Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8079/2017 ~ М-2331/2017 от 02.03.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

с участием пом.прокурора Советского района г.Красноярска Резникова Ю.Е., представителя истца Новикова А.М., по доверенности №/ТО/1-370 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУФСИН России по Красноярскому краю к Хомяков В.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГУФСИН России по Красноярскому краю обратилось в суд с иском к Хомякову В.В. о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУФСИН России по Красноярскому краю и Хомяковым В.В. был заключен контракт о службе в уголовно- исполнительной системе России на неопределенный срок. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № найма служебного жилого помещения, согласно которому Хомякову В.В. для временного проживания предоставлялось во временное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 договора жилое помещение предоставлялось на период прохождения службы в уголовно-исполнительной системе России. Приказом ФКУ ОИУ № 25 ОУХД ГУФСИН России по Красноярскому краю за №-лс от ДД.ММ.ГГГГ Хомяков В.В. уволен из уголовно-исполнительной системы ДД.ММ.ГГГГ. Предоставленная квартира ответчику находится в оперативном управлении ГУФСИН России по Красноярскому краю. В настоящее время квартирой, находящейся в государственной собственности и принадлежащей на праве оперативного управления ГУФСИН России по Красноярскому краю, ответчик владеет без законных на то оснований. ДД.ММ.ГГГГ за исх. № ответчику было направлено уведомление об освобождении служебной квартиры в соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, однако Хомяков В.В. проигнорировал данное уведомление, которое было возвращено почтой России в адрес ГУФСИН России по Красноярскому краю, в связи с истечением срока хранения.

Представитель истца ГУФСИН России по Красноярскому краю Новиков А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против расмсмотрения дела судом в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Хомяков В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом по известному суду адресу места жительства: <адрес>, однако по указанному адресу судебные извещения не получает, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 34), что суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчик, извещавшийся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известил, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование суду не предоставил, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав представленные по делу доказательства, заслушав заключение пом.прокурора Советского района г.Красноярска Резникова Ю.Е., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные ст.ст.301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, жилое помещение – квартира, общей площадью 66,3 кв.м., на 1 этаже, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ФГУ ГУФСИН по Красноярскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФСИН в лице ГУФСИН России по Красноярскому краю заключен Хомяковым В.В. контракт о службе в уголовно-исполнительной системе сроком на 3 года. На период действия контракта Сотруднику предоставляется служебное жилое помещение (п.6.1. контракта) (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФБУ ГУФСИН по Красноярскому краю, действующее от имени собственника – Российской Федерации, на основании статьи 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы» и п.3.8. договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче федеральному бюджетном учреждению уголовно-исполнительной системы федерального имущества в оперативное управление, заключенного между Федеральной службой исполнения наказаний и Федеральным государственным учреждением «Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю (Наймодатель) и Хомяков В.В. (Наниматель) заключили договор № найма служебного жилого помещения, в соответствии с п.п. 1, 2, 5, 6 которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы. Настоящий договор заключается на время прохождения службы. Наниматель имеет право на расторжение в любое время настоящего договора. Согласно п.7 (подп.11,12.), п.13 (подп.2), п.п. 15, 17, 18 (подп.3), п. 19 договора Наниматель обязан: при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. Наймодатель имеет право требовать расторжения договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего договора. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий договор. Расторжение настоящего договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае окончания срока службы. В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ (л.д. 7-8).

Приказом ФКУ ОИУ-25 ОУХД ГУФСИН России по Красноярскому краю №-лс от ДД.ММ.ГГГГ Хомяков В.В. уволен по п. 3 ст. 77 ТК РФ, в связи с уходом на пенсию (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ГУФСИН России по Красноярскому краю направило в адрес Хомякова В.В. письмо, в котором просило в срок до ДД.ММ.ГГГГ прибыть в ОРЛС ОКиРЛС ГУФСИН России по Красноярскому краю для расторжения договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и освободить жилое помещение, предоставленное на период прохождения службы по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Оценивая представленные истцом доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ГУФСИН России по Красноярскому краю к Хомякову В.В. по следующим основаниям.

Согласно ст.60 ЖК РФ договор социального найма заключается гражданином с собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующим от его имени уполномоченным государственным органом или органом местного самоуправления).

В силу п.1 ст.671 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается между собственником жилого помещения или управомоченным им лицом (наймодатель), с одной стороны, и нанимателем, с другой стороны.

Договор найма служебного жилого помещения с ответчиком Хомяковым В.В. заключен ФБУ ГУФСИН по Красноярскому краю, действующим от имени собственника – Российской Федерации, на основании статьи 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы» и п.3.8. договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче федеральному бюджетном учреждению уголовно-исполнительной системы федерального имущества в оперативное управление, заключенного между Федеральной службой исполнения наказаний и Федеральным государственным учреждением «Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю. Истец владеет указанным жилым помещением на праве оперативного управления.

Спорное жилое помещение было фактически предоставлено ответчику Хомякову В.В. ГУФСИН России по Красноярскому краю на период его трудовых отношений в уголовно-исполнительной системе края. В соответствии со ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения с ответчиком Хомяковым В.В. прекращен в момент расторжении им трудового договора (контракта) с ГУФСИН России по Красноярскому краю.

Разрешая спор, с учетом изложенных обстоятельств дела, принимая во внимание то, что доказательства наличия трудовых отношений Хомякова В.В. с истцом ответчиком суду не представлены, к указанным в ст.103 ЖК РФ категориям лиц, не подлежащих выселению без предоставления жилых помещений, ответчик не относится, срок действия заключенного с ответчиком Хомяковым В.В. договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истек, управомоченное собственником (Российской Федерацией) лицо - ГУФСИН России по Красноярскому краю не принимала решение о пролонгации договора найма, заключенного с Хомяковым В.В., ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес нанимателя Хомякова В.В. направлено уведомление о выселении, данное уведомление возвращено истцу ДД.ММ.ГГГГ за истечением срока хранения (л.д.17), ответчик фактически проживает в спорном помещении, доказательства обратного в деле отсутствуют, таким образом, ответчик самостоятельно воспользовался своими гражданскими правами, не являясь за получением уведомления наймодателя о выселении, что суд расценивает как злоупотребление им своими правами, повторное направление уведомления о выселении действующим законодательством не предусмотрено, на основании чего суд приходит к выводу, что поскольку наниматель Хомяков В.В. с момента прекращения договора найма спорное жилое помещение не освободил и не передал его наймодателю, оснований для заключения с ответчиком договора социального или коммерческого найма помещения не имеется, в связи с чем он не имеет законного права пользования им, продолжает в отсутствие предусмотренных законом оснований занимать жилое помещение, нарушая права истца, связанные с владением и пользованием имуществом, находящимся у него в оперативном управлении, исковые требования истца подлежат удовлетворению, а ответчик Хомяков В.В. подлежит выселению из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с Хомякова В.В. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГУФСИН России по Красноярскому краю к Хомяков В.В. - удовлетворить.

Выселить Хомяков В.В. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Хомяков В.В. госпошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                  С.В. Мороз