Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2017 ~ М-13/2017 от 16.01.2017

                                        КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Заозерный                 06 июля 2017 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Солохина С.А.

с участием прокурора Аинцевой М.Л.

при секретаре Юленковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края к Аклевкиной Наталье Викторовне, Аклевкиной Алене Олеговне, Баталовой Виктории Алексеевне, Аклевкину Максиму о выселении и взыскании задолженности, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском с учетом уточнения требований к ответчикам о выселении и взыскании задолженности. Мотивирует свои требования тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Данная квартира была передана по договору безвозмездного пользования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Вместе с ней в качестве членов ее семьи вселены: дочь- ФИО11 Алёна ФИО5, дочь-ФИО2, внук- ФИО11 Максим.

    В соответствии     с п. 1 указанного договора ссудодатель передал ссудополучателю и членам ее семьи в владение и пользование изолированное жилое помещение-квартира, общей площадью 49,9 кв. м., находящееся в муниципальной собственности, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок пользования указанной квартирой истек ДД.ММ.ГГГГ.

В период с начала января 2017 года до середины мая 2017 года при неоднократном посещении данной квартиры сотрудниками администрации <адрес>, установить лиц, находящихся в квартире, не представилось возможным.

Ответчики от контакта с сотрудниками администрации <адрес> уклоняются.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ обязанностью нанимателя жилого помещения является внесение коммунальных платежей, если договором не установлено иное.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги в квартире по <адрес> составляет 29154 руб. 23 коп.

    Подпунктом з     пункта 3 договора безвозмездного пользования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом а пункта 6 указанного договора наймодатель (администрация <адрес>) вправе требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги и электроэнергию.

В соответствии со статьей 91.12. Жилищного кодекса РФ при расторжении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.

Просит выселить из жилого помещения,     расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО11 Алёну ФИО5, ФИО2, ФИО11 Максима без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО3 и членов ее семьи задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 29154 руб. 23 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО10, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайства об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.    

Согласно, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно, ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира была передана по договору безвозмездного пользования жилого помещения и акта приема -передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Вместе с ней в качестве членов ее семьи вселены: дочь- ФИО11 Алёна ФИО5, дочь-ФИО2, внук- ФИО11 Максим.

    В соответствии     с п. 1 указанного договора ссудодатель передал ссудополучателю и членам ее семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение квартиру, общей площадью 49,9 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок пользования указанной квартирой ответчиков истек ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ обязанностью нанимателя жилого помещения является внесение коммунальных платежей, если договором не установлено иное.

Частью 1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом «з»    пункта 3 договора безвозмездного пользования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно и в полном объеме вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 6 указанного договора наймодатель (администрация <адрес>) вправе требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги и электроэнергию.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги в квартире по <адрес> составляет 29154 руб. 23 коп.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из установленного следует, что срок пользования указанной квартирой ответчиков истек ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги в квартире по <адрес> составляет 29154 руб. 23 коп., принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, представленные представителем истца доказательства, которые ответчиками не опровергнуты, суд находит заявленные истцом требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить из жилого помещения,     расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО11 Алёну ФИО5, ФИО2, ФИО11 Максима, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО11 Алёны ФИО5, ФИО2 солидарно в пользу Администрации <адрес> задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 29154 руб. 23 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Рыбинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение было изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                            Солохин С.А.