Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2643/2013 ~ М-1532/2013 от 13.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Кабак А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

10 апреля 2013 года

гражданское дело № 2-2643/1/13 по иску Королева С.В. к Городской управе г. Калуги и Королевой Полине Александровне о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Королев С.В. 13 февраля 2013 года обратился в суд с вышеназванным иском, просил признать за ним право собственности на жилое помещение № <данные изъяты> (до присвоения номера коммунальной квартире), расположенной по адресу г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе, д. <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации, мотивируя тем, что ответчик в передаче ему комнаты в собственность отказывает.

Истец лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Кузьмина Е.А. просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Городской управы г. Калуги - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Ответчица Королева П.А. в судебное заседание не явилась, письменно просила иск удовлетворить.

Третье лицо – представитель ОАО «Тайфун» - в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Королев С.В. совместно с матерью Королевой П.А., состоящей в трудовых отношениях с ОАО «Тайфун», длительное время проживают в общежитии по адресу г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе, <данные изъяты>, ком. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11), трудовой книжкой.

Ранее данное общежитие входило в уставный капитал АООТ КПЗ «Тайфун».

Суд считает, что передача здания общежития по адресу г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе, <данные изъяты> в уставной капитал акционерного общества является незаконной в связи с тем, что согласно п.5 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием их в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента РФ от 01.07.1992 года №721 и п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения за исключением объектов, не подлежащих приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации, зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, жилищного фонда.

Во исполнение Постановления Правительства РФ от 07.03.1995 года №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» спорное здание подлежало передаче в муниципальную собственность.

16 ноября 2012 года здание общежития по вышеназванному адресу принято в собственность МО «город Калуга» на основании договора пожертвования от ОАО «Тайфун».

Из материалов дела видно, что истец обращался в Городскую управу г. Калуги с просьбой разрешить ему приватизировать занимаемую комнату, однако в заключении с истцом договора социального найма жилого помещения, занимаемого им, было отказано по мотиву отсутствия технического паспорта на данное здание. Отсутствие договора социального найма препятствует истцу реализовать предоставленное ему законом право на бесплатное получение спорного жилого помещения в собственность.

Передача служебных помещений в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения, утрату его статуса как служебного и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма, что в свою очередь в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее «Закон») позволяет гражданам получить их в собственность бесплатно.

Кроме того, согласно ст.18 Закона переход государственных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, проживающая в указанной комнате Королева П.А. не возражает против приватизации только истцом данной комнаты, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приватизацию жилого помещения, а отсутствие заключенного договора социального найма спорного жилого помещения, не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, в силу ст.ст. 2, 18 Закона суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Королева С.В. удовлетворить.

Признать за Королевым Сергеем Владимировичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № <данные изъяты> (до присвоения номера коммунальной квартире), жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе, д. <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд (248600 г. Калуга, ул. Кутузова, 4) заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда сторонами может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Р.Н.Паршина

Копия верна.