Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5231/2010 ~ М-5619/2010 от 28.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2010 года                                                                                                                         г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

с участием адвоката Коллегии адвокатов № 41 г. Сызрани Пеговой Т.С., представившей удостоверение №00 и ордер №00 от **.**.**** г. г.,

при секретаре Кочергиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5231/10

по иску Бобкова А.В. к ООО «Русская Строительная Компания - Самара» о признании права собственности на квартиру,

Установил :

Истец Бобков А.В. просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, ссылаясь в обоснование иска на то, что в соответствии с договором № №00 от **.**.**** г. долевого участия в строительстве многоквартирного дома им была приобретена квартира, расположенная по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, условный строительный номер ул. ХХХ. Данная квартира была ему передана по акту приема-передачи от **.**.**** г. Согласно справки №00 от **.**.**** г. данной квартире был присвоен порядковый номер 43. В настоящее время он хочет зарегистрировать данную квартиру в УФРС по Самарской области, однако не может этого сделать, т.к. договор № №00 от **.**.**** г. долевого участия в строительстве многоквартирного дома не был своевременно зарегистрирован. Поэтому он обратился с данным иском в суд.

Истец Бобков А.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Место нахождения ответчика ООО «Русская Строительная Компания-Самара» суду не известно, представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат по назначению суда Пегова Т.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности Фаллер И.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия в судебном заседании по имеющимся в деле документам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено и другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки отчуждения этого имущества.

Судом установлено, что **.**.**** г. между Бобковым А.В. и ООО «Русская Строительная Компания-Самара» был заключен договор № №00 долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Согласно п. 1.2 заключенному договору ответчик ООО «Русская Строительная Компания-Самара» (Застройщик) привлекает Участника к долевому строительству многоквартирного жилого ул. ХХХ (строительный адрес), расположенного на земельном участке, имеющем кадастровый номер №00 по ул. ХХХ г. Сызрани. При этом объектом долевого строительства согласно данного договора является однокомнатная квартира под условным строительным номером 43.

Свои обязательства по договору истец Бобков А.В. выполнил - оплатил обусловленную договором стоимость квартиры, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру №00 от **.**.**** г.

**.**.**** г. жилой ул. ХХХ в г. Сызрани на основании Постановления Администрации г. Сызрани №00 от **.**.**** г. введен в эксплуатацию.

Однако, учитывая, что договор № №00 от **.**.**** г. долевого участия в строительстве многоквартирного дома не был своевременно в УФРС по Самарской области, то после ввода дома в эксплуатацию регистрационная служба не проводит регистрацию вышеуказанной квартиры.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным признать за Бобковым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бобкова А.В. удовлетворить.

Признать за Бобковым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья :                                                                                                                 Бабкин С.В.