Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1236/2021 ~ М-633/2021 от 24.03.2021

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                   24 мая 2021 г.

    Минусинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи        Шкарина Д.В.,

при секретаре                ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Одеговой Екатерины Александровны к администрации г. Минусинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Одегова Е.А. обратилась в Минусинский городской суд с иском к администрации г. Минусинска Красноярского края о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, гараж №. Свои требования мотивировав тем, что на основании государственного акта на право пользования землей, выданного <адрес> (городского) Совета народных депутатов от 20.03.1989 государственному кооперативу «Заречный» был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей. В 2000 году истец вступила в члены кооператива «Заречный», расположенного по адресу: <адрес> и ей как члену кооператива был предоставлен на территории гаражного массива земельный участок для строительства индивидуального гаража. С момента постройки спорного гаража (с 2000 года) истец постоянно владеет и пользуется им, оплачивает членские взносы в гаражное общество, оплачивает электроэнергию, однако не может осуществить государственную регистрацию права собственности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, поэтому вынужден обратиться с настоящим иском в суд (л.д. 6-7).

В судебном заседании истец Одегова Е.А. на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Минусинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 40), причины неявки в суд не сообщил.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель кооператива «Заречный» Немчанинов Н.Н. в судебном заседании согласился с требованиями истицы, пояснив суду с 2013 года является председателем гаражного кооператива «Заречный». Изначально земельный участок для строительства гаражей выделялся предприятию «Электрокомлекс», для предоставления в дальнейшем его работникам земельных участков для строительства индивидуальных гаражей. Истице также был выделен земельный участок в пределах этого гаражного массива, на выделенном ей участке она выстроила спорный гараж, владеет и пользуется им до настоящего времени, несет расходы по его содержанию.

Свидетель Линдт А.Э. суду показал, что с истцом Одеговой Е.А. очень давно знаком, поскольку они проживают в одном доме, и у них гаражи находятся в одном гаражном кооперативе «Заречный», недалеко друг от друга. Строительство гаражей они осуществляли примерно в одно время. После постройки гаражей истец владеет и пользуется им по настоящее время, споров относительно данного имущества никогда не было.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

         В результате анализа предоставленных доказательств, в их совокупности судом установлено, что на основании государственного акта Исполкома Минусинского городского совета народных депутатов от 20.03.1989, зарегистрированного под № 32 в книге государственных актов, кооперативу «Заречный» был предоставлен в бессрочное бесплатное пользование земельный участок площадью 3,5 га под строительство гаражей (л.д. 21-24). В 2000 году истец вступил в члены указанного кооператива и в этом же году ей кооперативом «Заречный» на территории указанного земельного участка был выделен земельный участок № 640 под строительство индивидуального гаража. На этом земельном участке в период в 2000 года истец возвела капитальный гараж площадью 23,9 кв.м. С момента постройки спорного гаража истец открыто владеет и пользуется этим гаражом, несет расходы по его содержанию (л.д. 16-17). Права на указанный гараж ни за кем не зарегистрированы (л.д. 18).

Сведения о несоответствии нормативным требованиям, нарушении прав и охраняемых интересов других лиц, а также о создании угрозы жизни и здоровью граждан в отношении спорного гаража, в материалы дела не представлены. Указанное, позволяет суду сделать вывод о том, что спорный гараж пригоден для дальнейшей эксплуатации по своему назначению, по основным параметрам отвечает требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, вводимым в эксплуатацию.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что земельный участок, на котором возведен гараж предоставлен истцу на законных основаниях, ответчик не оспаривает законность возведения спорного гаража, возражений об удовлетворения исковых требований со стороны ответчика не поступило, претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного гаража судом не установлено, исковые требования Одеговой Е.А. о признании права собственности на гараж №, площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Одеговой Екатериной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на капитальный гараж, общей площадью 23,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, район <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение изготовлено 31 мая 2021г.