Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5493/2019 ~ М-4217/2019 от 11.06.2019

Дело № 2-5493/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                    08 июля 2019 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                        Бабиковой А.В.,

при секретаре                                                                     Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипиной Елены Владимировны к ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Свои требования мотивирует тем, что истцом в ДД.ММ.ГГГГ года приобретен по договору купли-продажи земельный участок № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. Рядом с приобретенным участком в обществе располагается участок, не относящийся к местам общего пользования. Указанный участок на момент подготовки проекта организации и застройки территории общества в 1995 году существовал, но ошибочно не был отображен в генеральном плане общества. В связи с этим Росреестром допущена техническая ошибка, по которой спорный земельный участок так и не встал на кадастровый учет. Спорный земельный участок находится во владении у истца 9 лет.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали по тем же мотивам, с учетом уточнений.

Третье лицо Жабоева М.В. возражений не имела по поводу заявленных исковых требований.

Заслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления № от 06.03.1995 Администрации Тюменского района Тюменской области переданы земли ТСН «Плодовое» в бессрочное (постоянное) пользование в размере <данные изъяты> га, в частную собственность <данные изъяты> га.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно выписке из ЕГРН на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, ТСН «Плодовое», отсутствуют.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Антипина Е.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Из справки ТСН «Плодовое» от 14.04.2019, членской книжки садовода следует, что истец является членом ТСН «Плодовое», владеет участком №, членские взносы оплачивает.

В силу ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании изложенных норм права для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания не было установлено, что право собственности зарегистрировано за иным правообладателем, испрашиваемый гражданином земельный участок входит в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года, истец, является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользуется спорным участком на законных основаниях, иного не представлено, поэтому суд считает, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за Антипиной Еленой Владимировной право собственности на земельный участок № б/н, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, граничащий с участком №, расположенный по адресу: <адрес> в установленных границах в следующих точках координат в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО «Измерение»:

Точка координат – н1: <данные изъяты> (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10);

Точка координат – н2: <данные изъяты>средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10);

Точка координат – н3: <данные изъяты> (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10);

Точка координат – н4: <данные изъяты> (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10);

Точка координат – н5: <данные изъяты> (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10);

Точка координат – н6: <данные изъяты> (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10);

Точка координат – н7: <данные изъяты> (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10);

Точка координат – н8: <данные изъяты> (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10);

Точка координат – н9: <данные изъяты> (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10);

Точка координат – н1: <данные изъяты> (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья

Копия верна