Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2089/2015 ~ М-755/2015 от 04.02.2015

Дело № № ****** Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

истца ФИО2,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО2 указала, что состояла с ответчиком ФИО1 в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ году, в период брака, ими в общую равнодолевую собственность была приобретена квартира по адресу: <адрес>. На основании соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, а несовершеннолетнему ФИО3 Вл.В. (сыну ФИО2 и ФИО1) – 1/3 доли. Изложенные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют об утрате ФИО1 права пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик передал свою долю в праве собственности на спорную квартиру в обмен на отказ истца от алиментов на содержание их несовершеннолетнего сына – ФИО8 Вл.В. Ответчик выехал из спорной квартиры сразу после расторжения брака с истцом, в начале ДД.ММ.ГГГГ года, вывез из квартиры все свои вещи.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении судебного заседания не заявил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В этой связи, с учетом мнения истца, согласной на заочное производство, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, а также представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение было приобретено ФИО2 и ФИО1 в период нахождения их в браке, по договору купли-продажи, заключенному ими ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 Квартира приобретена ФИО8 в равнодолевую собственность. Право собственности за ФИО8 на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака истцом и ответчиком заключено соглашение о разделе общего имущества супругов. В соответствии с данным соглашением ФИО2 приобретает право на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а ФИО3 – 1/3 долю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО8 Вл.В., заключен договор дарения. В соответствии с условиями данного договора даритель (ФИО3) подарил одаряемому (ФИО3 Вл.В.) 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3 договора дарения право пользования квартирой сохраняют ФИО2 и ФИО3 Вл.В. ФИО3 право пользования помещением не сохраняет.

Государственная регистрация права на 2/3 доли в праве собственности на спорную квартиру за истцом и на 1/3 долю за ответчиком на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день осуществлена государственная регистрация права на 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру за несовершеннолетним ФИО8 Вл.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время собственниками спорной квартиры являются ФИО2 и ФИО3 Вл.В., что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, собственник, ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО3 Вл.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Поскольку ФИО3 произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве собственности на спорное жилое помещение, правомочия собственника ответчика в отношении данного жилого помещения, у него прекратились. В том числе прекратилось и право пользования данной квартирой.

По утверждению истца, ответчик не проживает в спорной квартире, и, соответственно, не является членом ее семьи по смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом того, что брак между сторонами был расторгнут. Доказательств обратного ответчик не представил.

Доказательств существования между истцом и ответчиком соглашений о пользовании спорной квартирой также не представлено

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой и об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой – в связи с прекращением права собственности ответчика на спорное жилое помещение, в связи с прекращением семейных отношений ответчика с собственниками спорного жилого помещения, а также по причине отсутствия между сторонами соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713) решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░