Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2015 ~ М-255/2015 от 06.02.2015

Дело №2-825/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Хохлова И.Н.,

при секретаре судебного заседания Енаторовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Калугину <данные изъяты>, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Шитик <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к Калугиной <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «РЖК» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Калугину Д.А., Шитик И.В., Калугиной Н.А. которым просит взыскать с Калугина Д.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп.; взыскать с Шитик И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с Калугиной Н.А. задолженность за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях госпошлину в размере <данные изъяты> руб. и расходы на получение выписки из единого государтсвенного реестра прав на недвжимое имущсво и сделок сим в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивировал тем, что согласно договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится под управлением ООО УК «РЖК». По адресу <адрес> (л.с. <данные изъяты>) зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ Калугин Д.А., Шитик И.В. Временную регистрацию по указанному адресу имеет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> помещение по указанному адресу является собственностью. В течение длительного периода времени обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг не выполняются. За период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. сформировалась задолженность, сумма долга составляет <данные изъяты> руб. Соглашение, заключенное 19ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении отсрочки и выплате по <данные изъяты> руб. ответчики не выполняют. Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, не выполняют своих обязательств, что выражается в систематическом невнесении платы за жилищные услуги. На момент подачи искового заявления вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В судебное заседание ответчик Калугин Д.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, не явился, ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не предоставил, об уважительности причин неявки суд не уведомил, почтовая корреспонденция, направленная в егоадрес, возвращена в связи с истечением срока хранения.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Калугина Д.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1

В судебном заседания представитель истца Сергеева Н.Л., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на один год) исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в тексте искового заявления допущена опечатка, просит вместо <данные изъяты> руб. читать <данные изъяты> руб.

В судебном заседании ответчики Калугина Н.А. и Шитик И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования признали, Шитик И.В. признала и подтвердила наличие задолженности в размере <данные изъяты> руб., Калугина Н.А. - в размере <данные изъяты> руб. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчицам разъяснены и понятны, просили суд принять признание иска.

Суд, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ремонтная жилищная компания» (ООО УК «РЖК») является действующим юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии <данные изъяты>, решением № единственного учредителя ООО УК «РЖК» от ДД.ММ.ГГГГ Свою деятельность Общество осуществляет на основании Устава, утвержденного решением единственного участника № от <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является объектом общедолевой собственности Калугиной Н.А., (1/4 доля), Шитик И.В. (1/4 доля) и Калугина Д.А. (1/2 доля).

На имя Калугина Д.А. в ООО УК «РЖК» открыт финансовый лицевой счет <данные изъяты>.

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО УК «РЖК», по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Калугин Д.А., Шитик И.В., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., также в указанном жилом помещении временную регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ имел ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, - ООО УК «РЖК» выбрано в качестве управляющей компании многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «РЖК» и собственниками многоквартирного жилого <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО УК «РЖК» обязалось выполнять обязанности по управлению многоквартирным жилым домом (гл.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ Шитик И.В. обратилась к директору ООО УК "РЖК" с заявлением о предоставлении расстрочки уплаты образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не производили. По расчетам истца общий размер задолженности ответчиков составил <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. – задолженность по коммунальным услугам, <данные изъяты> руб. – задолженность по содержанию жилого помещения.

Размер задолженности подтверждается отчетом по начислениям и оплатам по лицевому счету Калугина Д.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ расчетом начислений за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расчетом задолженности коммунальных услуг, расчетом содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ квитанцией ООО УК «РЖК» ДД.ММ.ГГГГ

Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает исковые требования ООО УК «РЖК» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Разрешая настоящее гражданское дело, суд руководствуется положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом между сторонами было определено бремя доказывания, согласно которому ответчики, в случае непризнания доводов, изложенных в заявлении, обязаны предоставить в суд свои возражения против заявленных требований и доказательства, опровергающие доводы истца.

Ответчиками не было представлено никаких возражений относительно предъявленных к ним исковых требований.

Учитывая требования ст.56 ГПК РФ, оценив расчет задолженности, выполненный истцом, суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, как верный при принятии решения.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членам его семьи.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

Факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены все необходимые документы, расчеты, подтверждающие исковые требования. Учитывая, что Калугин Д.А. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение размер его задолженности с учетом задолженности зарегистрированного в жилом помещении несовершеннолетнего составит <данные изъяты> руб., Шитик И.В. – собственницей 1/4 доли, размер ее задолженности с учетом задолженности зарегистрированного в жилом помещении несовершеннолетнего составит <данные изъяты> руб. Поскольку собственница 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения Калугина Н.А. в нем не зарегистрирована (т.е. не является потребителем коммунальных услуг), с нее подлежит взысканию по задолженность за жилое помещение в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины, и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб., понесены расходы на получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> руб. (чеки от ДД.ММ.ГГГГ

Судом исковые требования истца удовлетворены в полном объеме. Следовательно, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого, расходы по получению выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> руб., т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░