Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11769/2014 ~ М-10929/2014 от 24.10.2014

     Дело №2-11769/14    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     20 ноября 2014 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Торшиной С.А.,

при секретаре Непрокиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Е. Д., Волковой М. Н. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                     УСТАНОВИЛ:

Мельникова Е.Д., Волкова М.Н. обратились в суд с иском к администрации ... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками .... С целью улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка жилого помещения, заключающаяся в следующем: между коридором и жилой комнатой № 4, кухней и жилой комнатой № 4, санузлом и коридором демонтированы перегородки и возведены новые перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе толщиной 0,10 м. с арочными проемами, с устройством коридора, жилой комнаты № 4, санузла и кухни в новых размерах. Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройств гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011. Свод правил. Полы. Между жилой комнатой №... и кладовой №... демонтированы перегородка и установлена перегородка с устройством шкафа-купе. В санузел демонтированы сантехнические приборы – ванна, раковина, установлен на новом месте сантехнический прибор – ванна. Все работы произведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Выполненная перепланировка не затрагивает интересы смежных квартир, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем истец просит сохранить жилое помещение ... в переустроенном (или) перепланированном состоянии, в соответствии с изменениями, внесенными ДД.ММ.ГГГГ в технический паспорт жилого помещения (квартиры), составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Мельникова Е.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Истец Волкова М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика администрации ... – Суркова И.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП «БТИ ...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что Мельникова Е.Д., Волкова М.Н. являются собственниками ....

Из заключения МУП ЦМБТИ о техническом состоянии конструкций жилого помещения ... в ... следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: между коридором и жилой комнатой № 4, кухней и жилой комнатой № 4, санузлом и коридором демонтированы перегородки и возведены новые перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе толщиной 0,10 м. с арочными проемами, с устройством коридора, жилой комнаты № 4, санузла и кухни в новых размерах. Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройств гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011. Свод правил. Полы. Между жилой комнатой №... и кладовой №... демонтированы перегородка и установлена перегородка с устройством шкафа-купе. В санузел демонтированы сантехнические приборы – ванна, раковина, установлен на новом месте сантехнический прибор – ванна.

В результате обследования установлено работоспособное состояние всех основных несущих конструкций, не выявлено каких-либо деформаций несущих конструкций, дефектов в стенах (трещин и проточек), дефектов в конструкциях перекрытий квартиры. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка ... не нарушает права и законные интересы граждан, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельниковой Е. Д., Волковой М. Н. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение ... в переустроенном (или) перепланированном состоянии, в соответствии с изменениями, внесенными ДД.ММ.ГГГГ в технический паспорт жилого помещения (квартиры), составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд ... в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

...

Судья          С.А. Торшина