Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2021 ~ М-267/2021 от 22.03.2021

Копия

УИД: 66RS0029-01-2021-000414-18

Дело № 2-439/2021

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2021 г.                                   г. Камышлов Свердловская область     

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

с участием помощника Камышловского межрайонного прокурора Кошелевой М.Д.,

при секретаре Куракиной Н.Ю.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело             по иску Администрации Муниципального образования «Обуховское сельское поселение» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Обуховское сельское поселение» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 36,5 кв. м. по договору социального найма жилого помещения от 26.07.2017 г. №68. Согласно справке от 26.02.2021 г. №101, выданной администрацией МО «Обуховское сельское поселение» на основании похозяйственной книги №3 за 2017-2021 гг., ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с 02.08.2017 г. по настоящее время. В соответствии с выпиской от 01.03.2021 г. №11 из реестра муниципальной собственности МО «Обуховское сельское поселение» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено в собственность          МО «Обуховское сельское поселение» на основании Постановления Главы МО Камышловский муниципальный район от 29.12.2008 г. №935 «О безвозмездной передаче муниципального имущества МО Камышловский муниципальный район в муниципальную собственность МО «Обуховское сельское поселение», входящего в состав МО Камышловский муниципальный район, для решения вопросов местного значения поселения», Постановления Главы МО «Обуховское сельское поселение» от 12.01.2009 г. №4а «О приеме муниципального имущества МО Камышловский муниципальный район в муниципальную собственность МО «Обуховское сельское поселение», входящего в состав МО Камышловский муниципальный район, для решения вопросов местного значения поселения» и внесено в Реестр объектов муниципальной собственности под номером 02:03:0084, находится в казне МО «Обуховское сельское поселение». Ответчик в настоящее время в указанной квартире не проживает более трех лет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактическое место жительства ответчика установить не представляется возможным. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. По состоянию на 01.03.2021 по адресу: <адрес>, задолженность по найму жилья составляет 26 453 руб. 50 коп. Фактически ФИО2 отказался от пользования данным жилым помещением как сторона договора найма жилого помещения. Выехал из спорного жилья, вывез все принадлежащие ему вещи. Просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, площадью 36,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, площадью 36,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица - Глава Администрации МО Камышловский муниципальный район ФИО6 просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Прокурор против вынесения заочного решения и удовлетворения исковых требований не возражал.

Судом определено дело рассмотреть при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г.         № 713 (в редакции от 05.03.2015г.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, закреплено в собственность МО «Обуховское сельское поселение» на основании Постановления Главы МО Камышловский муниципальный район от 29.12.2008 г. №935 «О безвозмездной передаче муниципального имущества МО Камышловский муниципальный район в муниципальную собственность МО «Обуховское сельское поселение», входящего в состав МО Камышловский муниципальный район, для решения вопросов местного значения поселения». (л.д. 12-13)

Согласно Постановления Главы МО «Обуховское сельское поселение» от 12.01.2009 г. №4а «О приеме муниципального имущества МО Камышловский муниципальный район в муниципальную собственность МО «Обуховское сельское поселение», входящего в состав МО Камышловский муниципальный район, для решения вопросов местного значения поселения» указанное жилое помещение принято в муниципальную собственность МО «Обуховское сельское поселение» и внесено в Реестр объектов муниципальной собственности под номером 02:03:0084, находится в казне МО «Обуховское сельское поселение». (л.д. 28)

В справке №101 от 26.02.2021 г., указано, что ФИО2 зарегистрирован в <адрес>. (л.д. 6)

Из договора социального найма жилого помещения №68 от 26.07.2017 г. следует, что ФИО2 является нанимателем <адрес>. (л.д. 7-10)

Суд считает установленным, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.

Также установлено судом, ответчик, несмотря на регистрацию, в спорном жилом помещении не проживает, в течение длительного времени не изъявлял какого-либо желания пользоваться спорной квартирой и не несет никаких расходов на её содержание, а возложение бремени дополнительных расходов ущемляют права собственника, наличие прописанных, но не проживающих в квартире лиц препятствует предоставлению данного жилого помещения иным заинтересованным лицам, в связи с чем требуется защита нарушенных прав истца путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 г. № 3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому наличие регистрации по месту жительства само по себе не создает для ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями пунктов 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от     17.07.1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчика в квартире истца.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец каким-либо образом препятствовали вселению ответчика в данное жилое помещение.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др., иного суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных сторонами доказательств, суд считает, что ответчик на спорное жилое помещение утратил право пользования, которое сама по себе регистрация не порождает, участия в содержании квартиры не принимает, иных доказательств суду не представлено.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск Администрации Муниципального образования «Обуховское сельское поселение» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Муниципального образования «Обуховское сельское поселение» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 08.10.1985 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, 08.10.1985 года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья                                                            Н.В. Сейдяшева