Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2014 ~ М-37/2014 от 17.02.2014

Палехский районный суд Ивановской области                               Дело № 2-58/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    от 11 марта 2014 года                     п. Палех Ивановской области

Палехский районный суд Ивановской области

в составе:

         председательствующего судьи Луковкиной Е.О.

         при секретаре                    Еленко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Майдаковского сельского поселения к Апраксиной Ольге Михайловне о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

                                 у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Майдаковского сельского поселения обратилось с иском к Адаеву Владимиру Ивановичу, Аникиной Лидии Викторовне, Аравину Геннадию Ивановичу, Аравину Евгению Алексеевичу, Архиповой Надежде Аркадьевне, Бакунину Михаилу Николаевичу, Бакуниной Александре Павловне, Барышиной Галине Ивановне, Бедовой Александре Васильевне, Бедовой Анне Петровне, Безрукову Павлу Васильевичу, Беловой Серафиме Ивановне, Беловой Хине Ивановне, Белышевой Людмиле Яковлевне, Белянину Сергею Михайловичу, Бокаревой Лидии Федоровне, Воробьевой Валентине Петровне, Воронину Александру Васильевичу, Воронину Борису Ивановичу, Ворониной Антонине Александровне, Ворониной Валентине Сергеевне, Ворониной Елизавете Степановне, Ворониной Софье Александровне, Голубевой Анне Александровне, Гордеевой Нине Якимовне, Гусеву Рудольфу Петровичу, Девятину Леониду Ивановичу, Девятину Валентину Васильевичу, Девятину Владимиру Семеновичу, Девятиной Анастасии Михайловне, Девятиной Анне Михайловне, Елохиной Марии Степановне, Ерзуновой Марии Васильевне, Ефремову Юрию Федоровичу, Ефремовой Софье Филипповне, Жилякову Юрию Александровичу, Завьяловой Анне Александровне, Зайцеву Михаилу Геннадьевичу, Зайцевой Софье Алексеевне, Земсковой Вере Аркадьевне, Земсковой Марии Николаевне, Ивановой Антонине Александровне, Калашникову Сергею Эриковичу, Кенгурову Михаилу Павловичу, Кенгуровой Юлии Александровне, Колобковой Августе Ивановне, Комковой Валентине Борисовне, Комову Александру Валентиновичу, Корзюк Татьяне Семеновне, Кормушкиной Нине Михайловне, Краеву Николаю Петровичу, Краснову Петру Ивановичу, Кромкиной Таисье Александровне, Кружковой Галине Ивановне, Крюкову Льву Николаевичу, Кубышиной Татьяне Федоровне, Кулигиной Ангелине Петровне, Курбатовой Надежде Васильевне, Ларину Николаю Михайловичу, Лариной Нине Леонидовне, Лебедевой Лидии Александровне, Леготиной Тамаре Васильевне, Лопатину Валентину Павловичу, Макушиной Нине Евгеньевне, Манакиной Валентине Ивановне, Марковой Валентине Ивановне, Мельникову Петру Васильевичу, Мельниковой Лидии Ивановне, Мельниковой Софьи Ивановне, Мешковой Анне Алексеевне, Минееву Борису Васильевичу, Минеевой Анне Николаевне, Мишагиной Александре Васильевне, Можжиной Агапии Федоровне, Моталову Николаю Александровичу, Моталову Николаю Михайловичу, Моталовой Татьяне Никоновне, Моталовой Анастасии Ивановне, Мухиной Серафиме Михайловне, Онохиной Серафиме Александровне, Парамонову Сергею Аркадьевичу, Першиной Анастасии Матвеевне, Першиной Анне Михайловне, Першиной Антонине Ивановне, Просвирнову Анатолию Дмитриевичу, Родиковой Елене Петровне, Рябининой Анне Александровне, Сенягину Валерию Аркадьевичу, Синициной Валентине Егорьевне, Ситишеву Владимиру Леонидовичу, Смыслову Ивану Алексеевичу, Соловьевой Ефрасье Александровне, Солоденову Владимиру Алексеевичу, Солоденовой Прасковье Михайловне, Сулоеву Валерию Алексеевичу, Татищевой Зинаиде Тимофеевне, Терещенко Михаилу Ивановичу, Тощеву Льву Николаевичу, Тюхтиной Зое Васильевне, Удалову Валентину Ивановичу, Удаловой Анне Васильевне, Удаловой Татьяне Ивановне, Филипповой Валентине Николаевне, Хомяковой Марии Семеновне, Хрупачеву Юрию Анатольевичу, Шелухиной Зиновье Павловне, Щудриной Нине Владимировне, Щукину Николаю Алексеевичу, Ясниковой Валентине Александровне о признании права собственности на невостребованные земельные доли и прекращении права собственности ответчиков на вышеуказанные земельные доли. Свои требования обосновывают тем, что постановлением Главы Администрации Палехского района № 190 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность реорганизуемого колхоза «Майдаковский» (АОЗТ «Нива»)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5410 га сельскохозяйственного назначения. Указанным постановлением утвержден список лиц, с определением доли каждого собственника по 7,3 га, что соответствует 152, 7 баллогектарам. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете», на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах Майдаковского сельского поселения. 06 августа 2012 года по инициативе Администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего СПК (колхоз) «Майдаковский», однако общее собрание было неправомочно принимать решение, так как не было кворума. С момента публикации извещений и на общем собрании участников общей долевой собственности возражений от ответчиков не поступало. Постановлением администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района от 20 марта 2013 года № 27 утвержден список невостребованных долей СПК (колхоз) «Майдаковский», который впоследствии был опубликован в «Ивановской газете» 27 марта 2013 года, на официальной сайте Палехского муниципального района и на информационных стендах Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района.

Определением Палехского районного суда от 07 февраля 2014 года произведена замена ответчика Зайцевой Софьи Алексеевны на ее правопреемников Апраксину Ольгу Михайловну и Зайцева Михаила Алексеевича. Определением Палехского районного суда произведена замена ответчика Зайцева Михаила Алексеевича на его правопреемника Апраксину Ольгу Михайловну.

Определением Палехского районного суда от 14 февраля 2014 года производство по данному иску выделено в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные исковые требования и просила прекратить право собственности Апраксиной Ольги Михайловны, являющихся правопреемниками умершей Зайцевой Софьи Алексеевны, на земельную долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «Майдаковский» (ранее - АОЗТ «Нива»), а также признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» на данную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В связи с этим суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик Апраксина О.М. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании иска. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и оставлении решения данного вопроса на усмотрение суда. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебное заседание представитель третьего лица - Администрация Палехского муниципального района не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений на иск. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст. 12 вышеуказанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с п.1, 8 ст. 12.1 настоящего федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Палехского района № 190 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность колхоза «Майдаковский» земельный участок(л.д. 15-16), о чем выдан государственный акт. Из Государственного акта № 52 следует, что в коллективно-долевую собственность АОЗТ «Нива» (колхоз «Майдаковский») передан земельный участок площадью 5410 га из земель сельскохозяйственного назначения. Приложением к данному Государственному акту является список собственников, где за номером 316 указана Зайцева Софья Александровна с размером доли - 7,3 га.

Из свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-1V ИВО-11 № 747725 от 16 мая 994 года следует, что Зайцевой Софье Алексеевне, 1935 года рождения, на основании постановления Главы администрации Палехского района от 23 сентября 1992 года № 190 передана в собственность земельная доля 7,3 га из земель сельскохозяйственного назначения в АОЗТ «Нива».

Из кадастровой выписки земельного участка следует, что собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 34672954 кв.метров, с кадастровым номером № с местоположением по адресу: <адрес> значится Зайцева Софья Александровна с размером доли 1/607.

Постановлением Главы администрации Палехского района от 17 июня 1996 года № 247 АОЗТ «Нива» преобразовано в порядке реорганизации в СПК (колхоз «Майдаковский».

Администрацией Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете» № 234 от 01 декабря 2011 года, на официальной сайте администрации Палехского муниципального района и информационных щитах Администрации Майдаковского сельского поселения, что подтверждается публикацией.

06 августа 2012 года по инициативе Администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоза СПК (колхоз) «Майдаковский, на котором присутствовало 2 человека, однако общее собрание было неправомочным принимать решения из-за отсутствие кворума.

В связи с этим список невостребованных земельных долей по истечении 4 месяцев со дня опубликования был утвержден постановлением Главы администрации Майдаковского сельского поселения № 27 от 20 марта 2013 года самостоятельно.

Из представленных документов также следует, что Зайцева СофьяАлексеевна, 29 июля 1935 года рождения, умерла 31 августа 1997 года (л.д. 32-34). Из информации нотариуса следует, что ее наследниками, принявшими наследство являются Апраксина Ольга Михайловна и Зайцев Михаил Алексеевич. Зайцев Михаил Алексеевич умер 13 сентября 2002 года (л.д. 60). Его наследником, принявшим наследство является Апраксина Ольга Михайловна. Однако, ни Апраксиной О.М., ни Зайцеву М.А. не выдавались свидетельства о праве на наследственное имущество в виде рассматриваемой земельной доли.

Из информации Управления Росреестра следует, что право собственности на рассматриваемую земельную долю не зарегистрировано ни за Зайцевой С.А., ни за ее наследниками, принявшими наследство.

В связи с чем суд приходит к выводу, что именно Зайцевой Софье Алексеевне принадлежало право собственности на рассматриваемую земельную долю. В государственном акте, а также в данным кадастрового учета допущена техническая ошибка в части написания ее отчества. Но с момента приобретения права собственности на эту земельную долю Зайцева С.А. в течение более трех лет не пользовалась, не распоряжалась ею, в аренду не передавала, право собственности за собой не зарегистрировала. Наследники умершей Зайцевой С.А. свои наследственные права в отношении данной доли не оформили, право собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выразили намерений распорядиться этой земельной долей, не использовали ее по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли. Иных доказательств суду не представлено.

Судом установлено, что Администрацией Майдаковского сельского поселения выполнены все необходимые требования и процедуры, касающиеся утверждения списка невостребованных долей.

Ответчик Апраксина О.М. признала исковые требования в полном объеме. В связи с этим, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежавшую Зайцевой Софье Алексеевне, правопреемником которой является Апраксина Ольга Михайловна, 1/607 долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 34672954 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и прекратить право собственности на данную земельную долю Апраксиной О.М., которая является правопреемником Зайцевой Софьи Алексеевны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                                 р е ш и л :

Исковые требований муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице Администрации Майдаковского сельского поселения к Апраксиной Ольге Михайловне о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на земельную долю - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежавшую Зайцевой Софье Алексеевне, правопреемником которой является Апраксина Ольга Михайловна, 1/607 долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 34672954 кв.метров,с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Апраксиной Ольги Михайловны, являющейся правопреемником Зайцевой Софьи Алексеевны, на 1/607 долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 34672954 кв.метров, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

             Судья                            Луковкина Е.О.

       Решение изготовлено в окончательной форме 11 марта 2014 года.

             Судья                                    Луковкина Е.О.