Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3500/2018 ~ М-3432/2018 от 10.09.2018

                                                                                            Дело № 2- 3500/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

              г.Ульяновск                                                                31 октября 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Долотцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «АВАНГАРД» к Галныкиной Татьяне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

       Товарищество собственников жилья «АВАНГАРД» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к Галныкиной Татьяне Валерьевне,

о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что Галныкина Татьяна Валерьевна является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве 1/3. Также сособственниками указанного жилого помещения являются Галныкин Илья Игоревич и Данилина (Галныкина) Ирина Игоревна. В течение длительного времени ответчик Галныкина Т.В. не выполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере своей доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. При этом по ранее вынесенным и вступившим в законную силу решениям Засвияжского районного суда г. Ульяновска о взыскании задолженности с ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Галныкина Т.В. также длительное время не в полном размере погашает имеющуюся задолженность. По состоянию на октябрь 2018 г. общая задолженность Галныкиной Т.В. по ранее возбужденным исполнительным производствам о взыскании в пользу ТСЖ «Авангард» задолженности составляет более 70 000 рублей. При расчете цены настоящего иска истец ТСЖ «Авангард» считает, что Галныкина Т.В., не являясь потребителем коммунальных услуг по адресу: <адрес>, вместе с тем, как сособственник данного жилого помещения, обязана нести расходы по его ремонту и содержанию, а также нести расходы на содержание общедомового имущества. Таким образом, истец ТСЖ «Авангард» считает, что Галныкина Т.В. должна оплачивать (соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности) следующие коммунальные услуги и расходы: теплоснабжение, содержание, обслуживание и текущий ремонт, уборка жилого дома, электроэнергия МОП, взнос на капитальный ремонт, горячая вода, потребляемая при содержании

общего имущества, холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества, водоотведение при содержании общего имущества. Ранее по гражданскому делу № в соответствии с решением от 27.09.2016 года Засвияжского районного суда г. Ульяновска с Галныкиной Т.В. в пользу ТСЖ «Авангард» взыскана задолженность за период с 01.10.2014 года по 31.08.2016 года. Таким образом, настоящие исковые требования ТСЖ «Авангард» в отношении Галныкиной Т.В. охватывают период с 01.09.2016 года по 30.09.2018 года за 25 месяцев. В соответствии с прилагаемым расчетом цены иска, учитывая размер доли Галныкиной Т.В. (1/3) в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, истец просит суд взыскать с ответчика Галныкиной Татьяны Валерьевны в пользу истца Товарищества собственников жилья «Авангард» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.09.2016 г. по 30.09.2018 г. включительно в сумме 30 029 (Тридцать тысяч двадцать девять) рублей 43 копейки, расходы по госпошлине в размере 1 100 рублей 88 копеек.

       Суд в качестве третьих лиц привлек Галныкина И.А., Галныкина И.И., Данилину И.И.

       В судебном заседании представитель истца – Александров А.В., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, уточненном иске.

      Ответчик Галныкина Т.В. в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела, извещена надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление.

      В судебном заседании третьи лица по делу: Галныкин И.А., Галныкин И.И., Данилина И.И. не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

      Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, 3-х лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

        В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

      На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

        Судом установлено, что Товарищество собственников жилья «АВАНГАРД» (далее – ТСЖ «АВАНГАРД») создано решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (расположенного по адресу: <адрес>) и их представителей для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом, ТСЖ «АВАНГАРД» предоставляет жилищно-коммунальные услуги и осуществляет содержание и ремонт жилых помещений в жилом <адрес> (протокол № 3 Общего собрания жильцов <адрес> от 20.12.205 г.)

       Также судом установлено, что ответчик Галныкина Т.В. является собственником 1/3 доли на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета по указанному адресу 26.05.2015 г.

      Также сособственниками указанного жилого помещения являются: Данилина Ирина Игоревна (1/3 доля в праве общей долевой собственности, снята с регистрационного учета по указанному адресу - 06.06.2016 г.), Галныкин Илья Игоревич (1/3 доля в праве общей долевой собственности, зарегистрирован в указанном жилом помещении – с 05.05.2009 г. по настоящее время), также зарегистрирован в указанном жилом помещении Галныкин И.А. с 06.06.1995 г. по настоящее время.

      Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы № 8 ТСЖ «АВАНГАРД» от 07.09.2018 г. № 41.

      Судом установлено, что решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 27 сентября 2016 года, вступившим в законную силу, частично были удовлетворены исковые требования ТСЖ «АВАНГАРД» к Галныкиной Татьяне Валерьевне, Галныкину Илье Игоревичу, Данилиной (Галныкиной) Ирине Игоревне, Галныкину Игорю Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Указанным решением с Галныкиной Татьяны Валерьевны в пользу ТСЖ «АВАНГАРД» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным платежам за

период с 01.10.2014 г. по 31.08.2016 г. в размере 26 708 рублей 27 копеек, пени в размере 2 500 рублей, расходы по госпошлине в размере 800 рублей.

        С Галныкина Игоря Александровича в пользу ТСЖ «АВАНГАРД» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2014 г. по 31.08.2016 г. в размере 6 425 рублей 68 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по госпошлине в размере 400 рублей.

       С Галныкина    Ильи Игоревича в пользу ТСЖ «АВАНГАРД» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2014 г. по 31.08.2016 г. в размере 30 646 рублей 79 копеек, пени в размере 3 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 1 034 рубля 27 копеек.

        С Данилиной (Галныкиной) Ирины Игоревны в пользу ТСЖ «АВАНГАРД» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2014 г. по 31.08.2016 г. в размере 30 646 рублей 79 копеек, пени в размере 3 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 1 034 рубля 27 копеек.

      Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца, указывает на то обстоятельство, что истец в июле 2018 года обращался к мировому судье судебного участка № 9 Засвияжского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Галныкиной Татьяны Валерьевны задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>) за период с 30.06.2015 г. по 30.06.2018 г. в размере 89 056 рублей 38 копеек, расходы по госпошлине в размере 1 435 рублей 85 копеек.

     Как следует из материалов дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Засвияжского судебного района г.Ульяновска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 9 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 20 июля 2018 года с Галныкиной Татьяны Валерьевны в пользу ТСЖ «АВАНГАРД» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 30.06.2015г. по 30.06.2018 г. в размере 89 056 рублей 38 копеек, расходы по госпошлине в размере 1 435 рублей 85 копеек.

     Определением мирового судьи судебного участка № 9 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 07 августа 2018 года вышеуказанный судебный приказ от 20 июля 2018 года о взыскании с Галныкиной Т.В. в пользу ТСЖ «АВАНГАРД» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 30.06.2015г. по 30.06.2018 г. в размере 89 056 рублей 38 копеек, расходов по госпошлине в размере 1 435 рублей 85 копеек отменен в связи с поступившими от Галныкиной Т.В. возражениями на вынесенный судебный приказ.

     Как было указано выше, в связи с отменой судебной приказа, истец обратился               в Засвияжский районный суд г.Ульяновска с настоящим иском, уточненным в              ходе судебного разбирательства по периоду взыскания и сумме                           взыскания.

     В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Галныкина Т.В. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается справкой формы № 8 ТСЖ «РОСА» от 11.10.2018 г. за № 76, свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2014 г.

      Таким образом, ответчик не является потребителем коммунальных услуг (ГВС, ХВС, водоотведения, электроэнергии) в жилом помещении, расположенном по

адресу: <адрес>.

     Вместе с тем, суд считает, что ответчик, как собственник 1/3 доли указанной квартиры, должна нести расходы соразмерно своей доле в праве собственности на следующие, указанные истцом коммунальные услуги: теплоснабжение, содержание, обслуживание и текущий ремонт, уборка жилого дома, электроэнергия МОП, взнос на капитальный ремонт, горячая вода, потребляемая при содержании общего имущества, холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества, водоотведение при содержании общего имущества.

       Суд принимает представленный истцом расчет задолженности ответчика Галныкиной Т.В. по уточненному исковому заявлению за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2018 года (с учетом принадлежащей ответчику доли – 1/3 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру) в размере                30 029 рублей 43 копейки, проверенный судом.

     Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> (соразмерно своей доле - 1/3 в праве собственности) за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2018 года, ответчиком суду не представлено. Равно как и не представлен иной расчет задолженности.

       Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного по делу иска.

        Таким образом, с ответчика Галныкиной Т.В. в пользу ТСЖ «АВАНГАРД» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> (соразмерно своей доле - 1/3 в праве собственности) за период с                        01 сентября 2016 года по 30 сентября 2018 года в размере 30 029 рублей 43 копейки.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине    в размере 1 100 рублей 88 копеек.

          На основании     изложенного,      руководствуясь    ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

    суд

    Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░»                    ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░              ░░░░░    ░░░░░░░░░    ░    ░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░                     ░░ 30 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 029 ░░░░░░ 43 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░    ░ ░░░░░░░ 1 100 ░░░░░░ 88 ░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

              ░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░░