Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6277/2019 ~ М-12598/2018 от 09.01.2019

Копия

Дело №2-6277/2019

24RS0048-01-2018-015784-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года                         г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Свининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 к Муниципальному образованию г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы ФИО10 обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> равных долях за ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО2

Требования мотивированы тем, что на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил ордер № на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между МО г. Красноярска в лице исполнительного органа администрации г. Красноярска и ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО2 был заключен договор на передачу указанного жилого помещения в собственность. Договор зарегистрирован в уполномоченном органе ДФГУП «Крастехинвентаризация», о чем было выдано свидетельство о приватизации жилого помещения №. В 2017 году истцы обратились в Управление Росреестра по Красноярскому краю для государственной регистрации права на спорную квартиру, однако регистрация не была произведена по причине того, что квартира не зарегистрирована в Реестре муниципальной собственности, в связи, с чем истцы были вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суду пояснил, что квартира была предоставлена ФИО3 на основании ордера, как работнику завода «КрасЦветМет», но не оформили право собственности должным образом. Поскольку квартира не зарегистрирована в Реестре муниципальной собственности истцы не могут зарегистрировать право во внесудебном порядке.

Представители администрации г. Красноярска, администрации Советского района в г. Красноярске, третьих лиц (МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости», Управления Росреестра по Красноярскому краю), извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

    В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил ордер № на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МО г. Красноярска в лице исполнительного органа администрации г. Красноярска и ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО2 был заключен договор на передачу указанного жилого помещения в собственность. Договор зарегистрирован в уполномоченном органе ДФГУП «Крастехинвентаризация», о чем было выдано свидетельство о приватизации жилого помещения №.

В 2017 году истцы обратились в Управление Росреестра по Красноярскому краю для государственной регистрации права на спорную квартиру, однако регистрация не была произведена по причине того, что квартира не зарегистрирована в Реестре муниципальной собственности

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был включен в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным документам, истцы ФИО3, ФИО2 принимали участие в приватизации жилых помещений на территории <адрес> в несовершеннолетнем возрасте.

Истцы ФИО3, ФИО4 принимали участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> – 23, что подтверждается справками МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», права собственности на жилые помещения за ними не зарегистрировано; спорное жилье согласно сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация» объектом приватизации ранее не являлось.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законном основании как наниматели, спорное жилое помещение находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность на баланс муниципального учреждения; на момент рассмотрения дела судом установлено, что истцы являются гражданами РФ, до настоящего времени используют жилое помещение по назначению, фактически занимая его на условиях договора социального найма, при этом как следует из ответа МКУ «Центр недвижимости», ДМИиЗО в связи с отсутствием документов, необходимых для регистрации права собственности, признать свое право истцам возможно только в судебном порядке, суд полагает, что истцы имеют право приобрести занимаемое им жилое помещение в общедолевую собственность по ? каждый в порядке приватизации в соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 к Муниципальному образованию г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 право общедолевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.