Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2861/2013 ~ М-1929/2013 от 29.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

2 сентября 2013 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2861/13 г по иску Носовой Г. М. к Бардыбахину Д. Н., третьим лицам ОУФМС России по Московской области, Бардыбахиной К. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Носова Г.М. обратилась в суд с иском к Брадыбахину Д.Н., и просила прекратить право пользования жилым помещением ответчика и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от <дата> и постоянно проживает в ней. В указанной квартире был поставлен на регистрационный учет Бардыбахин Д.Н., который является сыном истицы. <дата> она попала в автокатастрофу и на сегодняшний день у нее 2 группа инвалидности. После получения истицей 2 группы инвалидности ответчик переехал в другое место жительства, не помогает истице, в вышеуказанной квартире отсутствуют его вещи, все платежи за квартиру истица производит за свой счет и от своего имени. Ответчик категорически отказывается выполнять обязательства по оплате коммунальных расходов в квартире. На многочисленные просьбы добровольно подать заявление с целью снятия с регистрационного учета ответчик категорически отказывается.

В судебное заседание Носова Г.М. явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик проживал в квартире с <дата> по <дата>. С <дата> ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет.

Ответчик Бардыбахин Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен в надлежащем порядке, возражений по иску не представил.

Третье лицо УФМС по МО в Раменском районе – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, определением занесенным в протокол судебного заседания, постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Носовой Г.М. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от <дата> принадлежит <...> квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6-7, 8). С <дата> в квартире зарегистрирована Носова Г.М., с <дата> Бардыбахин Д.Н., с <дата> Бардыбахина К.Н., с <дата> ФИО1 (л.д. 9).

С <дата> ответчик Бардыбахин Д.Н. в указанной квартире не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которой никто на может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено понятие «места жительства», в соответствии с которой местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В данном случае в суде нашли подтверждение доводы истца о том, что Бардыбахин Д.Н. в спорной квартире не проживает с <дата> членом семьи собственника с этого времени не является, поэтому суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является для него местом жительства. Регистрация носит уведомительный характер и подтверждает факт проживания, т.е. проживание – первично, а регистрация – вторична и должна являться результатом добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

Данные обстоятельства установлены из пояснений, как самого ответчика, так и показаний допрошенного свидетеля ФИО2, который пояснил, что с Носовой Г.М. знаком около 6 лет, ему известно, что у Носовой Г.М. есть сын, однако он его по месту регистрации никогда не видел. Дочь Носовой Г.М. часто приезжает к ней в гости.

Часть 3 статьи 17 Конституции РФ гласит, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации Бардыбахина Д.Н. в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку является обременением его права, и она не может в полном объеме осуществлять право распоряжения им. Кроме того, истица вынуждена до настоящего времени производить оплату коммунальных платежей, начисляемых на ответчика, что приводит к неосновательным для нее расходам. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире не соответствует фактическому месту его жительства, что является нарушением Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поэтому, с прекращением права пользования ответчиком спорным жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Носовой Г.М. о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 17, 40 Конституции РФ, ст.ст.20, 304 ГК РФ, ст.ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Носовой Г.М. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Бардыбахина Д. Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Бардыбахина Д. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья