/2012 от 20.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2012 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего: судьи Бакаевой ЮВ.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дорогойченковой АВ к ПК «ГСК №» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

     Истица Дорогойченкова А.В. обратилась в суд с иском к ПК «ГСК № 765», в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование иска ссылается на то, что она является членом ПК ГСК №, полностью выплатил паевой взнос за гараж №, пользуется данным гаражом оплачивает за него все необходимые расходы.

Гаражи построены ГСК-765 на отведенном под строительство земельном участке, гараж № соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, о чем свидетельствуют представленные ею документы.

Однако, зарегистрировать свое право собственности на гараж она не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

Представитель истицы Дорогойченковой А.В. по доверенности Якимова О.Н. в судебном исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика: ПК «ГСК № 765» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще. Согласно показаниям данным, представителем ответчика в предыдущем судебном заседании, против признания за истицей права собственности на гараж не возражают.

Представитель 3-го лица: Администрации г.о. Самара по доверенности Имбряков П.В. в судебном заседании поддержал письменный отзыв, согласно которому разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица: Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд признает иск Дорогойченковой А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № из городских земель, расположенных по адресу <адрес> изъят земельный участок площадью 0,1 га. Указанный земельный участок предоставлен <данные изъяты> в постоянное пользование, разрешено строительство и проектирование боксовых кирпичных гаражей.

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был создан ГСК №.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдано разрешение № на строительство боксовых кирпичных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ. был подписан акт № об отводе ГСК № земельного участка площадью 0,4026 га. под строительство гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ГСК № заключен договор аренды земельного участка без права выкупа для проектирования гаража-стоянки.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ГСК -№ выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ при строительстве многоэтажной гаража-стоянки.

На отведенном для строительства земельном участке ГСК-№ по адресу: <адрес> построил гараж-стоянку, в том числе гаража истца №.

Согласно справки ПК ГСК-№ от ДД.ММ.ГГГГ № Дорогойченкова А.В. является членом ГСК №, полностью выплатил паевой взнос за гараж №.

Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию гаражного бокса, выполненному <данные изъяты>» №., конструкции здания гаражного бокса по адресу: <адрес>, соответсвует требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Конструктивные и технические решения, принятые при строительстве здания, не противоречат нормам, действующим на территории РФ, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу не противоречит требованиям СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному <данные изъяты>», объемно-планировочные и конструктивные решения гаражного бокса, расположенного по вышеуказанному адресу соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

Оформить право собственности на гараж в ГСК-765 истица не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истица полностью выплатила паевой взнос за гараж № в ГСК-№, гараж полностью соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, расположен на выделенном под строительство земельном участке - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за ней решением суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Дорогойченковой АВ удовлетворить.

Признать за Дорогойченковой АВ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,2 кв.м., основной площадью 18,2 кв.м. (этаж 1, литер А), расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 28.03.2012г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: