Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2020 (2-1852/2019;) ~ М-2069/2019 от 12.11.2019

Дело № 2-119/2020

УИД 70RS0005-01-2019-002693-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи                         Камыниной С.В.,

при ведении протокола секретарем                    Малаховской Е.С.,

помощник судьи                                 Новикова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело №2-119/2020 по иску Горячевой Людмилы Степановны к Коробейниковой Надежде Степановне, Коробейникову Александру Валерьевичу, Павловой Татьяне Владимировне и Коробейниковой Валерии Игоревне о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Горячева Л.С. (далее-истец) обратилась в суд с иском к Администрации Томского район о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, указав, что спорный земельный участок принадлежал матери истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Она (истца) получала по на наследству 1/5 доли участка согласно свидетельству о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор на протяжении 26 лет владеет всем земельным участком открыто и непрерывно как своим собственным. Никто более не вступил в фактическое владение данным наследством. Полагает, что приобрела на земельный участок право собственности в силу прибретательной давности.

Истец Горячева Л.С., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В ходе рассмотрения дела истец Горячева Л.С. пояснила, что у ФИО1 (далее по тексту решения ФИО1) было три сына: ФИО2 (далее по тесту решения ФИО2 С.), ФИО3 (далее по тесту решения ФИО3 С.), ФИО4 (далее по тесту решения ФИО4) и две дочери: она и ФИО5 (далее по тесту решения ФИО5), все обратились за принятием наследства матери к нотариусу. Муж ФИО1 (их отец) к моменту ее смерти уже умер. ФИО2 С., ФИО3 С., ФИО4 умерли, принял ли кто-нибудь наследство после их смерти, не знает.

В ходе рассмотрения дела Администрация Томского района как ненадлежащий ответчик была заменена на ответчика Коробейникову Н.С.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков Коробейникова Н.С., Павлова Т.В., Коробейников А.В., Коробейникова В.И., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о признании исковых требований Горячевой Л.С. и о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Как следует из п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако, право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Таким образом, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий, а также на бесхозяйное имущество.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки (право собственности, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), право аренды земельных участков, право безвозмездного пользования земельными участками) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст.7 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, в редакции, действующей с 01.08.1992 по 31.12.1994, для приобретения наследства наследник должен был его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, которым согласно ст.528 ГК РСФСР признается день смерти наследодателя.

Согласно ст.557 ГК РСФСР наследники, призванные к наследованию, могут просить нотариальную контору по месту открытия наследства выдать свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" является доказательством возникновения права собственности на наследуемое имущество.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1, п.2 ст.1152, п.1, п.2 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства дела установлено, что ФИО15 на основании Постановления главы Администрации Томского района №-з от ДД.ММ.ГГГГ в собственность для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> Га в С/т инвалидов «ФИО11», что подтверждается государственным актом № №, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом <адрес> ФИО16 (зарегистрировано в реестре за №), ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство, в числе которого земельный участок размером <данные изъяты>.м, кадастровый номером № садоводческом товариществе «ФИО11» общества инвалидов было принято дочерями наследодателя Коробейниковой Н.С. и Горячеой Л.С., сыновьями ФИО4, ФИО3 С. и ФИО2 С.

ФИО3 С. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 С. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовыми записями о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № Куйбышевского отдела ЗАГС г.Омска, от ДД.ММ.ГГГГ № Отдела ЗАГС Кировского АО г.Омска, записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № Бакчарского отдела комитета ЗАГС Администрации Томкой области.

После смерти ФИО3 С. наследство приняла его дочь Павлова Т.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.Омска Сосункевич В.А., записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № отдела ЗАГС Администрации г.Омска.

После смерти ФИО2 С. наследство было принято сыном наследодателя Коробейниковым А.С., что подтверждается наследственным делом №, заведенным нотариусом г.Омска Ульяшиной Н.Ю.

После смерти ФИО4 наследство было принято дочерью Коробейниковой В.И., что подтверждается наследственным делом №, заведенным нотариусом Бакчарского района Томской области Елизарьевым Г.Н.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности на земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> который по данным кадастрового учета на основании государственного акта № значится в собственности ФИО1, в установленном действующим законодательством порядке не производилась.

Однако в силу положений ч.4 ст.1152 ГК РФ наследство считается принадлежащим принявшим наследство наследникам и при отсутствии государственной регистрации права собственности.

Таким образом, Коробейникова Н.С., Коробейников А.В., Павлова Т.В. и Коробейникова В.И. являются надлежащими ответчиками по делу.

Ответчики Коробейникова Н.С., Коробейников А.В., Павлова Т.В. и Коробейникова В.И. признали исковые требования истца Горячевой Л.С., что изложили в письменных заявлениях, направленных в адрес суда и приобщенных к материалам настоящего гражданского дела, при этом последствия принятия признания иска им известны и понятны.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что волеизъявление ответчиков, выраженное в письменных заявлениях о признании иска, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании чего, считает возможным принять признание иска ответчиками.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая все исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиками и удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ответчиками Коробейниковой Надеждой Степановной, Коробейниковым Александром Валерьевичем, Павловой Татьяной Владимировной и Коробейниковой Валерией Игоревной.

Иск Горячевой Людмилы Степановны удовлетворить.

Признать за Горячевой Людмилой Степановной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок за Горячевой Людмилой Степановной.

Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                    С.В. Камынина

Мотивированный текст решения изготовлен 23.03.2020.