Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1956/2019 ~ М-1915/2019 от 02.10.2019

Дело № 2-1956/2019

УИД:66RS0011-01-2019-002303-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 26 ноября 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Кузьминой Н.В.,

ответчика Стельченковой Л.В.,

при секретаре Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ДЕЗ» к Стельченковой Н.В., Черняевой О.В., Стельченковой Л.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском (л.д. 8-9) к ответчикам Стельченковой Н.В., Черняевой О.В., Стельченковой Л.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности с * года Стельченковой Л.В., Г. и Стельченковой Н.В. по 1/3 доли.

В вышеуказанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: с * года - Стельченкова Н.В., * года рождения; с * года - Черняева О.В., * года рождения; с * года - Стельченкова Л.В., * года рождения; с * года - Г., * года рождения. Данное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру жилой площадью 17,2 кв.м., общей площадью 31,1 кв.м. С * года управление общим имуществом <адрес>, в городе Каменске- Уральском осуществляет ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников данного дома от * года и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от * года № * «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда».

Истец просил взыскать с ответчика Стельченковой Л.В. задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в сумме 9 010 руб. 37 коп. за период с 01.06.2016г. по 31.03.2019г. и сумму начисленных пеней по состоянию на * года в размере 3 716 руб. 30 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 382 руб. 80 коп, солидарно взыскать с Стельченковой Н.В., Черняевой О.В., Стельченковой Л.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 75 286 руб. 87 коп. за период с 01.06.2016г. по 31.03.2019г. и сумму начисленных пеней по состоянию на * года в размере 31 051 руб. 79 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 198 руб. 51 коп.

В судебном заседании представитель истца Кузьмина Н.В. (по доверенности от * года – л.д.42) исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно просила взыскать судебные расходы по направлению иска в размере 271 руб. 16 коп., с каждого ответчика.

Ответчик Стельченкова Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила снизить размер пени.

Ответчики Стельченкова Н.В., Черняева О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Судом определено рассмотреть при данной явке лиц (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности с * года Стельченковой Л.В., Г. и Стельченковой Н.В. по 1/3 доли (л.д. 11-13).

В вышеуказанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: с * года - Стельченкова Н.В., * года рождения; с * года - Черняева О.В., * года рождения; с * года - Стельченкова Л.В., * года рождения; с * года - Г., * года рождения (л.д. 14, 15).

Данное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру жилой площадью 17,2 кв.м., общей площадью 31,1 кв.м.

С * года управление общим имуществом <адрес>, в городе Каменске- Уральском осуществляет ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников данного дома от * года и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от * года № * «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 16-17).

Согласно расчету истца (л.д. 37-39) задолженность за жилое помещение в пределах срока исковой давности в жилом помещении по адресу: <адрес>, составляет в сумме 9 010 руб. 37 коп. за период с 01.06.2016 по 31.03.2019, задолженность по оплате за коммунальные услуги в пределах срока исковой давности в жилом помещении по адресу: <адрес>, составляет в сумме 75 286 руб. 87 коп. за период с 01.06.2016 по 31.03.2019.

Указанный расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

Поскольку жилищно-коммунальные услуги предоставлены ответчикам истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика Стельченковой Л.В. задолженности за жилое помещение в пределах срока исковой давности в жилом помещении по адресу: <адрес> в сумме 9 010 руб. 37 коп. за период с 01.06.2016 по 31.03.2019, солидарно со всех ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в пределах срока исковой давности в жилом помещении по адресу: <адрес> в сумме 75 286 руб. 87 коп. за период с 01.06.2016 по 31.03.2019, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истец просил взыскать с ответчиков пени по состоянию на * года в размере 3 716 руб. 30 коп., по состоянию на * года в размере 31 051 руб. 79 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, учитывая длительное не обращение истца с иском о взыскании пени, все существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, находит, что начисленные пени несоразмерны последствиям допущенных ответчиками нарушений, поэтому считает возможным снизить этот размер пени по состоянию на * года до 3 000 руб., по состоянию на * года до 30 000 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям со Стельченковой Л.В. в размере 382 руб. 80 коп.; со Стельченковой Н.В., Черняевой О.В., Стельченковой Л.В. в размере 1 066 руб. 17 коп., с каждого.

Кроме того, в силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию почтовые расходы по направлению искового заявления с приложенными документами с Стельченковой Н.В., Черняевой О.В., Стельченковой Л.В. в размере 271 руб. 16 коп., с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 9 010 ░░░. 37 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2016 ░░ 31.03.2019, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ * ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 382 ░░░. 80 ░░░., ░░░░░ 12 393 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 17 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 75 286 ░░░. 87 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2016 ░░ 31.03.2019, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ * ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░., ░░░░░ 105 286 (░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 87 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 066 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 17 ░░░., ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░