Решение по делу № 2-218/2012 ~ М-7/2012 от 10.01.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

федерального судьи Колдашовой Г.И.

при секретаре С.О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего сына – Л.В.С., к администрации <адрес> о признании права собственности на комнату, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего сына – Л.В.С., обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на комнату, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований они указали, что в их совместном пользовании находится жилая квартира, расположенная по адресу, <адрес>. В указанном жилом помещении они зарегистрированы и проживают. Своевременно и в полном объеме уплачивают коммунальные платежи и налоги, по мере необходимости производят текущие и капитальные ремонты.

В настоящее время они намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением по поводу передачи жилой квартиры в собственность, в отдел ГУПТИ <адрес> и <адрес>. В приватизации им было отказано по мотивам того, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, не прошел государственную регистрацию права собственности в Моршанском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Считая, что предоставленное им законом право ставится в зависимость от действий третьих лиц, ФИО3 и ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего сына – Л.В.С., обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы: ФИО3 и ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего сына Л.В.С., свои исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. При этом они пояснили, что в 2003 году в пользование ФИО3 была предоставлена <адрес>. Более 8 лет они добросовестно пользуются данным жилым помещением, за свой счет производят ремонт, улучшая свои жилищные условия. Они своевременно оплачивают коммунальные услуги. С администрацией <адрес> ею, истицей ФИО3, заключен договор социального найма жилого помещения. В декабре 2011 года они обратились в филиал ГУПТИ <адрес> и <адрес> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но им было в этом отказано, поскольку данный объект, не прошел государственную регистрацию собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> и не внесен в список на приватизацию. Они полагают, что данное обстоятельство не может являться препятствием в реализации их законного права на однократное бесплатное предоставление жилья в собственность, поскольку ранее они таким правом не пользовались. Поэтому просят суд признать за ней, истицей ФИО3, и несовершеннолетним сыном ФИО4 - Л.В.С. право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, М.О.В., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, считала их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что она не желает участвовать в приватизации указанного жилого помещения, и просила суд признать право собственности на <адрес> в равных долях, в порядке приватизации, за ФИО3 и Л.В.С..

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права ФИО3 и несовершеннолетнего Л.В.С., на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В ходе рассмотрения дела было установлено и данный факт подтвержден документально, что истица ФИО3 была на законных основаниях вселена в данное жилое помещение, что подтверждается ордером №-р от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МУМ ПП ЖКХ <адрес> на имя истицы – ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> заключила с ФИО3 договор социального найма жилого помещения. На основании указанного договора ФИО3 является нанимателем жилого помещения № <адрес>, находящегося в муниципальной собственности и расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, её дочь – ФИО4 и внук - Л.В.С., 2009 года рождения.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение( комната) № <адрес> имеет общую площадь 14,80 кв.м., в том числе жилую – 14,10 кв.м..

ФИО3 и ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего Л.В.С., обращались в филиал ГУПТИ <адрес> и <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, однако им было в этом отказано, поскольку при передаче жилого дома в муниципальную собственность, <адрес> не прошел государственную регистрацию собственности в отделе по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Однако это не может служить основанием для отказа ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего Л.В.С., в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.

Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истцами : ФИО3 и несовершеннолетним Л.В.С. право собственности на жилое помещение ( комнату) №, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым.

В силу ч.3 ст.7 вышеназванного Закона право собственности возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/ 2 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░) №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 14,80 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 14,10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ : ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░- ░.░.░.

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «__28__»___02____________2012 ░░░░.

░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░░