Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1416/2022 (2-12106/2021;) ~ М-11816/2021 от 02.12.2021

                                                                                  Дело № 2-1416/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2022 года                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                      Саркисовой Е.В.,

при помощнике                                                                   Кулевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТеплоЭнергосревис» к Калугину Алексею Владиславовичу, Перцовой Людмиле Семеновне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковом к ответчикам о взыскании солидарно с Калугина А.В., Перцовой Л.С. задолженности по оплате коммунальных услуг: отопление, горячего водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 54 778 руб. 54 коп.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 843 руб. 00 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что истец ООО «ТеплоЭнергоСервис» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчики Калугин А.В. и Перцова Л.С. являются собственниками по ..... доли в квартире № №, расположенной по адресу: АДРЕС. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики без уважительных причин, не своевременно и не в полном объеме вносили плату за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Калугин А.В. в судебное заседание явился, в судебном заседании пояснил, что поскольку договора на обслуживание не было, в связи с этим оплата не производилась, готов оплатить задолженность.

Перцова Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав доводы представителя истца, пояснения ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пп. 1 п. 1, п.п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с подпунктом 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом «д» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. ПП РФ от 21.01.2006 г. № 25) собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата а жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 3, 6 и 7 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ними лицам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ООО «ТеплоЭнергоСервис» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, предоставляющей коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

В соответствии с Постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 24.09.2020 № 2078 «Об определении единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского городского округа Московской области» ООО «ТеплоЭнергоСервис» является единой теплоснабжающей организацией по обслуживанию территории в границах АДРЕС.

Законность перехода на прямые договоры с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности в размере двух среднемесячных величин оплаты обязательств по оплате управляющей компании ФИО6 перед ресурсоснабжающей организацией ООО «ТеплоЭнергоСервис», Уведомление вх. № от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем отказе от договора поставки тепловой энергии и горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора № на отпуск холодной воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ. Письмом Государственной Жилищной Инспекции Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик Калугин А.В. является собственником ..... доли в квартире № №, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН.

Ответчик Перцова Л.С. является собственником ..... доли в квартире № №, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики без уважительных причин, не своевременно и не в полном объеме вносили плату за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у Калугина А.В. сложилась задолженность перед ООО «ТеплоЭнергоСервис» за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, водоотведение в размере 27 389 руб. 27 коп., что подтверждается отчетом по начислениям и долгам за указанный период, выпиской по лицевому счету №, справкой № об открытии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. (В отчете по начислениям и долгам, выписке по лицевому счету №, справке № об открытии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ задолженность указана общая задолженность вместе с собственниками Перцовой Л.С. и Перцовой М.А. в размере 82 167 руб. 81 коп.).

В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у Перцовой Л.С. сложилась задолженность перед ООО «ТеплоЭнергоСервис» за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, водоотведение в размере 27 389 руб. 27 коп., что подтверждается отчетом по начислениям и долгам за указанный период, выпиской по лицевому счету №, справкой № об открытии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. (В отчете по начислениям и долгам, выписке по лицевому счету №, справке № об открытии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. задолженность указана общая задолженность вместе с собственниками Калугиным А.В. и Перцовой М.А. в размере 82 167 руб. 81 коп.).

Мировым судьей судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с Калугина А.В. в пользу ООО «ТеплоЭнергоСервис» задолженности по оплате коммунальных услуг: отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в размере 27 389 руб. 27 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 511 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ. от Калугина А.В. к мировому судье поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области вынесено определение об отмене судебного приказа №.

Мировым судьей судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с Перцовой Л.С. в пользу ООО «ТеплоЭнергоСервис» задолженности по оплате коммунальных услуг: отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в размере 27 389 руб. 27 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 511 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ. от Перцовой Л.С. к мировому судье поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области вынесено определение об отмене судебного приказа №.

Поскольку ответчиками не представлено, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, доказательств надлежащего исполнения обязательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности солидарно с ответчиков.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 843 руб. 54 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ТеплоЭнергосервис» к Калугину Алексею Владиславовичу, Перцовой Людмиле Семеновне о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Калугина Алексея Владиславовича, Перцовой Людмилы Семеновны задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 54 778 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 843 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                          Е.В.Саркисова

Мотивированное решение составлено 28 марта 2022 года.