Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2014 ~ М-952/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-881/2014.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (заочное).

г. Вичуга Ивановской области.                                                                                       12.11.2014 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием представителя истца Свешникова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Пенушкиной Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области к Соколову Н.А. о признании права муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Соколову Н.А. о признании права муниципальной собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что в целях исполнения Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Вичугского района было вынесено постановление № 267 от 25.08.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого КСХП «Вичугский».

Согласно данному Постановлению администрации Вичугского района в долевую собственность граждан передан земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения КСХП «Вичугский», а также был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по хозяйству, в этом списке значился и ответчик.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>», имеет уточненную площадь <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

Ответчик, являясь собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на указанный земельный участок, в течение трех лет подряд не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом.

Представитель истца Свешников В.Н. иск поддержал по изложенным в нем основаниям и сообщил, что в соответствии с постановлением главы администрации Вичугского района Ивановской области № 267 от 25.08.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) КСХП «Вичугский» в долевую собственность граждан передано 1 174,2 га сельскохозяйственных угодий, в том числе: 975,01 га пашни, 199,19 га сенокосов и пастбищ, а также 69,19 га несельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых долями по хозяйству, с определением размера доли каждого собственника, в этом списке значится и ответчик.

Земельная доля, принадлежащая ответчику, в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», является невостребованной. В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Просил признать за Октябрьским сельским поселением право собственности на принадлежащую ответчику <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> имеющий площадь <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

Ответчик Соколов Н.А. в судебное заседание не явился,о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Из заявления ответчика следует, что принадлежащая ему земельная доля не продана и не передана в аренду. Об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчик не сообщил.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, о рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. В связи с изложенным суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области» для участия в судебном заседании не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Из заявления следует, что в государственном кадастре недвижимости (ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Среди данных ГКН о правообладателях в отношении этого земельного участка значится Соколов Н.А., вид права - общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (часть 3 статьи 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (часть 4 статьи 12.1 Закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (часть 5 статьи 12.1 закона). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (часть 7 статьи 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (часть 8 статьи 12.1 Закона).

Согласно постановлению главы администрации Вичугского района Ивановской области       № 267 от 25.08.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого КСХП «Вичугский», в долевую собственность граждан передан земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения КСХП «Вичугский», а также был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по хозяйству, в этом списке значился и ответчик. В указанном списке значится и ответчик.

Наличие у ответчика права собственности на долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области».

Администрацией Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Списки были опубликованы в общественно-политической газете г. Вичуга и Вичугского района «Вичугские новости» от 17.02.2012 года № 13 (16468), в областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» от 17.02.2012 года № 29 (5118). Также списки были размещены на информационных щитах, расположенных на территории Октябрьского сельского поселения и на официальном сайте администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в сети «Интернет» 17.02.2012 года.

В общественно-политической газете г. Вичуга и Вичугского района «Вичугские новости» от 06.04.2012 года № 28 (16483), в областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» от 06.04.2012 года № 62 (5151), на информационных щитах, расположенных на территории Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, на официальном сайте администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в сети «Интернет» было размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки СХПК «Вичугский».

С момента публикации 17.02.2012 года до 20.05.2012 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения также могли быть заявлены на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок. Общее собрание назначалось на 21.05.2012 года и было признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.

22.06.2012 года постановлением администрации Октябрьского сельского поселения № 68, утвержден список невостребованных земельных долей СХПК «Вичугский». Земельная доля, принадлежащая на праве собственности ответчику, включена в данный список в связи с тем, что эта доля не была передана в аренду, ответчик не распорядилсяею в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, сведения о зарегистрированных правах ответчика на долю в праве общей собственности на земельный участок, имеющий кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Порядок признания земельной доли ответчика невостребованной, установленный статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден. Существенных нарушений при включении земельной доли ответчика в список невостребованных долей суд не усматривает.

Ответчик, не передал принадлежащую ему земельную долю в аренду и не распорядился этой долей иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировал свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Следует признать за Октябрьским сельским поселением Вичугского муниципального района Ивановской области право собственности на принадлежавшую ответчику <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Возникновение у истца права собственности на указанную земельную долю в силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>», с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавшую Соколову Н,А. .

Прекратить право общей долевой собственности Соколова Н.А, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                              В.Н. Беззубов.