Решение по делу № 2-7531/2013 от 12.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2013 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Ляпиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7531/13 по иску Старостиной Э.А. к ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» о признании права собственности на машиноместо, суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машиноместо №, общей площадью <данные изъяты>., расположенное в помещении № комната №, пэ (подземный этаж верхнего уровня гаража) жилого дома-новостройки по адресу: <адрес>, а также машиноместо №, общей площадью <данные изъяты>, расположенное в помещении №, комната №, пэ (подземный этаж верхнего уровня гаража) жилого дома-новостройки по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что все обязательства по договору № частичной уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ исполнены истцом в полном объеме.

    Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.                     

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым исковые требования признал в полном объеме.

     Представитель 3-его лица ООО «Амсолит» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Правительство города Москвы в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.              Представитель 3-его лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.     Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.             Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.                                     

    Как установлено в судебном заседании: Строительство указанного объекта велось на основании Распоряжения Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГг. № «О строительстве объектов жилищного и социально-бытового назначения в районе <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Правительством Москвы и ООО «Амсолит» был заключен Инвестиционный Контракт на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ жилых домов и объектов социально-бытового назначения в районе <адрес>. Контракт зарегистрирован в «Едином Реестре контрактов и торгов города Москвы» за № ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Амсолит» и ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» был заключен Инвестиционный договор №, предметом которого являлось участие сторон в строительстве подземного гаража-стоянки в жилом доме по адресу: <адрес>, в части инвестирования строительстве 50 машиномест, ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» в свою очередь, обязалось оплатить стоимость машиномест в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» и Старостиной Э.А. был заключен договор № частичной уступки прав требования, в соответствии с которым ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» уступило Старостиной Э.А. право требования на получение в собственность двух машиномест с проектными номерами № и №, расположенных на верхнем уровне, № отсека подземного гаража-строянки в строящемся жилом комплексе по адресу: <адрес>

    Разрешением Мосстройнадзора № от ДД.ММ.ГГГГ жилые дома с подземным гаражом-стоянкой (подземный гараж-стоянка) по строительному адресу: <адрес> введены в эксплуатацию.                                         Подземному гаражу-стоянке присвоен милицейский адрес: <адрес>. Количество машиномест введенных в эксплуатацию составляет 481 машиноместо.                                         ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» и Старостиной Э.А. был подписан Акт о взаиморасчетах по договору № частичной уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, стороны подтвердили отсутствие взаимных финансовых претензий друг к другу.    

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» и Старостиной Э.А. были подписаны Акты приема-передачи машиномест. Согласно обмеров, проведенных ТБТИ «Западное -2» машиноместу с проектным №, указанному в договоре № частичной уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ присвоен фактический порядковый №. Машиноместо № имеет общую площадь <данные изъяты>., расположено в помещении №, комната №, пэ (подземный этаж верхнего уровня гаража) жилого дома-новостройки по адресу: <адрес>, а машиноместу с проектным №, указанному в договоре № частичной уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ присвоен фактический порядковый №. Машиноместо № имеет общую площадь <данные изъяты>., расположено в помещении №, комната №, пэ (подземный этаж верхнего уровня гаража) жилого дома-новостройки по адресу: <адрес>.             

    Добросовестно выполнив свои обязательства, истец имеет право требовать результат инвестиционной деятельности.                         Согласно ст. 219 ГК РФ строительство считается оконченным и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности с момента его государственной регистрации.                                 Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.                                                     В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.                                         В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.                     Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.                 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 218, 219, 309 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Старостиной Э.А. право собственности на машиноместо №, общей площадью <данные изъяты> расположенное в помещении №, комната №, пэ (подземный этаж верхнего уровня гаража) жилого дома-новостройки по адресу: <адрес>

    Признать за Старостиной Э.А. право собственности на машиноместо №, общей площадью <данные изъяты> расположенное в помещении №, комната №, пэ (подземный этаж верхнего уровня гаража) жилого дома-новостройки по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: