Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2015 ~ М-1315/2015 от 02.04.2015

Дело №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ворошиловский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Гориной Л.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городское проектно-эксплуатационное бюро» к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности,

у с т а н о в и л :

ООО «Городское проектно-эксплуатационное бюро» обратилось в суд с иском ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Городское проектно-эксплуатационное бюро» сумму основного долга за период с апреля 2014 года по февраль 2015 года в размере 67 780 рублей 84 копеек, пени за период с апреля 2014 года по февраль 2015 года в размере 7 247 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 450 рублей 86 копеек. В обоснование исковых требований указал, что ФИО7 является собственником <адрес>, ООО «Городское проектно-эксплуатационное бюро» управляет указанным многоквартирным домом на основании решений собственников. За период управления домом ООО «Городское проектно-эксплуатационное бюро» надлежащим образом исполняет взятые на себя обязанности по управлению, содержанию и техническому обслуживанию жилого дома, начислению квартплаты за жилищно коммунальные услуги. Производит расчеты с ресурсоснабжающими организациями за электроэнергию, тепло, воду и стоки. Указывает на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных и иных платежей за принадлежащее ему жилое помещение. В связи с неоплатой за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 образовалась задолженность по лицевому счету № в размере 136 281 рубль 03 копейки, в том числе 75 028 рублей 80 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Всего за период с апреля 2014 года по март 2015 года истцу начислено за оказанные услуги 67 780 рублей 84 копейки, а оплаты не последовало. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на сумму основного долга была начислена пения по лицевому счету № всего в размере 7 274 рублей 96 копеек, размер пении начислен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства, судом в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО3, поскольку он зарегистрирован в указанном жилом помещении, является получателем жилищно- коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства по делу в порядке ст. 39 ГПК РФ истцом изменены исковые требования, согласно которым просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Городское проектно-эксплуатационное бюро» сумму основного долга за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по февраль 2015 года в размере 67 780 рублей 84 копеек, пени за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по февраль 2015 года в размере 7 247 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 450 рублей 86 копеек.

Представитель истца, ООО «Городское проектно-эксплуатационное бюро» ФИО6 действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФИО7, ФИО3 будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть заявление по существу при данной явке лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 3 ст. 54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 1,7,9,10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и ст. 171 ЖК РФ.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО7 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права на недвижимое имущество (л.д.5), и не оспаривалась участниками судебного разбирательства.

Также, в жилом помещении по вышеозначенному адресу помимо ответчика ФИО2 зарегистрирован и проживают: её сын – ФИО3, что подтверждается карточкой регистрации (л.д.19,20)

Как следует из представленных истцом сведений, ответчики в установленный законом срок не произвели оплату за жилье и оказанные им коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по февраль 2015 года, в результате чего, у ответчиков ФИО2, ФИО3 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 67 780 рублей 84 копейки за период с апреля 2014 года по февраль 2015 года.

Наличие указанной задолженности и ее структура объективно подтверждены представленными истцом справкой – расчета, расчета основного долга за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ размере неоплаченных жилищно-коммунальных услуг (л.д. 7,8) и не опровергнуто ответчиком.

В соответствии со 12 и ст. 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных истцом сведений, ответчики в установленный законом срок не произвели оплату за жилье и оказанные им коммунальные услуги в результате чего, у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 67 780 рублей 84 копеек.

Проанализировав с учетом вышеприведенных норм указанные обстоятельства, исследованные письменные доказательства и дав всему этому оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости, достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Городское проектно-эксплуатационное бюро» к ФИО2, ФИО3 являются законными, и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2 450 рублей 86 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ООО «Городское проектно-эксплуатационное бюро» подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 2 450 рублей 86 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания <адрес>» к ООО «Городское проектно-эксплуатационное бюро» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с к ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» сумму задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере 67 780 рублей 84 копеек, пении в размере 7 247 рублей, 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 450 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца (со дня его изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Ворошиловский районный суд <адрес>.

Председательствующий:

Справка: Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: