Решение по делу № 2-1865/2017 ~ М-1700/2017 от 04.07.2017

Дело № 2-1865/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.08.2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Оренбурга к Анисимовой А.А. Анисимову С.В., Даниловой О.М., Валиеву Р.Г. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование указывает, что ответчики проживают в двухкомнатной квартире, общей площадью 19,9 кв.м. по <адрес> г. Оренбурга по договору социального найма. Заключением межведомственной комиссии от 10.11.2011 года этот жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г.Оренбурга от 15.04.2013 года «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования г.Оренбург на 2013-2017 годы», многоквартирный дом по <адрес> включен в указанную программу. Переселение граждан из аварийного жилья осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. Для ответчиков приобретена однокомнатная квартира общей площадью 29,8 кв.м. по <адрес> г.Оренбурга. Указанная квартира принадлежит муниципалитету на праве собственности, расположена во вновь построенном многоквартирном доме, находится в черте города, по общей площади превышает занимаемое жилое помещение в аварийном доме, является благоустроенной. Однако от переселения в предлагаемую квартиру в добровольном порядке ответчики отказались. На этом основании просит выселить Анисимову А.А., Анисимова С.В., Валиеву О.М., Валиева Р.Г. из квартиры по <адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого жилого помещения – квартиры по <адрес> г.Оренбурга и снять их с регистрационного учета по данному месту жительства.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Ответчица Анисимова А.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

    Ответчики Анисимов С.В. и Данилова О.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образ. ом.

    Ответчик Валиев Р.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

    Исследовав в судебном заседании материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

    В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный Закон от 21.07.2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы представления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

    Частью 3 ст. 16 указанного Закона определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

    В материалах дела имеется Акт обследования многоквартирного дома по <адрес> г.Оренбурга и заключение межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы г.Оренбурга, от 10.11.2011 года о признании жилого дома по <адрес> г.Оренбурга непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

    На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

    Из материалов дела усматривается, что Валиев Р.Г. являлся нанимателем жилого помещения в доме по <адрес> г.Оренбурга, общей площадью 35,7 кв.м. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы: сестра Анисимова, племянница Валиева О.М., племянник Анисимов С.В. (копия поквартирной карточки).

    Согласно техническому паспорту на жилой дом по <адрес> состояла из двух отдельных жилых комнат: общей площадью 15,8 кв.м. и 19,9 кв.м.

    В материалах дела имеется копия протокола заседания жилищной комиссии при Главе г.Оренбурга от 11.02.2004 года, из которого следует, что по <адрес>, жилая площадь 35,7 кв.м., помещение коммунального заселения № 3, договор найма жилого помещения был изменен и заключены договор найма жилого помещения на квартиру №, жилой площадью 15,8 кв.м. с Валиевым Р.Г. на состав семьи один человек; и на квартиру №, жилой площадью 19,9 кв.м. с сестрой Анисимовой А.А. на состав семьи три человека (она, дочь и сын).

    Таким образом, судом установлено, что в квартире № по договору социального найма проживают Анисимова А.А., Данилова О.М., Анисимов С.В.

    Валиев Р.Г. является нанимателем квартиры №

    С учетом этого, суд считает, что исковые требования администрации города к Валиеву Р.Г. о выселении из квартиры <адрес> г.Оренбурга заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

    Для переселения ответчикам Анисимовой А.А., Анисимову С.В. и Даниловой О.М. предлагается однокомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 29,9 кв.м., расположенная по <адрес> г.Оренбурга.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчикам для переселения жилое помещения является равнозначным и отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ. Поэтому исковые требования администрации г.Оренбурга подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации г.Оренбурга удовлетворить частично.

    Выселить Анисимову А.А., Анисимова С.В. и Данилову О.М. из квартиры по <адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – квартиры по <адрес> г.Оренбурга.

    В иске администрации г.Оренбурга к Валиеву Р.Г. о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.

    Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 06.09.2017 года