Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1011/2013 ~ М-430/2013 от 13.02.2013

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

02 апреля 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюгаевой И.Н. и Тюгаева С.В. к Отрадновой Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Тюгаев С.В., Тюгаева И.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Тюгаевой Е.С. и Тюгаевой А.С. обратились к Отрадновой Т.И. с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя тем, что являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи, при заключении договора купли-продажи в квартире на регистрационном учете состояла продавец Отраднова Т.И., которая до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, по месту регистрации не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Отраднова Т.И. членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик ранее в квартире не проживала.

В судебном заседании истцы Тюгаев С.В., Тюгаева И.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Тюгаевой Е.С. и Тюгаевой А.С., а также представитель истцов по устному ходатайству Морозова М.Э. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Отраднова Т.И. надлежащим образом уведомлена о времени и месте проведения судебного разбирательства, отзыва не представила, ходатайств не заявила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца на основании ст. 233 ГПК РФ в заочном порядке.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из договора купли-продажи от 24.10.2012 г. (л.д.11-13) суд установил, что Тюгаев И.Н., Тюгаева И.Н., действующая от своего имени и имени несовершеннолетних Тюгаевой Е.С. и Тюгаевой А.С. приобрели у Отрадновой Т.И. в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Пунктом 1.4 договора предусмотрено, что на регистрационном учете по месту жительства в квартире состоит Отраднова Т.И.

Представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации прав от 02 ноября 2012 года подтверждается право общей долевой собственности Тюгаевой И.Н., Тюгаевой Е.С., Тюгаева С.В., Тюгаевой А.С. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д. 14-17).

Согласно справки ТСЖ «Мастер» (л.д. 18) Отраднова Т.И., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу <адрес>.

Установив показаниями истцов, что ответчик Отраднова Т.И. по месту регистрации не проживала и не проживает, членом семьи сособственников жилого помещения не является, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика Отрадновой Т.И. в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между сособственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик Отраднова Т.И. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Отраднову Т.И., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Разъяснить, что отсутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий