Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3281/2021 ~ М-3316/2021 от 22.06.2021

Дело № 2-3281/2021

73RS0002-01-2021-008175-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                                                                   25 августа 2021 года

     Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукиной Елены Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

          Лукина Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства к ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» о защите прав потребителей. Требования мотивированы тем, что 19.06.2016 между ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» и Лукиной Е.Н. был заключен договор № участия в долевом строительстве много-квартирного жилого дома, согласно которому Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимого имущества, а именно многоквартирный жилой дом № со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения на земельном участке с кадастровым номером № в Засвияжском районе г. Ульяновска; и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать Участнику объект долевого строительства, а Участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект на основании передаточного акта. Цена договора составляет 1 263 720 руб. Объектом долевого строительства по договору является жилое помещение, а именно однокомнатная квартира общей проектной площадью 35,02 кв.м., проектный №, расположенная на девятом этаже дома.

Согласно п.6.3. гарантийный срок на объект долевого строительства составляет 5 лет со дня его передачи.

В договоре предусмотрена обязанность Застройщика передать объект долевого строительства не позднее 60 рабочих дней с момента ввода Дома в эксплуатацию. Момент ввода дома в эксплуатацию определяется датой выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Фактически квартира передана согласно акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

01.04.2021 года между Лукиной Е.Н. и АНО «Независимое научно-исследовательское бюро по проведению экспертиз» был заключен договор на проведение оценки рыночной стоимости устранения недостатков квартиры. Цена договора составляет 25 000 руб. 25.05.2021 года специалистом АНО «Независимое научно-исследовательское бюро по проведению экспертиз» составлен отчет №, согласно которому стоимость комплекта звукоизоляции для межкомнатных перегородок – 35 756 руб. Стоимость работ по устройству звукоизоляции и сопутствующих работ для межкомнатных перегородок - 48 235 руб. Уменьшение стоимости ввиду уменьшения площади при устройстве шумоизоляции – 6 134 руб. 56 коп. Стоимость устранения иных недостатков- 178 492 руб. Стоимость комплекта звукоизоляции для перегородки между квартирами 87 и 88 - 35 756 руб. Стоимость работ по устройству звукоизоляции перегородки между квартирами 87 и 88 – 15 830 руб. Уменьшение стоимости ввиду уменьшения площади комнаты при устройстве шумоизоляции – 6 134 руб. 56 коп. Стоимость комплекта звукоизоляции для перегородки между квартирами 87 и 86 – 23 674 руб. Стоимость работ по устройству звукоизоляции перегородки между квартирами 87 и 86 – 9 674 руб. Общая стоимость, подлежащая возмещению по <адрес> – 359 685 руб.

26.05.2021 года в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении стоимости устранения недостатков жилого помещения и причиненных ими убытков и затрат, понесенных в связи с заключением договора на оказание услуг по проведению экспертизы. Ответчик указанную претензию получил 28.05.2021 года. ООО «Новая Жизнь Недвижимость» обязаны были удовлетворить требования Потребителей до 08.06.2021 года включительно. Ответчик на указанную претензию не ответил.

С учетом уточнений, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в виду наличия строительных недостатков и причинения им убытков в размере 131 146 руб. 34 коп., неустойку за неудовлетворение требований потребителей в размере 120 640 руб. 14 коп., с перерасчетом на день фактической выплаты; компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб., судебные расходы в размере 25 000 руб., штраф.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены: собственники <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности.

Представитель истца по доверенности Ризин Е.О. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, суду изложил доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что строительные недостатки в квартире, в т.ч. по шумоизоляции имеют место быть, что также подтверждено в судебной экспертизе. Не оспаривал, что ответчиком была произведена оплата в счет наличия строительных недостатков в размере 123 346 руб. 80 коп., в связи с чем, исковые требования были уточнены.

Представитель ответчика ООО Специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» в судебном заседании исковые требования не признал, по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Заявленные истцом размеры неустойки и штрафа подлежат снижению на основании ст.333 ГК РФ. Просил снизить размер неустойки с учетом фактических обстоятельств дела, несоразмерности заявленной неустойки и штрафа. Просил возвратить застройщику материалы - обои площадью 79,92 кв.м., полотно натяжного потолка– 29,37кв.м., ламинат в объеме 31,58 кв.м., керамическую плитку в объеме 17,72 руб., дюбель в количестве 12 штук.    Также указал, что не подлежат удовлетворению требования о взыскании средств в связи с уменьшением площади квартиры после ремонтных работ, поскольку согласно п.3.2. договора передается квартира проектной площадью 33,65 кв.м, с учетом площади лоджии (балкона) с коэффициентом 0,5 площадь составляет 35,02 кв.м. При этом согласно акту приема-передачи, фактически передана квартира ( без учета балкоан/лоджии) 35,2, с учетом площади лоджии (балкона) с коэффициентом 0,5 площадь - 36,77 кв.м. Согласно выводам экспертизы, вследствие ремонтных работ площадь квартиры уменьшится на 0,457 кв.м, что меньше выгоды, которую получил потребитель. Таким образом, нарушение прав истца после проведения ремонтных работ не наступает.

    Третьи лица –Миронычев Д.А., Миронычева Л.Ю., Миронычев А.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались.

          Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

              Выслушав пояснения явившихся участников процесса, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

              Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

              Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

              В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

          В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства сторон по договору должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч.1 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно п. 2 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам защите прав потребителей» если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Судом установлено, что 19.09.2016 между ООО «Новая Жизнь Недвижимость» (Застройщик) и Лукиной Е.Н. (Участники заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц осуществить строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирный жилой № со встроено-пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания в Засвияжском районе г. Ульяновска, а участник обязан уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира, строительный №, расположенная на 9 этаже, стоимостью 1 263 720 руб.

Согласно п. 6.3 гарантийный срок на объект долевого строительства составляет 5 лет со дня его передачи.

Оплата по договору участия в долевом строительстве произведена полностью, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось представителем ответчика.

В соответствии с актом приема-передачи от 16.01.2018 года, спорное жилое помещение было передано участнику.

В соответствии п.11 ст.7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы услуги при обычных условиях были безопасны для его жизни, здоровья и не причиняли вред его имуществу.

Согласно п.1 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги) подлежит возмещению в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст.18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Под убытками, согласно п.2 ст. 15 ГК РФ, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Пунктом 5 этой же статьи установлено, что гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами (п.6,7 указанной статьи).

Таким образом, в силу положений абз. 2 п. 6 ст. 18 Закона о защите прав потребителей, ч. 7 ст. 7 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...», в также в связи с тем, что истцами спорное жилое помещение было приобретено 16.10.2016г., т.е. в пределах гарантийного срока, по недостаткам, проявившимся в течение гарантийного срока, бремя доказывания наличия обстоятельств, освобождающих застройщика от ответственности за их возникновение, лежит на застройщике.

Как указывают истица в исковом заявление, в квартире имеются многочисленные дефекты, указанные в исковом заявлении, стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению строительных недостатков <адрес>, по расчету истцов, согласно исследования составляет 359 685 руб.

Кроме того, с учетом положений п.4 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей», бремя доказывания в настоящем гражданском процессе возлагается на ответчика. Именно он, в силу вышеуказанной нормы права, обязан доказать, что недостатки в оказанной работе (услуге) возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Аналогичное право требования заказчика к подрядчику предусмотрено также ст. 723 ГК РФ.

Однако доказательств виновности в причинении ущерба истцу иными лицами, суду со стороны ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость», не представлено. При этом с учетом предусмотренного ст.12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений ч.1 ст.56 ГПК РФ обязанность доказать наличие обстоятельств на которые ссылается сторона возлагается в гражданском процессе на указанную сторону. Судом рассматриваются требования по имеющимся доказательствам.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяют суду сделать вывод о ненадлежащем исполнении ответчиком – ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» своих обязанностей по оказанию истцу качественной услуги, а именно допущение проявления установленных строительных недостатков, а также отступления от условий договора.

             На основании ч.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости осмотрительности, как от него требовалась по характеру обязательства и условиями оборота, оно приняло меры для надлежащего исполнения обязательства.

             Поскольку установлено, что вред причинен истцам в результате виновных действий застройщика, то обязанность по его возмещению должна быть возложена на ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость», которое в течение, не истекшего гарантийного срока, несет ответственность за надлежащее техническое состояние спорного объекта – квартиры истца.

             Доказательств, подтверждающих отсутствия вины ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» суду не представлены.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаниях свидетелей, письменных и вещественных доказательствах, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.79 ч.1 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

    Поскольку между сторонами возник спор о наличии строительных и иных недостатков, стоимости восстановительного ремонта спорной квартиры в результате выявленных недостатков, по ходатайству представителя ответчика, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено Союзу «Ульяновская областная торгово-промышленный палата».

            Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по исследованию <адрес> эксперт указывает, что натурные исследования (акустические измерения) не проводились в отношении стены между кухней квартиры № и гостиной квартиры № перегородки между кухней и гостиной квартиры №, стена между гостиной квартиры № и спальней квартиры №. Данные помещения не удовлетворяют требованиям п.5.2.3 ГОСТ 27296-2012 «Здания и сооружения. Методы измерения звукоизоляции ограждающих конструкций» (с Поправкой) - «Если испытуемый образец имеет различную площадь со стороны помещений высокого и низкого уровней, то большая площадь испытуемого образца должна находиться со стороны помещения высокого уровня. Общая для двух помещений площадь ограждения должна быть не менее 10 кв.м». Имеются вертикальные трещины длинной от 0,6 м до 2,65 м с шириной раскрытия от 2,0 мм до 2,2 мм расположены в кухне на внутренних стенах (место сопряжения монолитного пилона со стеной из газобетонных блоков) и над межкомнатной дверью, в гостиной на внутренних стенах (место сопряжения монолитного пилона со стеной из газобетонных блоков) и над межкомнатной дверью, в прихожей - коридоре над входной дверью, на стене смежной с этажным коридором, на стене смежной с квартирой №. При проверке плоскости стен в кухне, прихожей-коридоре зазор между 2-х метровым уровнем и поверхностью стены составляет 1,5-3 мм, что в пределах допустимых значений, так как договором долевого участия (Приложением 2) предусмотрена простая штукатурка, и согласно СП 71.13330.2017 для такого качества поверхности допускаются неровности очертания не более 4 мм на 1 м. Исключение составляет внутренняя перегородка, между кухней и гостиной (со стороны гостиной), так как на поверхности имеется излом более 9 мм (табл. 7,4 СП 71.13330.2017). Между смежными элементами напольного покрытия из ламината имеются выступы высотой от 0,3 мм по 3 места в кухне, гостиной и прихожей - коридоре. В санузле на стенах имеются многочисленные трещины, повреждения керамической плитки, выявлена низкая адгезия плиточного клея, неравномерность нанесения плиточного клея, наличие пустого шва в стене. По причине растрескивания керамической плитки произошло отслоение планки крепления натяжного потолка, образовались неровности и отверстия в местах примыкания к стенам. При демонтаже части натяжного потолка выявлено наличие загрязнения и образование плесени на поверхности плиты перекрытия. Выявлено значительное загрязнение сетки вентиляционной решетки, снижение площади сечения вентиляционной решетки.

    По проведенному расчету не удовлетворяют требованиям СП 5 13330.2011 «Защита от шума» конструкции стен и перегородок, выполненные по Типу 1, Типу 3, Типу 4.

На внутренних стенах проявились множественные трещины длинной от 0,6 м. до 2,65 м. Трещины находятся в конструкциях, не несущих нагрузку, поэтому не опасны с точки зрения дальнейшей эксплуатации квартиры. Раскрытие вертикальных и диагональной трещины происходит на участках сопряжения самонесущих перегородок с несущими железобетонными элементами каркаса (пилонами). Данные трещины произошли в результате усадки строительных конструкций из блоков, произведенных из ячеистых бетонов, в примыканиях элементов конструкций из различных по плотности и прочности материалов, а также по швам кладки. Дефекты проявились после ввода здания в эксплуатацию. При дальнейшей эксплуатации возможно повторное появление данных трещин, так как причиной их образования является усадка здания. Данный дефект является строительным.

Трещины на внутренних стенах располагаются на монолитных пилонах (несущих элементах конструкции здания). Дефект не подтверждён.

На межкомнатных перегородках и внутренних стенах кухни, гостиной, коридора повсеместно имеются отклонения внутренних поверхностей от вертикальной и горизонтальных осей более 3 мм, неровности плавного очертания, перекос отдельных участков. Выявленные дефекты являются строительными, но в пределах допустимых значений, так как договором долевого участия (Приложение 2) предусмотрена простая штукатурка. СП 71.13330.2017 предусмотрено для такого качества поверхности неровности очертания не более 4 мм на 1 м. Исключение составляет внутренняя перегородка, между кухней и гостиной (со стороны гостиной), так как на поверхности имеется излом более 9 мм. Данный дефект является строительным.

На полу кухни, гостиной и прихожей - коридоре присутствуют многочисленные уступы между смежными элементами напольного покрытия ламината, приподнятость досок, напольное покрытие в указанных помещениях пестами имеет неровности. Данный дефект является строительным.

В санузле на стенах имеются многочисленные трещины, повреждения керамической плитки. Из-за растрескивания керамической плитки произошло отслоение планки крепления натяжного потолка, образовались неровности и отверстия в местах примыкания к стенам. Возможно образование плесени на поверхности плиты перекрытия. Низкая адгезия плиточного клея, неравномерность нанесения плиточного клея, наличие пустого шва в стене являются строительными дефектами. Загрязнение сетки вентиляционной решетки, снижение площади сечения вентиляционной решетки являются эксплуатационными дефектами.

На уровень шума влияет отступление от проектных решений отделки (простая штукатурка). Определить влияние натяжного потолка из плёнки ПВХ на уровень шума без акустических измерений невозможно, наличие акустических отверстий на перегородках по Типу 1,3, 4 не зафиксировано.

Сумма уменьшения полезной площади в <адрес> при выполнении звукоизоляции составит 0,457 кв.м.

Общая сумма затрат по устранению строительных недостатков в квартире № определена в ценах третьего квартала 2021г. и составляет 254 493 руб. 14 коп., в т.ч.: сметная стоимость ремонтных работ, необходимая для устранения строительных недостатков по недостаточной звукоизоляции стен и перегородок составляет 133 345,20 руб.; сметная стоимость ремонтных работ, необходимая для устранения остальных строительных недостатков составляет 104 656,80 руб.; сумма уменьшения полезной площади в <адрес> в г. Ульяновске при выполнении звукоизоляции составит 0,457 кв.м.; сумма уменьшения стоимости квартиры ввиду уменьшения площади при устройстве шумоизоляции 16 491,14 руб.

В результате демонтажа обои в объеме 79,92 кв.м, использованные застройщиком при строительстве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, придут в непригодное для дальнейшего использование состояние. Ламинат в объеме 31,58 кв.м., полотно натяжного потолка в объеме 29,37 кв.м., керамическая плитка в объеме 17,72 кв.м. демонтируются в непригодном для дальнейшего использование состоянии. Плинтус, обналичка дверных блоков, конвекторы, выключатели, розетки, светильники используются повторно.

Оснований сомневаться в выводах судебной экспертизы у суда не имеется.

     Допрошенные в судебном заседании эксперт ФИО10 поддержал выводы заключения. Дополнительно пояснил, что при демонтаже конвектора, подлежат замене дюбеля в количестве 12 штук. Также эксперт указывает, что все трещины в квартире истца он замерял в присутствии представителя застройщика, и все трещины были им посчитаны и отражены в смете. По замене ламината в расценках им применен ламинат такого же уровня, как предусмотрено проектом, и который соответствует технологии.

           Экспертное заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, то есть содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы. Суд принимает заключение проведенной экспертизы, поскольку оно дано по назначению суда, экспертным учреждением, специалисты которого обладают специальными познаниями в данной области. Не доверять заключению экспертизы у суда оснований не имеется, поскольку данный документ соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнен специалистом, квалификация которого у суда не вызывает сомнений. Заключение оформлено надлежащим образом, научно обоснованно, приведены расчеты, противоречий не имеется, его выводы предоставляются ясными и понятными. Выводы эксперта не противоречат материалам и согласуются с материалами дела. Оснований для исключения экспертизы из числа доказательств суд не усматривает.     Более того, эксперты, при даче заключения, предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ. Эксперты является лицами, обладающими специальными познаниями в данной области и имеют право на осуществление экспертной деятельности.

    Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ.

Заключение судебной экспертизы является допустимым доказательством по делу и может быть положено в основу решения суда.

          Стороной ответчика вышеуказанная стоимость работ не оспаривалась.

Совокупность исследованных доказательств позволяют суду сделать вывод о ненадлежащем исполнении ответчиком ООО Специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» своих обязанностей по выполнению качественных услуг по договору № П-2-087 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, выразившемся в проявлении установленных строительных недостатков.

Доказательств, что установленные экспертами строительные недостатки произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, не представлено.

Разрешая уточненные исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 114 655 руб. 20 коп.

Оснований для взыскания в пользу истца денежной суммы в счет уменьшения площади жилого помещения после устранения недостатка шумоизоляции суд не усматривает, поскольку согласно п.3.2. долевого участия в строительстве истцам передается квартира проектной площадью 33,65 кв.м, с учетом площади лоджии (балкона) с коэффициентом 0,5 площадь составляет 35,02 кв.м.

Согласно акту приема-передачи, фактически истцам передана квартира площадью 35,2 кв.м, с большей площадью на 1,55 кв.м.

Согласно выводам экспертизы, вследствие ремонтных работ площадь квартиры уменьшится на 0,457 кв.м, что меньше выгоды, которую получил потребитель.

Таким образом, нарушение прав истца после проведения ремонтных работ не наступает.

Доводы представителя ответчика об обязании истцов произвести ремонтные работы по ограждающей конструкции, разделяющие <адрес>, поскольку ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме, и затрагивают права третьих лиц, суд полагает необоснованными. Размер расходов на устранение строительных недостатков подтвержден выводами судебной экспертизы, является реальным ущербом истцов и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Требования о выполнении ремонтных работ по устранению строительных недостатков противоречит требованиям Закона РФ «О защите прав потребителя», поскольку продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору (ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителя»).

           Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

С учетом фактических обстоятельств данного дела, степени нравственных и физических страданий истцов, степени вины ответчика, исходя из принципа разумности и справедливости, суд определяет размер денежной компенсации морального вреда, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истцов в размере 5 000 руб.

Что касается требований о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.8 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Согласно ст. 22 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В силу ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. №7), по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.

Судом установлено, что истица 26.05.2021 года направила в адрес                    ответчика претензию, в которой были заявлены требования об уменьшении цены договора ввиду наличия строительных недостатков в квартире в размере 359 685 руб., также просила выплатить убытки, в связи с оплатой услуг про проведению экспертизы в размере 25 000 руб. Данная претензия была получена ответчиком 26.05.2021, что не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика, однако в установленный срок удовлетворена не была. В ответ на претензию истца, ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» сумма в размере 123 346 руб. 80 коп., была перечислен на счет Лукиной Е.Н.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет неустойки производится судом за период с 09.06.2021 по 25.06.2021: 359 685 руб. х 1 % х 17 дн.= 61 146,45 руб., за период с 26.06.2021 по 25.08.2021 (по день вынесения решения суда): 114 655,20 руб. х 1 % х 61 дн. = 69 939,67 руб. Общий размер неустойки составил 131 086 руб. 12 коп.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, периода просрочки и последствий нарушения обязательств, считает возможным в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить размер неустойки, взыскиваемой с ответчика в пользу истца до 20 000 руб.

        Разрешая вопрос о взыскании с ответчика штрафа в доход потребителя суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей, поскольку с момента обращения с требованием до дня принятия судом решения ответчик не предпринял никаких мер по уплате требуемой истцом суммы в нарушение изложенных выше норм закона, с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителей в размере 50 процентов от присужденной суммы. Размер штрафа составит 69 827 руб. 60 коп. (114 655,20 руб. +20 000 руб.+5 000 руб.)х50%).

В п. 45 постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2013г. № 20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан» судам следует иметь в виду, что применение статьи 333 ГК РФ возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, по заявлению ответчика с указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера штрафа является допустимым.

            На основании изложенного, суд считает, что ходатайство ответчика о снижении штрафа подлежит удовлетворению, поскольку подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, при этом учитывает, что штраф является наряду с другими мерой гражданско-правовой ответственности и при определении его размера следует исходить из того, что он должен соответствовать принципу юридического равенства, быть соразмерным конституционно защищаемым целям и ценностям. Ввиду изложенного суд находит необходимым снизить сумму штрафа до 15 000 руб. По мнению суда, именно такой размер штрафа соразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика просил обязать истца передать замененные материалы, обои в объеме 79,92 кв.м., ламинат в объеме 31,58 кв.м., полотно натяжного потолка в объеме 29,37 кв.м., керамическую плитку в объёме 17,72 кв.м., дюбель в количестве 12 штук, подлежащие замене по заключению эксперта в <адрес>

С учетом положений ст. 1102, 1104 ГК РФ суд полагает, что сохранение истцами поврежденных материалов, подлежащих замене, после выплаты им материального ущерба, является неосновательным обогащением, в связи с чем, указанные материалы подлежат передаче ответчику по его требованию.

В силу вытекающих из Конституции Российской Федерации, в том числе ее ст. 55 (ч. 3), принципов справедливости и пропорциональности (соразмерности) и недопустимости при осуществлении прав и свобод человека и гражданина нарушений прав и свобод других лиц (ст. 17, ч. 3) регулирование подобного рода отношений требует обеспечения баланса интересов участника долевого строительства, намеренного максимально быстро, в полном объеме и с учетом обычно применяемых способов восстановить потребительские качества жилого помещения, и застройщика, интерес которого состоит в том, чтобы возместить участнику долевого строительства лишь те расходы, необходимость осуществления которых непосредственно находится в причинно- следственной связи с его неправомерными действиями.

Это означает, что лицо, к которому предъявлены требования о возмещении причиненного ущерба, не лишено права заявлять о снижении бремени компенсационных расходов и выдвигать иные возражения.

Вопрос о передаче ответчику подлежащих замене при восстановительном ремонте жилого помещения пришедших в негодность отделочных материалов в большей степени соответствует требованиям законодательных положений в их системном единстве, обеспечивает баланс интересов каждой из спорящих сторон, соотносим с принадлежащими им правами и обязанностями, является разумным и эффективным по своей конфигурации с учетом имущественных интересов сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным возложить на истца обязанность передать ответчику, после выплаты материального ущерба строительный материал, а именно обои в объеме 79,92 кв.м., ламинат в объеме 31,58 кв.м., полотно натяжного потолка в объеме 29,37 кв.м., керамическую плитку в объёме 17,72 кв.м., дюбеля в количестве 12 штук, находящиеся в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащие замене, согласно судебной экспертизы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании п.2 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены … расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Из материалов дела следует, что до обращения в суд с исковым заявлением истцы оплатили Автономной некоммерческой организации «Независимое научно-исследовательское бюро по проведению экспертиз» 25 000 руб. за изготовление «Исследования стоимости подлежащей возмещению в связи с наличием строительных недостатков в квартире № адресу: <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором № на оказание услуг по проведению исследования от ДД.ММ.ГГГГ, кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по оценке материального ущерба пропорционально удовлетворённым требованиям: (заявленная сумма устранения строительных недостатков – 131 146 руб. 34 коп., удовлетворенная сумма – 114 655 руб. 20 коп., то есть иск в указанной части удовлетворён на 87 %).

Следовательно, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате оценки материального ущерба в сумме 21 750 руб., в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.46 Бюджетного Кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в местный бюджет, согласно удовлетворенным требованиям.

В связи с этим, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 793 руб. 10 коп. (3 493,10 руб. – по требованиям имущественного характера + 300 руб. – по требованию о взыскании компенсации морального вреда).

Кроме того, как уже отмечено, судом была назначена экспертиза по делу, производство которой было поручено Союзу «Ульяновская областная торгово-промышленная палата». Оплата данной экспертизы была возложена на ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость». Однако услуги эксперта до настоящего времени не оплачены, что подтверждается представленным ходатайством и финансово-экономическими обоснованием на общую сумму 75 440 руб. Суд принимает во внимание, что данное заключение эксперта положено в основу при вынесении решения суда.

С учетом того, что цена иска уменьшилась, расходы за проведение данной экспертизы подлежат возложению на ответчика соразмерно сумме, подлежащей взысканию с ответчика, а также на истца, соразмерно сумме, на которую уменьшен размер убытков, взысканных в его пользу. Поскольку требования истца в указанной части удовлетворены на 87 %, следовательно, в пользу экспертной организации с ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» подлежит взысканию – 65 632 руб. 80 коп., соответственно с Лукиной Е.Н. – 9 807 руб. 20 коп.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 114 655 ░░░. 20 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 5 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 750 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 26.08.2021 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 114 655 ░░░. 20 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ 79,92 ░░.░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 31,58 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 29,37 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 17,72 ░░.░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 793 ░░░. 10 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 65 632 ░░░. 80 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 807 ░░░. 20 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░