Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2021 ~ М-525/2021 от 21.06.2021

Дело №2-641/2021

63RS0028-01-2021-001132-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Сергиевск                                                                                             19 июля 2021 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующей судьи Носковой О.В.

при секретаре Рассабиной Г.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой М. Г., Одиноковой О. Г. к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, о прекращении записи в ЕГРН, о снятии с государственного кадастрового учёта жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Макарова М.Г., Одинокова О.Г. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский, в котором просят признать за ними право собственности, по ? доли за каждой, на блок жилого дома блокированной застройки площадью 100,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить запись в ЕГРН о регистрации за ними права собственности на жилое помещение площадью 92,1 кв.м. и снять с государственного кадастрового учёта объект с кадастровым площадью 92,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Макарова М.Г. и Одинокова О.Г. в судебное заседание не явились, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают полностью (л.д.57-58).

Из искового заявления усматривается, что за Макаровой М.Г. и Одиноковой О.Г. после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома площадью 92,1 кв.м. по адресу: <адрес>, собственность общая долевая, по ? доле за каждой. В настоящее время в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ жилое помещение называется блок жилого дома блокированной застройки. Квартира находится в жилом доме на двух хозяев, у каждого свой отдельный вход и свой земельный участок. В связи с чем, просят признать за ними право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 100,5 кв.м., по ? доли за каждой, прекратить запись в ЕГРН о регистрации права собственности на жилое помещение площадью 92,1 кв.м. и снять с государственного кадастрового учёта объект площадью 92,1 кв.м.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский в судебное заседание не явился, согласно отзыва, просят дело рассмотреть без участия представителя администрации, не возражают против удовлетворения заявленных требований Макаровой М.Г. и Одиноковой О.Г. (л.д.54-55).

Также не явились представители третьих лиц: Северного управления ГУП СО «ЦТИ», Управления Росреестра по Самарской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы и доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Одиноковой О.Г., ДД.ММ.ГГГГ Макаровой М.Г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери Маляевой В. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из жилого помещения - части жилого дома площадью 92,1 кв.м. и земельного участка площадью 1692 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6-7, 40-42).

ДД.ММ.ГГГГ за Одиноковой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ за Макаровой М.Г. зарегистрировано право собственности на жилое помещение – часть жилого дома с кадастровым площадью 92,1 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.8-11, 44-48).

ДД.ММ.ГГГГ за Одиноковой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ за Макаровой М.Г. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым (единое землепользование) площадью 1692 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.12-15).

Согласно справки и технического паспорта Северного управления ГУП СО «ЦТИ» жилое помещение по адресу: <адрес> именуется «блок жилого дома блокированной застройки», площадь 100,5 кв.м. (л.д.16-24, 25).

Распоряжением администрации муниципального района Сергиевский р от ДД.ММ.ГГГГ, помещению с кадастровым присвоен адрес: <адрес>, земельному участку с кадастровым присвоен адрес: <адрес> (л.д.26).

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Судом установлено, что <адрес> состоит из блоков, которые являются самостоятельными изолированными объектами, расположенными на земельных участках, с отдельными входами, со своей придомовой территорией.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований Макаровой М.Г. и Одиноковой О.Г. в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Одиноковой О. Г. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 100,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Макаровой М. Г. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 100,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за о регистрации за Одиноковой О. Г. части жилого дома площадью 92,1 кв.м.

Прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за о регистрации за Макаровой М. Г. части жилого дома площадью 92,1 кв.м.

Снять с государственного кадастрового учёта жилое помещение – часть жилого дома площадью 92,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2021 года.

Председательствующий судья:                                 О.В. Носкова

2-641/2021 ~ М-525/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Одинокова О.Г.
Макарова М.Г.
Ответчики
администрация муниципального района Сергиевский Самарской области
Другие
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
ГУП СО "ЦТИ" Северное управление
Кисилева Анастасия Юрьевна
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Сергиевский районный суд Самарской области
Судья
Носкова О.В.
Дело на странице суда
sergievsky--sam.sudrf.ru
21.06.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.06.2021Передача материалов судье
22.06.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.06.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.07.2021Подготовка дела (собеседование)
19.07.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
19.07.2021Судебное заседание
22.07.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
04.08.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.08.2021Дело оформлено
24.08.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее