Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1704/2021 ~ М-1692/2021 от 30.11.2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» декабря 2021 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1704/2021 по исковому заявлению Горшковой Ирины Сергеевны к Семенову Александру Витальевичу и Семенову Михаилу Витальевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Горшкова И.С. обратилась в суд с иском к Семенову А.В. и Семенову М.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики по месту регистрации не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, не являются членами семьи истца. По последним данным проживали в <адрес>, на данный момент адрес проживания истцу неизвестен. В настоящее время жилой дом необходим истцу для личного пользования. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать утратившими права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Горшкова И.С. не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Семенов А.В. и Семенов М.В. не явился, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещены судебной повесткой, отправленной судом заказной почтой с уведомлением, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения без вручения адресату.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе и право на получение корреспонденции. В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, в том числе судебное извещение и вызов, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, например, уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем он была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд признает надлежащим извещение ответчика о месте и времени судебного разбирательства, поскольку, несмотря на почтовое извещение, ответчик не явился за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика (всех ответчиков), извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая согласие истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Горшкова И.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрированы Семенов В.В., Семенов М.В., что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № в данном помещении ответчики не проживают несколько лет, личных вещей в данном жилом помещении ответчики не имеют.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца - собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением истцом и ответчиками не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета ответчики препятствуют истцу в осуществлении принадлежащих ему прав собственника, суд считает, что исковые требования Горшковой И.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Горшковой Ирины Сергеевны к Семенову Александру Витальевичу и Семенову Михаилу Витальевичу о снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившими права пользования: Семенова Александра Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семенова Михаила Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Семенова Александра Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семенова Михаила Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Похвистневский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья В.В. Борисова