Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9304/2016 ~ М-7475/2016 от 15.06.2016

2-9304/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белецкого И.П. и Белецкой Я.С. к ООО «ответчик1», ответчик2, ООО «ответчик3» о признании торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Белецкий И.П. и Белецкая Я.С. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «ответчик1», ответчик2, ООО «ответчик3» о признании торгов, проведенных ДД.ММ.ГГГГ ООО «ответчик1», ответчик2 и заключенного на торгах договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ответчик2 и ООО «ответчик3» недействительными, применение последствий недействительности сделки в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

Жилой дом общей площадью 454,9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый (условный) №

Земельный участок общей площадью 2022 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировали тем, что проведение торгов осуществлено с нарушением правил информационного обеспечения. Торги проведены с нарушением ареста, наложенного по другому судебному делу.

Истицы в судебное заседание не явились, направив представителей, которые исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ООО «ответчик1» с иском не согласились, поскольку торги проведены в соответствии с законом.

Ответчик ООО «ответчик3» с иском не согласились, поскольку являются победителями торгов.

Ответчик ответчик2 представителя не направили.

Третье лицо ОИАВВ УФССП ..... в лице судебного пристава-исполнителя ФИО с требованиями не согласились, поскольку все действия соответствуют требованиям закона «Об исполнительном производстве».

Третье лицо, взыскатель АО «3-е лицо» в лице представителя с иском не согласились, поскольку торги проведены законно.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Белецкого И.П. в пользу АО «3-е лицо» взыскана неустойка 70000000 руб. и обращено взыскание на принадлежащий Белецкому И.П. земельный участок общей площадью 2022 кв.м с расположенным на нем жилым домом общей площадью 454,9 кв.м расположенные по адресу: АДРЕС (л.д.23-25). Выдан исполнительный лист (л.д.32-34).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом –исполнителем Петровым Ю.С. возбуждено исполнительное производство. ДД.ММ.ГГГГ наложен арест.

Согласно ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ имущество передано на торги (л.д.27-28). ДД.ММ.ГГГГ дано Поручение № на реализацию арестованного имущества (л.д.29).

Согласно ст.90 ФЗ «Об исполнительном производстве» порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации. Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

В соответствии со ст. 448 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В соответствии с пп. «а» п.1 Постановления Правительства РФ №909 от 10.09.2012г "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Определить адрес сайта www.torgi.gov.ru в качестве адреса официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе и о проведении торгов по реализации имущества должника.

Согласно п.65 Приказа Минкомсвязи России от 03.06.2015г №195 "Об утверждении Регламента официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru" информация, размещаемая на официальном сайте торгов, является круглосуточно доступной пользователям официального сайта торгов, за исключением случаев проведения регламентных (наладочных), ремонтных и иных работ.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ извещение о торгах по реализации спорного недвижимого имущества опубликовано в выпуске № газеты «наименование», а также на сайте www.......ru под №.

ДД.ММ.ГГГГ состоялись торги по продаже спорного имущества, победителем которых признано ООО «ответчик3».

Истцы в нарушение ст.56 ГПК РФ не представили суду убедительных и достоверных доказательств нарушения процедуры проведения торгов. Доводы истцов сводятся к несогласию с решением ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Должник Белецкий И.П. не представил доказательств, что решение суда им исполнено.

Доводы о проведении торгов с нарушением ареста, наложенного по другому судебному делу также являются не состоятельными. Так, определением ..... городского суда ..... на недвижимое имущество наложен арест (л.д.20).

Перечень обеспечительных мер определен ст.140 ГПК РФ, к коим относится наложение ареста на имущество должника, находящееся у него или третьих лиц, а также приостановление взыскания по исполнительному документу. При этом, указанные меры являются самостоятельными и не связаны друг с другом.

Арест, принятый ..... городским судом предполагает купирование каких-либо регистрационных действий в отношении имущества, но не препятствуют взысканию по исполнительному документу. Регистрационные действия по результатам торгов не внесены в ЕГРП в связи с имеющимися ограничениями.

Доводы истицы Белецкой Я.С. о нарушении ее прав суд находит не состоятельными, поскольку право собственности Белецкой Я.С. на имущество предполагается в силу закона – СК РФ, однако взыскание обращено на имущество решением суда. Белецкая Я.С. не была лишена права обратиться в требованием об исключении своего имущества из описи. Она так же не была лишена права выплатить за Белецкого И.В. задолженность, однако своими правами она не воспользовалась.

Ссылку на нарушение прав иных взыскателей по сводному исполнительному производству суд находит не состоятельной, поскольку они за защитой нарушенного права не обращались.

На основании вышеизложенного, суд находит требования подлежащими отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Белецкого И.П. и Белецкой Я.С. к ООО «ответчик1», ответчик2, ООО «ответчик3» о признании торгов, проведенных ДД.ММ.ГГГГ ООО «ответчик1», ответчик2 и заключенного на торгах договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ответчик2 и ООО «ответчик3» недействительными, применение последствий недействительности сделки в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

Жилой дом общей площадью 454,9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый (условный) №

– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :