Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2021 от 08.02.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2021 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № 2- 418\2021 по исковому заявлению Пидченко С.С., Бутыриной Т. С. к Администрации г.о. Кинель Самарской области об установлении границы земельного участка,

установил:

истцы обратились в суд с требованиями исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Пидченко С.С. и Бутыриной Т. С.. Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, в существующих координатах. Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, определенными кадастровым инженером Ахтемировой.

В последствии представитель истцов по доверенности Косачева уточнила требования и просила только установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, определенными кадастровым инженером Ахтемировой, пояснив суду, что Истцам принадлежит в порядке наследования по закону на праве общей долевой собственности земельный участок, площадь которого по документам составляет <данные изъяты> кв. м, (фактическая <данные изъяты> кв. м) с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>. Согласно заключению специалиста ООО «Мир» кадастрового инженера Ахтемировой И.А. от ДД.ММ.ГГГГ, при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> выявлено следующее. Первоначальным собственником земельного участка с кадастровым номером был ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения месткома от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> дирекцией, местным комитетом локомотивного депо и ФИО1 был заключен типовой договор от ДД.ММ.ГГГГг на основании Решения месткома от ДД.ММ.ГГГГг о передаче земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м под организацию плодово-ягодных насаждений. Границы участка указаны в натуре и землепользователю известны. После ФИО1 собственниками земельного участка с кадастровым номером стали ФИО2 и Пидченко С.С. Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполнительного комитета Кинельского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно отводился земельный участок площадью 3 га под организацию коллективных садов локомотивному депо станции <адрес> в дополнении к решению от ДД.ММ.ГГГГ. Ко всем, выше перечисленным документам, графический материал отсутствует. В настоящее время геодезическая съемка земельного участка с кадастровым номером проводилась по фактическим границам, существующим на местности 15 и более лет. Геодезическая съемка проводилась ООО «Мир» в ДД.ММ.ГГГГ высокоточными приборами, прошедшими метрологическое освидетельствование. По геодезическим измерениям земельный участок с кадастровым номером попадает в кадастровый квартал .Уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером составляет <данные изъяты> кв.м, что на 20 кв.м больше, чем по данным ЕГРН. При этом не превышает 10% от площади по данным ЕГРН - <данные изъяты>.м (60кв.м), что не нарушает п.32 ст.26 федерального закона от 13.07.2015г №218-ФЗ. На основании геодезической съемки земельного участка с кадастровым номером был составлен план границ земельного участка. Смежный земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу <адрес> внесен в Росреестр по координатам, однако площадь участка ориентировочная. Форма собственности отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Смежный земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу <адрес> внесен в Росреестр по материалам межевания, то-есть по уточненным координатам. Форма собственности отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.Земли общего пользования с кадастровыми номерами и внесены в ЕГРН с ориентировочными координатами. Форма собственности отсутствует на оба участка, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ.От т.7 до т.1 вдоль участка с кадастровым номером расположены земли, государственная собственность на которые не разграничена.Однако, при вычислении координат поворотных углов земельного участка с кадастровым номером использовались данные ЕГРН, так как при проведении геодезических работ на местности подтвердились координаты земельных участков с кадастровыми номерами ; и .При проведении межевания, границы земельного участка с кадастровым номером согласовывались в порядке ст.39 и ст.40 Закона о кадастре № 221-ФЗ от 11.07.2007г. по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером должен располагаться в ином квартале, что препятствует уточнению границ во внесудебном порядке.

Истец Пидченко С.С. поддержал уточненные исковые требования и просил установить границы принадлежащего ему земельного участка.

Истец Бутырина Т.С. в судебное заседание не прибыла, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания.

Представитель администрации г.о. Кинель в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером принадлежит на праве общей долевой собственности Пидченко С.С. (общая долевая собственность от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 5/8) и Бутыриной Т.С. (общая долевая собственность от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 3/8).

Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГг на передачу рабочим и служащим локомотивного депо в пользование земельных участков под индивидуальные сады земельный участок выделялся ФИО1, после смерти которого земельный участок с кадастровым номером перешел в собственность Пидченко С.С. согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, и Бутыриной Т.С, согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за .

Факт выделения земельного участка наследодателю подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполнительного комитета Кинельского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под организацию коллективных садов локомотивному депо <адрес> в дополнении к Решению от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду предоставлено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что при проведении геодезической съемки, выполненной ООО «Мир» в ДД.ММ.ГГГГ, были определены фактическое местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером в координатах, которые отображены на плане границ земельного участка, составленного кадастровым инженером Ахтемировой И.А. ДД.ММ.ГГГГг.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснила, что она знает истцов, как детей соседа по даче ФИО1 Земельные участки выделялись им в одно время от профкома локомотивного депо, участки были сразу огорожены. В настоящее время много участков не обрабатываются. На участке Пидченко растут плодовые деревья. Забор стоит старый.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что кадастровым инженером при установлении места положения границы земельного участка с кадастровым номером были соблюдены требования закона о проведении межевания, возражений от заинтересованных лиц не поступило, учитывая предоставленные доказательства существования земельного участка более 15 лет, суд

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Пидченко С.С. и Бутыриной Т. С. в соответствии с план-схемой выполненной кадастровым инженером Ахтемировой И.А. в следующих координатах:

Точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 14 мая 2021 года.

председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-418/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Пидченко С.С.
Бутырина Т.С.
Ответчики
Администрация городского округа Кинель Самарской области
Другие
Кинельский отдел Управления Росреестра по Самарской области
Суд
Кинельский районный суд Самарской области
Судья
Трибунская Л. М.
Дело на странице суда
kinelsky--sam.sudrf.ru
08.02.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
08.02.2021Передача материалов судье
08.02.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.02.2021Судебное заседание
15.03.2021Судебное заседание
01.04.2021Судебное заседание
20.04.2021Судебное заседание
06.05.2021Судебное заседание
14.05.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.05.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.06.2021Дело оформлено
16.06.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее