Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6771/2014 ~ М-6010/2014 от 06.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6771\14 по иску Хазикова Н.К. к Хазиков С.А., третье лицо УФМС по МО о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

установил:

Истица Хазикова Н.К. обратилась в суд с иском о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. квартира приобретена ею по договору купли-продажи от <дата>. в <дата> в квартиру она зарегистрировала Хазикова С.А. Ответчик с <дата> года в квартире не проживает, выехал добровольно, забрал свои вещи. Коммунальные платежи оплачивает только она, ответчик какой-либо помощи никогда не оказывал. Его вещи в её квартире отсутствуют.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик – Хазиков С.А. о дне и времени рассмотрения дела извещен; в настоящее заседание не явился; представил письменные возражения, в которых указал, что другого жилья он не имеет, проживает в другом месте, так как неудобно добираться до места работы в г. Москва.

Ответчик - Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области – не явились, извещены. Представили письменное мнение, в котором просили рассматривать дело в отсутствие своего представителя и оставляют решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истица Хазикова Н.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. (л.д.8).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно выписки из похозяйственной книги в указанной квартире постоянно зарегистрирован ответчик. (л.д.9).

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не проживает совместно с собственником жилого помещения.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчик никогда не нес расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства была допрошена свидетель Иванова А.М., которая пояснила, что истица является ее тетей, а ответчик двоюродным братом. Ответчик в квартире не проживает уже около 8 лет, его вещей в доме нет, он выехал добровольно.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Хазикова Н.К. удовлетворить.

Признать Хазиков С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Хазиков С.А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья