Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2016 ~ М-397/2016 от 28.10.2016

Подлинник Дело № 2-466/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 ноября 2016г. с. Казачинское

    Казачинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

с участием истца Шайхутдиновой З.М., третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдиновой З. М. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Казачинского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Шайхутдинова З.М. обратилась в суд с иском к ответчикам и третьему лицу о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, что 23.10.1988г. решением профкома «Казачинская МПМК» № истице предоставлена для проживания квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, в которой она проживает по настоящее время. Администрацией <адрес> на указанную квартиру 04.11.1998г. выдан ордер №. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен истице в аренду из категории «земли поселений» для ведения личного подсобного хозяйства в 1988г. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, муниципальным жильём квартира не является, в реестре государственной собственности не учитывается, сведения о регистрации прав на недвижимое имущество в отношении указанной квартиры отсутствуют. Притязания третьих лиц на квартиру отсутствуют.

В судебном заседании Шайхутдинова З.М. поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям, третье лицо ФИО1 против исковых требований истца не возражала.

    Ответчики и третьи лица о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представители администрации Казачинского района Красноярского края и администрации Казачинского сельсовета Казачинского района Красноярского края представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, признав исковые требования истца в полном объёме.

    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО2 о причинах неявки не сообщили, возражения по иску не представили.

    С учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе, суд расценивает неявку представителей ответчика и третьих лиц в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, и полагает рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции ФЗ от 16.10.2012г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

В судебном заседании установлено, что 23.10.1988г. решением профкома «Казачинская МПМК» № Шайхутдиновой З.М. предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу <адрес>. На данную квартиру Казачинской сельской администрацией 04.11.1998г. выдан ордер №. Согласно техническому паспорту, составленному на 03.02.2016 г. общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> квадратных метра, квартира находится в одноэтажном деревянном двухквартирном жилом доме, состоит из двух комнат. Квартире присвоен инвентарный №, инвентарная стоимостью которой составляет <данные изъяты> руб. 00 коп. Шайхутдинова З.М. зарегистрирована в указанной квартире с 27.01.1988г. по настоящее время, в приватизации жилья участия не принимала. Вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края и на балансе администрации Казачинского сельсовета Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края указанная квартира не учитывается, в реестре объектов капитального строительства, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанный объект отсутствуют. Согласно справке директора ОАО ПМК «Казачинская» ФИО7, на основании постановления Центрмежколхозстроя № от 17.11.1978 г. в 1979 г. Казачинская ПМК переименована в Казачинскую ПМК-4, постановлением Красноярского сельского строительного комбината № 138 от 15.12.1986 г. Казачинская ПМК-4 переименована в Казачинскую МПМК, решением Общего собрания коллектива от 16.03.1991г. Казачинская МПМК переименована в АПМК «Казачинскую», решением Общего собрания коллектива от 02.10.2000 г. АПМК «Казачинская» переименовано в ОАО ПМК «Казачинская». Согласно сведениям о государственной регистрации юридических лиц Федеральной налоговой службы, 27.10.2006 года внесена запись о прекращении деятельности ОАО ПМК «Казачинская». В тоже время, в муниципальную либо государственную собственность вышеуказанная квартира не передана, что препятствует передаче квартиры в собственность истцу в порядке приватизации. Притязаний иных лиц на спорную квартиру не имеется.

При таких обстоятельствах признание иска ответчиками чьих-либо законных прав и интересов не нарушает, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, и в связи с этим признание иска ответчиками судом принимается.

Согласно абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учётом изложенного, суд полагает исковые требования Шайхутдиновой З.М. удовлетворить, признать право собственности в порядке приватизации Шайхутдиновой З.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> руб. 00 коп., расположенную в одноэтажном деревянном двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Исковые требования Шайхутдиновой З. М. удовлетворить.

    Признать право собственности в порядке приватизации Шайхутдиновой З. М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> руб. 00 коп., расположенную в одноэтажном деревянном двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме – 29.11.2016г.

Судья Вирт М.Ю.